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編號: AJB190472-05FG
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1. 招標(biāo)條件
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南京智能制造產(chǎn)業(yè)園建設(shè)發(fā)展有限公司建設(shè)項目南京智能智能制造產(chǎn)業(yè)園中歐智慧交通國際研發(fā)創(chuàng)新中心裝飾裝修項目已經(jīng)立項部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項批文號：寧新區(qū)管審備字[2019]579號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：20000.00萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
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江蘇恒業(yè)工程管理咨詢有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
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2. 項目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 標(biāo)段名稱：二期工程監(jiān)理
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2.2 工程地點：南京市江北新區(qū)智能制造產(chǎn)業(yè)園內(nèi)
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 1#樓：2706.3平方米，2#樓：3273.32平方米，4#樓：2716.52平方米，5#樓：2820.68平方米，6a#樓：3715.4平方米（地上部分），其中高度最高為20.8米，總計建筑面積約15232.28平方米。
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2.5 監(jiān)理合同估算價：120.00萬元（工程計費額按5300.00萬元）
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2.6 監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍：
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監(jiān)理范圍包括：南京智能智能制造產(chǎn)業(yè)園中歐智慧交通國際研發(fā)創(chuàng)新中心裝飾裝修項目二期工程監(jiān)理施工及保修階段全過程監(jiān)理，包含對工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系，配合建設(shè)單位辦理相關(guān)手續(xù)以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結(jié)算、決算審計均屬于本監(jiān)理范圍。
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其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/
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2.7 監(jiān)理服務(wù)期：365日歷天
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程乙級(含)以上。
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3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級： 國家注冊監(jiān)理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
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3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
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4. 招標(biāo)文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標(biāo)文件。
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4.2 招標(biāo)文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元
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4.3 遞交投標(biāo)文件的截止時間：2022-02-10 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標(biāo)人的資格審查方法按照省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
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（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
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（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和總監(jiān)的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求；
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（5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監(jiān)理業(yè)績。具體要求為：無
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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6. 評標(biāo)方法
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6.1投標(biāo)報價（滿分40分）
（1）本工程監(jiān)理服務(wù)費投標(biāo)報價最高限價為120萬元。投標(biāo)報價不得超過最高限價，否則作無效標(biāo)處理。
（2）評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法：
方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價為B,則:評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%；Q1值在開標(biāo)時由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機抽取確定。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分，偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的相應(yīng)扣減得分。
計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若7≤有效投標(biāo)文件＜10家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后,上述方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，評標(biāo)價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.3分，評標(biāo)價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2監(jiān)理大綱（滿分20分）
（1）監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完整、重點突出、符合規(guī)范、針對性強，滿分2分。（等級分：優(yōu)：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;無：0）
（2）質(zhì)量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)，滿分2分。（等級分：優(yōu)：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;無：0）
（3）進(jìn)度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)，滿分2分（等級分：優(yōu)：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;無：0）
（4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)，滿分2分。（等級分：優(yōu)：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;無：0）
（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)，滿分2分。（等級分：優(yōu)：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;無：0）
（6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)，滿分2分。（等級分：優(yōu)：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;無：0）
（7）施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)，滿分2分。（等級分：優(yōu)：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;無：0）
（8）規(guī)范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產(chǎn)和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)，滿分2分。（等級分：優(yōu)：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;無：0）
（9）保修階段監(jiān)理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)，滿分2分。（等級分：優(yōu)：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;無：0）
（10）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行，滿分2分。（等級分：優(yōu)：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;無：0）
6.3監(jiān)理機構(gòu)人員（總監(jiān)）（滿分6分）
（1）總監(jiān)具有國家注冊監(jiān)理工程師證書且注冊專業(yè)為房屋建筑工程的得1分，同時具有其他工程建設(shè)類國家注冊執(zhí)業(yè)資格加1分。滿分2分。（證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的注冊專業(yè)為準(zhǔn)。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師及其它勘察設(shè)計注冊工程師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準(zhǔn)。)
（2）總監(jiān)執(zhí)業(yè)年限滿12周年（不含）及以上的得2分，12周年（含）-6周年（不含）的得1分，6周年（含）以下的得0.5分。滿分2分。(證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準(zhǔn)；執(zhí)業(yè)年限以監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書簽發(fā)時間起至投標(biāo)截止時間止計算。)
（3）總監(jiān)具有工程建設(shè)類高級工程師及以上職稱的得2分，具有工程建設(shè)類工程師職稱的得1分。滿分2分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準(zhǔn)。）
6.4監(jiān)理機構(gòu)人員（其他人員）（滿分18分）
（1）建筑裝飾專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1.5分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加1.5分。滿分3分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以國家注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師證書無所學(xué)專業(yè)一欄的，專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師及其它勘察設(shè)計注冊工程師、注冊土木工程師、一級注冊建造師，以本單位注冊證書為準(zhǔn)。）
（2）給排水專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1.5分；同時具有工程建設(shè)類高級工程師及以上職稱的加1.5分，具有工程建設(shè)類工程師職稱的加1分。滿分3分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以國家注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師證書無所學(xué)專業(yè)一欄的，專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，以本單位注冊證書為準(zhǔn)。）
（3）電氣工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1.5分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加1.5分。滿分3分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以國家注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師證書無所學(xué)專業(yè)一欄的，專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師及其它勘察設(shè)計注冊工程師、注冊土木工程師、一級注冊建造師，以本單位注冊證書為準(zhǔn)。）
（4）水暖與通風(fēng)專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1.5分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加1.5分。滿分3分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以國家注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師證書無所學(xué)專業(yè)一欄的，專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師及其它勘察設(shè)計注冊工程師、注冊土木工程師、一級注冊造價師（舊版為注冊造價師），以本單位注冊證書為準(zhǔn)。）
（5）材料類專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得2分，滿分2分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以國家注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師證書無所學(xué)專業(yè)一欄的，專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)。以本單位注冊證書為準(zhǔn)。）
（6）工程造價專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1.5分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加1.5分。滿分3分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以國家注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師證書無所學(xué)專業(yè)一欄的，專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師及其它勘察設(shè)計注冊工程師、注冊土木工程師、一級注冊造價師（舊版為注冊造價師），以本單位注冊證書為準(zhǔn)。）
（7）安全人員1名：具有通過市級及以上建設(shè)行政主管部門組織的安全培訓(xùn)合格證書的得1分。滿分1分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準(zhǔn)，以本單位注冊證書為準(zhǔn)。）
6.5監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備（滿分8分）
現(xiàn)場配備水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀（全站儀）、混凝土回彈儀、土工試驗儀器、游標(biāo)卡尺、卷尺、電腦、打印機的得8分，少一樣扣1分，扣完為止。滿分8分。（以提供加蓋投標(biāo)人公章的承諾書為準(zhǔn)。）
6.6總監(jiān)業(yè)績（滿分4分）
自2018年12月1日（含）以來，總監(jiān)理工程師在本單位監(jiān)理過單項合同建筑面積在9000平方米及以上公共建筑（住宅、公寓、廠房除外）的得4分，滿分4分。（提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。時間以竣工驗收證明材料上的竣工驗收合格時間為準(zhǔn)，面積以監(jiān)理合同為準(zhǔn)；如提供的相關(guān)證明材料不能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，則視為未提供。業(yè)績證明材料以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準(zhǔn)。注：總監(jiān)業(yè)績必須是在本次投標(biāo)單位承接的，否則不得分。）
6.7信用評價分（滿分4分）
信用評價分=監(jiān)管部門信用評價結(jié)果×4%
備注：
（1）所有監(jiān)理人員資質(zhì)證書、注冊證書在變更或換證期間均需提供行業(yè)主管部門的接收憑證，公證件無效。以“e路陽光”交易平臺信用庫中掃描件為準(zhǔn)。
（2）根據(jù)建辦市[2019]50號文及蘇建函建管[2019]393號文規(guī)定，已取消一級、二級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書。
（3）監(jiān)理人員注冊證書上如有單位名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不一致的不得分。
（4）總監(jiān)及監(jiān)理機構(gòu)人員評分每人僅能參加一項打分，不得重復(fù)得分，重復(fù)出現(xiàn)時按最有利于該投標(biāo)人的方式計分。
（5）本標(biāo)段采用監(jiān)理大綱評分點橫向暗標(biāo)評審，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件設(shè)置的評分點分別編輯。監(jiān)理大綱每項評分按梯次打分，除被評標(biāo)委員會認(rèn)定存在重大偏差外，監(jiān)理大綱各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%。監(jiān)理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標(biāo)企業(yè)監(jiān)理大綱的最終得分（保留2位小數(shù)）。編制要求：投標(biāo)文件中的“監(jiān)理大綱”不得出現(xiàn)可識別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括文字、符號、圖案、標(biāo)識、標(biāo)志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標(biāo)人獨享的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或編號等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替。
（6）招標(biāo)人將對人員及業(yè)績的真實性及相關(guān)工程的實施情況進(jìn)行調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人弄虛作假，則取消其本工程的投標(biāo)資格，并向建設(shè)行政主管部門匯報。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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本公告發(fā)布日期從 2022年1月10日17時31分到 2022年1月17日17時31分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、本標(biāo)段實行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前將資格審查及評標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.3、投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書的單位名稱一致。如不一致，將視為資格審查不通過。
8.4、投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程乙級及以上或監(jiān)理綜合資質(zhì)。
8.5、總監(jiān)資質(zhì)類別和等級：具有國家注冊監(jiān)理工程師且注冊專業(yè)為房屋建筑工程。
8.6、投標(biāo)人必須將①項目總監(jiān)與投標(biāo)人簽訂的有效勞動合同；②社保機構(gòu)出具近半年（2021年7月至2021年12月）投標(biāo)人為總監(jiān)繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料(并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)。以上①②材料的電子掃描件編入至電子投標(biāo)文件中，否則視為資格審查不通過。若項目總監(jiān)屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證明材料及勞動合同，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。
8.7、資格審查時，若投標(biāo)人或總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
8.8、項目總監(jiān)未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，包括但不限于以下兩種情形（符合并提供承諾書）：
1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
2）未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.9、擬參加本工程投標(biāo)的總監(jiān)不得有在監(jiān)工程項目。（符合并提供承諾書）。
8.10、本項目執(zhí)行《江北新區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全精細(xì)化管理“紅黑榜”實施細(xì)則》（寧新區(qū)精推辦〔2021〕1號），按照文件規(guī)定，在江北新區(qū)精細(xì)化管理通報中被限制投標(biāo)的黑榜單位，若仍參與投標(biāo)的，招標(biāo)人將直接拒絕其投標(biāo)。
8.11、其他要求詳見招標(biāo)文件。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京智能制造產(chǎn)業(yè)園建設(shè)發(fā)展有限公司
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代理機構(gòu)：江蘇恒業(yè)工程管理咨詢有限公司
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地 址：南京市江北新區(qū)智達(dá)路6號2號樓7樓
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地 址：南京市建鄴區(qū)廬山路118號紫金西城1棟408室
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯(lián) 系 人：李偉
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聯(lián) 系 人：劉小妹
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電 話：025-58180673
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電 話：18061462105
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傳 真：無
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傳 真：無
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電子郵件：無
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電子郵件：無
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開戶銀行：
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開戶銀行：江蘇銀行鹽城金穗支行
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賬 號：
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賬 號：708012011000002361
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