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編號: ANJ230109-03FG
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1. 招標(biāo)條件
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南京市城市建設(shè)投資控股（集團(tuán)）有限責(zé)任公司建設(shè)項目南京站北廣場及地下空間安全消險改造提升工程已經(jīng)立項部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項批文號：寧建審字[2023]2號）。工程所需資金來源國有政府性資金：8244.59萬元，其中財政性資金：8244.59萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
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南京城市建設(shè)管理集團(tuán)有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
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2. 項目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 標(biāo)段名稱：監(jiān)理
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2.2 工程地點：南京站北站房北側(cè)、黃家圩路東側(cè)、小紅山南側(cè)、南京汽車客運站西側(cè)區(qū)域
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2.3 工程類型： 大型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 本次對南京站北廣場及地下空間現(xiàn)存安全隱患進(jìn)行消險提升，包括拆除工程及垃圾清運，東、西地庫內(nèi)建筑滲漏修復(fù)、結(jié)構(gòu)裂縫修補、地面破損修復(fù)，對西廣場和東廣場共7部扶梯和西地庫1部電梯進(jìn)行更換，消防噴淋設(shè)施更換、電動汽車充電處增設(shè)防火單元，對紅山南路北側(cè)(近紅山南路隧道西入口)垂直擋墻上的綠化種植箱(總長度約180米)進(jìn)行消險更換，同步對給排水、電氣、暖通、室外景觀及鋪裝等進(jìn)行完善。地下空間面積約52000平方米。
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2.5 監(jiān)理合同估算價：167.17萬元（工程計費額按6686.65萬元）
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2.6 監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍：
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監(jiān)理范圍包括：施工階段（具體包括但不限于施工前期準(zhǔn)備階段，施工階段，竣工驗收階段及保修階段的全過程監(jiān)理）包含對工程進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全、環(huán)境五控制，合同管理、信息管理，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系，以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結(jié)算、決算審計等均屬于本監(jiān)理范圍。
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其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：
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2.7 監(jiān)理服務(wù)期：520日歷天
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程甲級(含)以上。
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3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級： 國家注冊監(jiān)理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
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3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
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4. 招標(biāo)文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費下載招標(biāo)文件。
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4.2 平臺和工具使用費按照公示標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
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4.3 遞交投標(biāo)文件的截止時間：2023-05-11 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標(biāo)人的資格審查方法按照省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
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（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
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（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和總監(jiān)的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求；
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（5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監(jiān)理業(yè)績。具體要求為：無
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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6. 評標(biāo)方法
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6.1、投標(biāo)報價（滿分52分）
（1）本工程監(jiān)理服務(wù)費投標(biāo)報價最高限價為123.72人民幣萬元。投標(biāo)人投標(biāo)報價不得超過最高限價，否則作無效標(biāo)處理。
（2）方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價為B,則: 評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）在網(wǎng)上開標(biāo)大廳中隨機抽取確定。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分：偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的相應(yīng)扣減得分。
計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若7≤有效投標(biāo)文件＜10 家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。
（3）評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后,上述方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
（4）投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，投標(biāo)報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分，投標(biāo)報價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數(shù)）
6.2、監(jiān)理大綱（滿分12分）
（1）監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完整、重點突出、符合規(guī)范、針對性強（超過50頁按差評評分, 滿分2分，等級分：優(yōu)：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;無：0）
（2）質(zhì)量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)。（超過50頁按差評評分, 滿分1分，等級分：優(yōu)：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0）
（3）進(jìn)度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)。（超過50頁按差評評分, 滿分1分，等級分：優(yōu)：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0）
（4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)。（超過50頁按差評評分, 滿分1分，等級分：優(yōu)：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0）
（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)。（超過50頁按差評評分, 滿分2分，等級分：優(yōu)：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;無：0）
（6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)。（超過50頁按差評評分, 滿分1分，等級分：優(yōu)：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0）
（7）施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)。（超過50頁按差評評分, 滿分1分，等級分：優(yōu)：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0）
（8）施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)。（超過50頁按差評評分, 滿分1分，等級分：優(yōu)：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0）
（9）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行。（超過50頁按差評評分, 滿分2分，等級分：優(yōu)：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;無：0）
6.3、監(jiān)理機構(gòu)人員（總監(jiān)）（滿分4分）
（1）總監(jiān)：總監(jiān)為國家注冊監(jiān)理工程師且注冊專業(yè)為房屋建筑工程的得4分，其他專業(yè)不得分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注冊專業(yè)為準(zhǔn)。以本單位注冊證書為準(zhǔn)。）
6.4、監(jiān)理機構(gòu)人員（其他人員）（滿分20分）
（1）工民建或土木工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師證的得1分，同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)，其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括：一級注冊建筑師、注冊公用設(shè)備師、注冊土木工程師、注冊一級結(jié)構(gòu)師，以本單位注冊證書為準(zhǔn)，滿分2分)
（2）給排水專業(yè)監(jiān)理工程師2名：具有國家注冊監(jiān)理工程師證的得1分/人，同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分/人。（證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)，其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括：一級注冊建筑師、注冊公用設(shè)備師、注冊土木工程師、注冊電氣工程師，以本單位注冊證書為準(zhǔn)，滿分4分)
（3）供熱及通風(fēng)專業(yè)監(jiān)理工程師2名：具有國家注冊監(jiān)理工程師證的得1分/人，同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分/人。（證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)，其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括：一級注冊建筑師、注冊公用設(shè)備師、注冊土木工程師、注冊電氣工程師，以本單位注冊證書為準(zhǔn)，滿分4分)
（4）防護(hù)工程專業(yè)監(jiān)理工程師2名：具有國家注冊監(jiān)理工程師證的得1分/人，同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分/人。（證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)，其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括：一級注冊建筑師、注冊公用設(shè)備師、注冊土木工程師、注冊一級建造師，以本單位注冊證書為準(zhǔn)，滿分4分)
（5）電氣技術(shù)專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師證的得0.75分，同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.75分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)，其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括：一級注冊建筑師、注冊公用設(shè)備師、注冊土木工程師、注冊電氣工程師，以本單位注冊證書為準(zhǔn)，滿分1.5分)
（6）測量或測繪專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得0.75分，同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.75分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括：一級注冊建筑師、注冊公用設(shè)備師、注冊土木工程師、注冊一級建造師，以本單位注冊證書為準(zhǔn)，滿分1.5分)
（7）工程造價專業(yè)監(jiān)理工程師1名: 具有國家注冊監(jiān)理工程師得0.75分，同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.75分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括：一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊土木工程師、注冊一級造價師，以本單位注冊證書為準(zhǔn)，滿分1.5分)
（8）安全工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得0.75分，同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.75分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括：一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊土木工程師、注冊一級造價師，以本單位注冊證書為準(zhǔn)，滿分1.5分)
6.5、監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備(滿分6分)
現(xiàn)場配備水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、全站儀、混凝土回彈儀、測距儀、鋼筋保護(hù)層厚度檢測儀，每少一項扣1分，扣完為止。（以提供加蓋投標(biāo)人公章的承諾書為準(zhǔn)，掃描上傳至電子投標(biāo)文件中，滿分6分）
6.6、企業(yè)業(yè)績（滿分2分）
自2018年3月1日（含）以來，企業(yè)監(jiān)理過單項合同造價5300萬元及以上的房屋建筑工程的得2分，最高2分。提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收證明三者缺一不可。時間以竣工驗收證明為準(zhǔn)，造價以監(jiān)理合同為準(zhǔn)。提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同及竣工驗收證明材料均以證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)。）
6.7、信用評價分（滿分4分）
監(jiān)管部門信用評價結(jié)果*4%。
備注：
（1）評分細(xì)則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書（注冊證書、畢業(yè)證書）和業(yè)績證明材料（中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明）等，證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)。
（2）監(jiān)理人員注冊證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不一致的不得分。
（3）總監(jiān)與監(jiān)理人員不得重復(fù)得分。
（4）各投標(biāo)人提供的資料必須是真實的，如在評標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為，取消其投標(biāo)資格，如其騙取中標(biāo)，將取消其中標(biāo)資格。
（5）本標(biāo)段采用監(jiān)理大綱評分點橫向暗標(biāo)評審，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件設(shè)置的評分點分別編輯。監(jiān)理大綱每項評分按梯次打分，除被評標(biāo)委員會認(rèn)定存在重大偏差外，監(jiān)理大綱各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的 70%。監(jiān)理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標(biāo)企業(yè)監(jiān)理大綱的最終得分（保留2位小數(shù)）。
（6）中標(biāo)候選人排序方法：評標(biāo)委員會對滿足招標(biāo)文件實質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人，但投標(biāo)報價低于其成本的除外。綜合評分相等時，以投標(biāo)報價低的優(yōu)先；投標(biāo)報價也相等的，以監(jiān)理方案得分高的優(yōu)先；如果監(jiān)理方案得分也相等，由評標(biāo)委員會現(xiàn)場隨機抽取確定中標(biāo)候選人順序。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布。
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本公告發(fā)布日期從 2023年4月21日13時40分到 2023年4月27日13時40分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、本標(biāo)段實行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前將資格審查及評標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.3、投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程甲級及以上或監(jiān)理綜合資質(zhì)。
8.4、投標(biāo)人須提供2022年10月至2023年3月投標(biāo)人為總監(jiān)連續(xù)繳納的由勞動和社會保障部門出具的養(yǎng)老保險繳納單據(jù)憑證掃描件（需明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，必須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章或具有可驗證的二維碼），并同時將掃描件隨投標(biāo)文件上傳，否則資格審查不通過。如項目總負(fù)責(zé)人為法定代表人本人，則不需要提供養(yǎng)老保險繳納單據(jù)憑證。如投標(biāo)人為事業(yè)單位，須提供事業(yè)單位人事編制證明并將掃描件隨投標(biāo)文件上傳，否則視為未提供，并將導(dǎo)致資格審查不通過。8.5、資格審查時，若投標(biāo)人或總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作為資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
8.6、擬參與投標(biāo)的總監(jiān)理工程師無在監(jiān)工程。（符合并提供承諾書）
8.7、根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》建辦市函[2022]361號，工程勘察、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于2023年12月30日前期滿的，統(tǒng)一延期至2023年12月31日。上述資質(zhì)有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺自動延期，企業(yè)無需換領(lǐng)資質(zhì)證書，原資質(zhì)證書仍可用于工程招標(biāo)投標(biāo)等活動。
8.8、招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中所涉”國家注冊一級造價工程師的舊版統(tǒng)一為"注冊造價工程師"。
8.9、根據(jù)建辦市[2019]50 號文規(guī)定，已取消一級臨時建造師執(zhí)業(yè)證書，因此本項目不接受臨時建造師執(zhí)業(yè)資格證書。
8.10、根據(jù)《關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市[2021]40號），自2021年10月15日起，在全國范圍內(nèi)實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺電子證照一級建造師注冊證書》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自 2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標(biāo)人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過或不得分等相應(yīng)后果。
8.11、各投標(biāo)人須提交符合招標(biāo)文件要求的承諾書（格式詳見招標(biāo)文件）。
8.12、其他詳見招標(biāo)文件。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京市城市建設(shè)投資控股（集團(tuán)）有限責(zé)任公司
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代理機構(gòu)：南京城市建設(shè)管理集團(tuán)有限公司
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地 址：南京市中央路256號
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地 址：南京市建鄴區(qū)應(yīng)天大街927號
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郵 編：/
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郵 編：/
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聯(lián) 系 人：陳經(jīng)理
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聯(lián) 系 人：劉佳
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電 話：025-68687510
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電 話：025-68687511
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傳 真：/
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傳 真：/
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招標(biāo)人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=5421ace5-0065-4c91-83c6-5d26e10f4946&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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