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編號: AJB210100-02FG
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1. 招標(biāo)條件
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南京盤城山水管理服務(wù)有限公司建設(shè)項(xiàng)目桃湖公園南側(cè)地塊環(huán)境綜合整治工程已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號：寧新區(qū)管建[2021]166號）。工程所需資金來源國有政府性資金：1630.00萬元，其中財(cái)政性資金：1630.00萬元，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
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江蘇澄建正達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 標(biāo)段名稱：監(jiān)理
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2.2 工程地點(diǎn)：東起現(xiàn)狀林地，西至桃湖公園環(huán)湖路，南起現(xiàn)狀林地，北至桃湖公園
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2.3 工程類型： 中型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 新建房屋建筑約2288平方米、周邊景觀提升約6200平方米，本次招標(biāo)包括土方工程、土建工程（墊層、基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、砌體、粉刷、門窗、屋面、外立面裝飾）、室內(nèi)水電安裝工程（其中包括弱電預(yù)埋工程）、室外管網(wǎng)、景觀工程、綠化工程、室外照明等
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2.5 監(jiān)理合同估算價：24.70萬元（工程計(jì)費(fèi)額按1391.00萬元）
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2.6 監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍：
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監(jiān)理范圍包括：桃湖公園南側(cè)地塊環(huán)境綜合整治工程施工及保修階段全過程監(jiān)理，包含對工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系。
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其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/
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2.7 監(jiān)理服務(wù)期：90日歷天
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程丙級(含)以上。
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3.2 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級： 國家注冊監(jiān)理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
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3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
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4. 招標(biāo)文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標(biāo)文件。
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4.2 招標(biāo)文件下載費(fèi)用100元，工具使用費(fèi)最高100元，平臺使用費(fèi)最高100元
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4.3 遞交投標(biāo)文件的截止時間：2021-12-10 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標(biāo)人的資格審查方法按照省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
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（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
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（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和總監(jiān)的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求；
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（5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
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（6）具有與本工程相類似項(xiàng)目的監(jiān)理業(yè)績。具體要求為：/
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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6. 評標(biāo)方法
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一、監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員(總監(jiān))(滿分6分)
1、總監(jiān)所學(xué)專業(yè)為建筑工程或土木工程得2分，否則不得分。(證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)。滿分2分)
2、總監(jiān)執(zhí)業(yè)年限滿1年(含)以上的得2分，不滿1年不得分。(執(zhí)業(yè)年限以國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書簽發(fā)時間起至投標(biāo)截止時間止計(jì)算為準(zhǔn)。相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準(zhǔn)。滿分2分)
3、總監(jiān)具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)證書的得2分。(證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準(zhǔn)；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師，以本單位注冊證書為準(zhǔn)。滿分2分)
二、監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員(滿分20分)
1、建筑工程或土木工程專業(yè)2名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得2分/人，同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分/人。(證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師，以本單位注冊證書為準(zhǔn)。滿分6分)
2、工程管理專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得3分。(證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)。滿分3分)
3、電氣類或機(jī)電類專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得2分，同時具有高級工程師及以上職稱的加1分,中級工程師職稱的加0.5分。(證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，以在本單位注冊證書為準(zhǔn)。滿分3分)
4、材料類專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得2分，同時具有高級工程師及以上職稱的加1分,中級工程師職稱的加0.5分。(證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，以在本單位注冊證書為準(zhǔn)。滿分3分)
5、造價人員1名：具有國家一級注冊造價工程師證(舊版為注冊造價工程師)證書的得2分，同時具有高級工程師及以上職稱的加1分,中級工程師職稱的加0.5分。(證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準(zhǔn)。滿分3分)
6、安全監(jiān)理人員1名：具有國家注冊安全工程師證書或通過市級及以上建設(shè)行政主管部門組織的安全生產(chǎn)培訓(xùn)的得2分。(證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中掃描件為準(zhǔn)。滿分2分)
三、企業(yè)業(yè)績（滿分4分）
自2018年10月01日以來，企業(yè)監(jiān)理過且已完成單項(xiàng)合同總建筑面積在1800平方米及以上的新建公共建筑工程(住宅、廠房除外)的得4分。(提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可。時間以竣工驗(yàn)收證明材料上的竣工驗(yàn)收時間為準(zhǔn)，建筑面積以監(jiān)理合同為準(zhǔn)。提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)材料以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準(zhǔn)。)
四、監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備(滿分8分)
現(xiàn)場配備水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、自動安平水平儀、混凝土回彈儀、混凝土保護(hù)層測定儀、測距儀、砂漿回彈儀、多功能建筑檢測尺靠尺14件套工具包得8分，少一項(xiàng)扣1分，扣完為止（以承諾書為準(zhǔn)。滿分8分）
五、監(jiān)理投標(biāo)報價(滿分38分)
1、本工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報價最高限價為 24.7萬元，投標(biāo)報價不得超過最高限價，否則作無效標(biāo)處理。
2、評標(biāo)基準(zhǔn)價計(jì)算方法：
方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價為B,則: 評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招標(biāo)人(招標(biāo)代理)在南京智能開標(biāo)大廳中隨機(jī)抽取確定。
評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分;偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的相應(yīng)扣減得分。計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若7≤有效投標(biāo)文件<10家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標(biāo)后評標(biāo)基準(zhǔn)價調(diào)整方式：方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因任何情形而改變。投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，投標(biāo)報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.2分，投標(biāo)報價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分，偏離不足 1%的，用插入法計(jì)算。
六、信用評價分（滿分4分）
信用評價分=監(jiān)管部門信用評價結(jié)果×4%。
七、監(jiān)理大綱(滿分20分)
1、監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完整、重點(diǎn)突出、符合規(guī)范、針對性強(qiáng)(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0；滿分2分)
2、質(zhì)量控制管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0；滿分2分)
3、進(jìn)度控制管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0；滿分2分)
4、投資控制管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0；滿分2分)
5、安全控制管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0；滿分2分)
6、合同與信息管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0；滿分2分)
7、施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0；滿分2分)
8、保修階段監(jiān)理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0；滿分2分)
9、針對本項(xiàng)目特點(diǎn)、難點(diǎn)和重點(diǎn)制定的措施針對性強(qiáng)，提出的合理化建議具體可行(等級分：優(yōu)：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；無：0；滿分4分)
備注:
(1)評分細(xì)則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書（注冊證書、崗位或資格證書、畢業(yè)證書、職稱證書）和業(yè)績證明材料（中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明）等，以“e路陽光”交易平臺信用庫中錄入信息為準(zhǔn)。總監(jiān)與監(jiān)理人員不得重復(fù)得分。
(2)監(jiān)理人員注冊證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不一致的不得分。
(3)各投標(biāo)人提供的資料必須是真實(shí)的，如在評標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為，取消其投標(biāo)資格，如其騙取中標(biāo)，將取消其中標(biāo)資格。
(4)本標(biāo)段采用監(jiān)理大綱評分點(diǎn)橫向暗標(biāo)。除監(jiān)理大綱中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點(diǎn)不得分外，投標(biāo)文件的監(jiān)理大綱各項(xiàng)評審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評審要點(diǎn)滿分的70%。監(jiān)理大綱為各評委獨(dú)立評分，計(jì)分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標(biāo)企業(yè)監(jiān)理大綱的最終得分(保留2位小數(shù))。分值合計(jì)最高得分的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人，當(dāng)出現(xiàn)并列最高綜合得分時，以投標(biāo)報價低的優(yōu)先；如投標(biāo)報價仍一致時，由評標(biāo)委員會現(xiàn)場隨機(jī)抽取確定中標(biāo)候選人順序。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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本公告發(fā)布日期從 2021年11月19日16時49分到 2021年11月26日16時49分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前將資格審查及評標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.3、投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：具有房屋建筑工程丙級(含)以上或監(jiān)理綜合資質(zhì)。
8.4、投標(biāo)申請人須提供擬投入本工程項(xiàng)目總監(jiān)與投標(biāo)申請人簽訂的有效勞動合同及社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2021年05月至2021年10月）養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明(須明確繳費(fèi)月份、個人姓名、繳費(fèi)單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章，高校設(shè)計(jì)院或軍隊(duì)的事業(yè)編制人員若無法提供社保證明，須提供所在單位上級人事組織或編制主管部門出具的人員編制核準(zhǔn)證明材料。本項(xiàng)目不接受離退休人員擔(dān)任總監(jiān)。證明材料由投標(biāo)人自行掃描上傳至投標(biāo)文件中，未提供將作為資格審查不通過處理）。
8.5、在資格審查時，若投標(biāo)人或者總監(jiān)理工程師是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人的，且在警示期內(nèi)，將作為資格審查不通過處理。(紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn))
8.6、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)(提供承諾書、格式自擬)：
1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
2）未將本人執(zhí)(職)業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.7、擬參加本工程投標(biāo)的總監(jiān)不得有在監(jiān)工程項(xiàng)目。(提供承諾書至投標(biāo)文件中)。
8.8、其他詳見招標(biāo)文件。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京盤城山水管理服務(wù)有限公司
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代理機(jī)構(gòu)：江蘇澄建正達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司
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地 址：南京市浦口區(qū)
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地 址：南京市浦口區(qū)浦口大道毅達(dá)匯創(chuàng)中心3幢1609室
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯(lián) 系 人：滑錢龍
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聯(lián) 系 人：陸艷群
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電 話：025-58735809
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電 話：15855984127
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傳 真：/
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傳 真：/
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電子郵件：/
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電子郵件：/
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開戶銀行：
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開戶銀行：江蘇江陰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
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賬 號：
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賬 號：302240203210110151495
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