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編號: ALH210071-19FG
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1. 招標條件
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中鐵龍袍生態(tài)智慧新城（南京）投資發(fā)展有限公司建設項目南京市六合區(qū)龍袍新城“四新”建設項目已經(jīng)立項部門批準建設（立項批文號：六發(fā)改投[2021]15號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：2804500.00萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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南京建凱建設項目管理有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：九年一貫制初中項目監(jiān)理
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2.2 工程地點：南京市六合區(qū)龍袍街道，北至江北沿江高等級公路、南至水杉大道、西至劃子河、東至西溝河。
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設內(nèi)容及規(guī)模： 12軌36班初中，預留4軌12班，包含教學用房、生活服務用房、行政管理用房、共享設施和室外活動場地等，建設用地面積為37729.10平方米，項目總建筑面積約91900平方米，其中地上建筑面積約59200平方米、地下建筑面積約32700平方米。
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2.5 監(jiān)理合同估算價：674.57萬元（工程計費額按58041.52萬元）
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2.6 監(jiān)理及相關服務范圍：
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監(jiān)理范圍包括：南京市六合區(qū)龍袍新城“四新”建設項目九年一貫制初中項目施工及保修階段的全過程監(jiān)理，對工程進行四控兩管一協(xié)調(diào)，即進度、質(zhì)量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關系。
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其它階段相關服務的范圍包括：/
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2.7 監(jiān)理服務期：1080日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程甲級(含)以上。
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3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級： 國家注冊監(jiān)理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標文件。
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4.2 招標文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2022-01-25 09:00:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
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（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；
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（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和總監(jiān)的資質(zhì)等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監(jiān)理業(yè)績。具體要求為：無
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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6. 評標方法
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一、監(jiān)理大綱（暗標）(滿分15分)
1、監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構完整、重點突出、符合規(guī)范、針對性強，滿分2分。(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
2、質(zhì)量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分2分。(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
3、進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分2分。(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
4、投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分2分。(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
5、安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分2分。(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
6、合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
7、施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
8、規(guī)范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產(chǎn)和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
9、保修階段監(jiān)理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
10、針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行，滿分1分。(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
二、監(jiān)理報價（滿分43分）
1、最高限價為：674.57萬元，投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
2、評標基準價計算方法：方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值由招標人在網(wǎng)上開標大廳中隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件<10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。評標委員會在評標報告簽字后，方法四的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
3、投標報價評分標準：投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.3分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
三、監(jiān)理機構人員（總監(jiān)）（滿分6分）
1、總監(jiān)具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師的得6分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準；注冊專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的專業(yè)為準。）（滿分6分)
四、監(jiān)理機構人員（其他人員）(滿分20分)
（1）土建類專業(yè)1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分。（證書均以“e 路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準；專業(yè)以證書原件掃描件上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準；以本單位注冊證書為準。） （滿分1分）
（2）建筑裝飾專業(yè)1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書均以“e 路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準；專業(yè)以證書原件掃描件上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊結(jié)構及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師、注冊建筑師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準。） （滿分2分）
（3）建筑設備安裝專業(yè)1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得 1分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加 1 分。（證書均以“e 路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準；專業(yè)以證書原件掃描件上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊結(jié)構及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師、注冊建筑師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準。） （滿分2分）
（4）消防工程專業(yè)2名：具有國家注冊監(jiān)理工程師證書得1分/人；同時具有高級工程師及以上職稱的加 1分/人，工程師職稱的加0.5分/人。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；以本單位注冊證書為準。）（滿分4分）
（5）通信工程專業(yè)1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分。（證書均以“e 路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準；專業(yè)以證書原件掃描件上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準；以本單位注冊證書為準。）（滿分1分）
（6）建筑電氣與智能化專業(yè)1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格加1分。（證書均以“e 路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準；專業(yè)以證書原件掃描件上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊結(jié)構及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師、注冊建筑師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準。） （滿分2分）
（7）地質(zhì)與測量專業(yè)1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有高級工程師及以上職稱的加 1分，工程師職稱的加0.5分。（證書均以“e 路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準；專業(yè)以證書原件掃描件上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準；以本單位注冊證書為準。）（滿分2分）
（8）環(huán)境類專業(yè)2名：具有國家注冊監(jiān)理工程師證書得1分/人；同時具有高級工程師及以上職稱的加 1分/人，工程師職稱的加0.5分/人。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；以本單位注冊證書為準。）（滿分4分）
（9）工程監(jiān)理與質(zhì)量檢測專業(yè)1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得2分。（證書均以“e 路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準；專業(yè)以證書原件掃描件上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準。）（滿分 2分）
五、企業(yè)業(yè)績（滿分4分）
自2018年12月20日（含）以來，企業(yè)監(jiān)理過單項合同建筑面積55000平方米及以上的公共建筑工程（住宅、廠房除外）的得4分。（需提供中標通知書、監(jiān)理合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。其中時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收日期為準，建筑面積以監(jiān)理合同為準，提供的證明材料必須能反映出相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準） （滿分 4 分）
六、監(jiān)理設施與設備（滿分8分）
現(xiàn)場配備有水準儀、經(jīng)緯儀（全站儀）、混凝土回彈儀、土工試驗儀器、游標卡尺、卷尺、電腦、打印機得8分，每少一項扣1分。（以承諾書為準）(滿分8分)
七、信用評價分(滿分4分)
信用評價分=以監(jiān)管部門信用評價結(jié)果的*4%。(滿分4分)
備注：評分細則說明：
1）本標段監(jiān)理大綱采用橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監(jiān)理大綱每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監(jiān)理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。編制要求：投標文件中的“監(jiān)理大綱”不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
2）監(jiān)理人員注冊證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
3）本工程為電子招投標，投標人須從 “e路陽光”交易平臺中選擇相應的掃描件鏈接編入投標文件中。投標人應及時更新交易平臺，確保相關材料及時有效。如沒有按照招標文件要求上傳資料，則導致資審不通過或者在評標打分中不得分。
4）總監(jiān)與監(jiān)理人員不得重復得分，監(jiān)理人員之間不得重復得分。
5）評分細則中涉及的企業(yè)及相關人員的資質(zhì)證書（注冊證書、畢業(yè)證書、職稱證書）和業(yè)績證明材料（中標通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明材料）等，均以“e路陽光”交易平臺中錄入的信息為準，如注冊證書處于延續(xù)注冊階段或換證的，以“e路陽光”交易平臺中錄入的相關主管部門提供的證明原件掃描件為準。
6）綜合評分相等時，以投標報價低的優(yōu)先；投標報價也相等的，以監(jiān)理大綱得分高的優(yōu)先；如果監(jiān)理大綱得分也相等，則由評標委員會抽簽決定排名。
7）各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設工程招標監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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本公告發(fā)布日期從 2021年12月31日14時29分到 2022年1月10日14時29分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、潛在投標人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致。
8.4、投標人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程甲級(含)以上或者監(jiān)理綜合資質(zhì)。
8.5、投標人必須提供擬投入本工程項目總監(jiān)與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具的近半年（2021年6月-2021年11月）投標申請人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件；如為退休人員，只需提供勞動合同及退休證明。未提供視為資格審查不通過。
8.6、在資格審查時，若投標人或總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內(nèi)，將做為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）
8.7、總監(jiān)不得同時在兩個或兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè):①不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；②不得將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。（提供承諾，承諾格式自擬，承諾上傳至投標函附錄，未提供或承諾內(nèi)容不符合要求的，均按資格審查不通過處理）
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9. 聯(lián)系方式
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招 標 人：中鐵龍袍生態(tài)智慧新城（南京）投資發(fā)展有限公司
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代理機構：南京建凱建設項目管理有限公司
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地 址：南京市六合區(qū)龍袍街道東溝中心社區(qū)東紅路38號218室
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地 址：南京市浦口區(qū)江浦街道浦口大道1號新城總部大廈B座515室
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郵 編：211500
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郵 編：
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聯(lián) 系 人：王經(jīng)理
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聯(lián) 系 人：李中洋
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電 話：025-57609905
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電 話：15996448393
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傳 真：
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傳 真：
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電子郵件：
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電子郵件：
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開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司南京六合支行
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開戶銀行：招商銀行股份有限公司南京城東支行
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賬 號：32050159623600001684
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賬 號：125904289310802
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