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編號(hào): AGL200041-01FG
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1. 招標(biāo)條件
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南京下關(guān)房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司建設(shè)項(xiàng)目鼓樓區(qū)虎踞北路4號(hào)05幢危房翻建項(xiàng)目監(jiān)理已經(jīng)立項(xiàng)部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號(hào)：鼓行審備[2020]35號(hào)）。工程所需資金來(lái)源國(guó)有政府性資金：1211.29萬(wàn)元，其中財(cái)政性資金：0.00萬(wàn)元其他政府性資金：1211.29萬(wàn)元，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
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南京江城工程項(xiàng)目管理有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 標(biāo)段名稱：監(jiān)理
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2.2 工程地點(diǎn)：寧海路街道虎踞北路4號(hào)05幢
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2.3 工程類型： 小型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 鼓樓區(qū)虎踞北路4號(hào)05幢危房翻建項(xiàng)目拆除現(xiàn)已完成，并在原址按照現(xiàn)有戶型恢復(fù)重建。此建筑共兩層，位于鼓樓區(qū)寧海路街道，建筑面積1819.36平方米，共24套房屋。
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2.5 監(jiān)理合同估算價(jià)：18.93萬(wàn)元（工程計(jì)費(fèi)額按763.45萬(wàn)元）
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2.6 監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍：
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監(jiān)理范圍包括：施工前期階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段及保修階段的“四控制、二管理、一協(xié)調(diào)”全過(guò)程監(jiān)理，包含對(duì)工程進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方面關(guān)系，以及在工程實(shí)施過(guò)程中工程規(guī)模的調(diào)整、各種工程變更及配合竣工決算審計(jì)均屬于本監(jiān)理范圍。
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其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/
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2.7 監(jiān)理服務(wù)期：120日歷天
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：房屋建筑工程丙級(jí)(含)以上。
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3.2 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級(jí)： 國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理師(含)以上。
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3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
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3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
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4. 招標(biāo)文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。
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4.2 招標(biāo)文件下載費(fèi)用100元，工具使用費(fèi)最高100元，平臺(tái)使用費(fèi)最高100元
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4.3 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2020-11-26
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5. 資格審查辦法
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5.1 對(duì)投標(biāo)人的資格審查方法按照省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
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（3）企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
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（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級(jí)和總監(jiān)的資質(zhì)等級(jí)滿足招標(biāo)公告要求；
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（5）以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
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（6）具有與本工程相類似項(xiàng)目的監(jiān)理業(yè)績(jī)。具體要求為：無(wú)
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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6. 評(píng)標(biāo)方法
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6.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（總監(jiān)）（滿分6分）
（1）總監(jiān)專業(yè):總監(jiān)為國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師且所學(xué)專業(yè)為房屋建筑工程或工民建或土木工程的得2分，其他專業(yè)得1分。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的原件掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)，其余不得分）（滿分2分）
（2）總監(jiān)其他執(zhí)業(yè)資格:總監(jiān)具有其他建設(shè)工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的得2分。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)，其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)為一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師及其他勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、一級(jí)注冊(cè)建造師，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)）（滿分2分）
（3）總監(jiān)執(zhí)業(yè)年限:總監(jiān)取得國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證滿5周年（含）以上的得2分； 5周年以下的得1分。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)錄入信息為準(zhǔn)，執(zhí)業(yè)年限以執(zhí)業(yè)資格證書(shū)發(fā)證日期為準(zhǔn)）（滿分2分）
6.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（其他人員）（滿分20分）
（1）工民建專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得2分；同時(shí)具有其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加2分（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的原件掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)，其余不得分。其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)為一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師及其他勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、一級(jí)注冊(cè)建造師，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)）（滿分4分）
（2）給排水專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得2分；同時(shí)具有其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加2分（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的原件掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)，其余不得分。其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)為一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師及其他勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)公用設(shè)備師（給排水），以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)）（滿分4分）
（3）電氣自動(dòng)化或電氣技術(shù)專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得4分。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的原件掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)，其余不得分）（滿分4分）
（4）工程管理專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得4分。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的原件掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)，其余不得分）（滿分4分）
（5）造價(jià)人員1名，具有國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師得2分。（證書(shū)均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的原件掃描件為準(zhǔn)，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)）（滿分2分）
（6）安全人員1名：具有國(guó)家注冊(cè)安全工程師得2分；通過(guò)市級(jí)及以上建設(shè)行政主管部門(mén)組織的安全生產(chǎn)培訓(xùn)得1分（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)）（滿分2分）
6.3業(yè)績(jī)（滿分4分）
總監(jiān)業(yè)績(jī)：2017年10月1日（含）以來(lái)監(jiān)理過(guò)單項(xiàng)合同工程造價(jià)700萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程，得4分。（提供中標(biāo)通知書(shū)、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)，造價(jià)以監(jiān)理合同為準(zhǔn)，提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)）（滿分4分）
6.4監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備（滿分8分）
現(xiàn)場(chǎng)配備水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、全站儀、混凝土回彈儀、土工試驗(yàn)儀器、游標(biāo)卡尺、卷尺、電腦、打印機(jī)得8分，每少一項(xiàng)扣1分，扣完為止。（以承諾書(shū)為準(zhǔn)）（滿分8分）
6.5監(jiān)理投標(biāo)報(bào)價(jià)（滿分51分）
（1）本工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)最高限價(jià)為18.93萬(wàn)元。
（2）評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法：
方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，最投標(biāo)限價(jià)為B，則：評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機(jī)抽取確定。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的相應(yīng)扣減得分。
評(píng)標(biāo)后評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)調(diào)整方式：方法四的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因任何情形而改變；
（3）投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.3分，投標(biāo)報(bào)價(jià)每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計(jì)算。
（4）計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時(shí)，若7≤有效投標(biāo)文件﹤10家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。
（5）評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后，上述方法四的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評(píng)標(biāo)過(guò)程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。
6.6信用評(píng)價(jià)分（滿分3分）
信用評(píng)價(jià)分=監(jiān)管部門(mén)信用評(píng)價(jià)結(jié)果*3%。(滿分3分)
6.7監(jiān)理大綱（滿分8分）
（1）質(zhì)量控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)。（滿分1分）（優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無(wú)：0）
（2）進(jìn)度控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)。（滿分1分）（優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無(wú)：0）
（3）投資控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)。（滿分1分）（優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無(wú)：0）
（4）安全控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)。（滿分1分）（優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無(wú)：0）
（5）合同與信息管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)。（滿分1分）（優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無(wú)：0）
（6）施工現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)。（滿分1分）（優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無(wú)：0）
（7）規(guī)范圍擋、控制揚(yáng)塵、治污減排、降低噪音等安全生產(chǎn)和文明施工控制方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)。（滿分1分）（優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無(wú)：0）
（8）針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)、難點(diǎn)和重點(diǎn)制定的措施針對(duì)性強(qiáng)，提出的合理化建議具體可行。（滿分1分）（優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無(wú)：0）
備注:
1、評(píng)分細(xì)則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書(shū)（注冊(cè)證書(shū)、崗位證書(shū)、職稱證書(shū)、畢業(yè)證書(shū)等）和業(yè)績(jī)證明材料（中標(biāo)通知書(shū)、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明）等，均以e路陽(yáng)光交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。
2、綜合得分最高的投標(biāo)人為第一中標(biāo)人；如綜合得分一致時(shí)，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低者優(yōu)先中標(biāo)，如投標(biāo)報(bào)價(jià)一致時(shí)，以監(jiān)理大綱得分高者優(yōu)先中標(biāo)；如監(jiān)理大綱得分一致時(shí)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)采用抽簽的方式?jīng)Q定排名次序。
3、監(jiān)理人員注冊(cè)證書(shū)上的監(jiān)理單位名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不一致的不得分。
4、總監(jiān)與監(jiān)理人員不得重復(fù)得分，同一人不得多專業(yè)重復(fù)計(jì)分。
5、本標(biāo)段采用監(jiān)理大綱評(píng)分點(diǎn)橫向暗標(biāo)評(píng)審，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件設(shè)置的評(píng)分點(diǎn)分別編輯。監(jiān)理大綱每項(xiàng)評(píng)分按梯次打分，除被評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定存在重大偏差外，監(jiān)理大綱各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的70%。監(jiān)理大綱為各評(píng)委獨(dú)立評(píng)分，計(jì)分時(shí)取各評(píng)委評(píng)分中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分的平均值為某個(gè)投標(biāo)企業(yè)監(jiān)理大綱的最終得分（保留2位小數(shù)）。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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本公告發(fā)布日期從 2020年11月5日16時(shí)26分到 2020年11月12日16時(shí)26分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開(kāi)標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評(píng)標(biāo)所需材料錄入“e 路陽(yáng)光”交易平臺(tái)，并編入資格審查申請(qǐng)文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見(jiàn)資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.3、投標(biāo)人必須提供擬投入本工程項(xiàng)目總監(jiān)與投標(biāo)人簽訂的有效勞動(dòng)合同、社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2020年05月-2020年10月）投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章，具有可驗(yàn)證的二維碼或驗(yàn)證碼；項(xiàng)目總監(jiān)如是退休人員無(wú)需提供社保證明，但必須提供相關(guān)部門(mén)開(kāi)具項(xiàng)目總監(jiān)本人的有效退休證明材料。疫情期間執(zhí)行國(guó)家、省市相關(guān)政策。對(duì)投標(biāo)社保繳費(fèi)證明中出現(xiàn)投標(biāo)人為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納金額為0或者非到賬狀態(tài)等情況，應(yīng)視為有效（證明材料由投標(biāo)人自行掃描上傳至投標(biāo)文件中，未提供將作為資格審查不通過(guò)處理）。
8.4、在資格審查時(shí)，若投標(biāo)人或總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將做為資格審查不通過(guò)處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
8.5、項(xiàng)目總監(jiān)未同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（提供承諾書(shū)）：
（1）未同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；
（2）未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。
8.6、根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》建辦市函（2020）334號(hào)文規(guī)定，工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)有效期于2020年7月1日至2021年12月30日屆滿的，統(tǒng)一延期至2021年12月31日。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京下關(guān)房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司
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代理機(jī)構(gòu)：南京江城工程項(xiàng)目管理有限公司
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地 址：鼓樓區(qū)幕府東路五塘和園
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地 址：南京市建鄴區(qū)江東中路106號(hào)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)B座1308室
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郵 編：210000
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郵 編：
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聯(lián) 系 人：王工
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聯(lián) 系 人：高婷
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電 話：13913896483
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電 話：15050557832
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傳 真：/
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傳 真：58788120
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電子郵件：/
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電子郵件：724715571@qq.com
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開(kāi)戶銀行：
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開(kāi)戶銀行：
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賬 號(hào)：
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賬 號(hào)：
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