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編號: AQX220013-02FG
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1. 招標條件
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南京拓燕投資有限公司建設項目燕子磯新城觀音門中學項目已經(jīng)立項部門批準建設（立項批文號：寧棲行審字[2022]14號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：29462.38萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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江蘇海外集團國際工程咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監(jiān)理
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2.2 工程地點：棲霞區(qū)燕子磯新城，珠江路與黃山路交界處
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設內(nèi)容及規(guī)模： 本項目擬新建6軌18班初中，主要建設內(nèi)容包括:教室、專用教室和輔助用房、公共教學用房、辦公用房、后勤及生活用房等，同時建設地下車庫、室外體育活動場地、道路、綠化、圍墻等設施。項目占地面積約為22025.9平方米，總建筑面積約為24680平方米，其中:地上建筑面積約為15880平方米，地下建筑面積約為8800平方米。
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2.5 監(jiān)理合同估算價：176.11萬元（工程計費額按11016.00萬元）
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2.6 監(jiān)理及相關(guān)服務范圍：
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監(jiān)理范圍包括：工程監(jiān)理，施工及保修階段的全過程監(jiān)理，包含對工程進行進度、質(zhì)量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系，以及在工程實施過程中工程規(guī)模的調(diào)整、各種工程變更及配合竣工決算審計均屬于本監(jiān)理范圍。
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其它階段相關(guān)服務的范圍包括：/
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2.7 監(jiān)理服務期：720日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程乙級(含)以上。
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3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級： 國家注冊監(jiān)理師(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費下載招標文件。
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4.2 平臺和工具使用費按照公示標準執(zhí)行。
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2022-11-21 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
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（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；
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（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和總監(jiān)的資質(zhì)等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監(jiān)理業(yè)績。具體要求為：/
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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6. 評標方法
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6.1 投標報價（滿分47分）
（1）本項目監(jiān)理服務費投標報價最高限價為153.6381萬元，超過最高限價的按無效標處理。
（2）評標基準價計算方法：
方法四：以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為A，最高投標限價為B，則：評標基準價=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術(shù)平均值A時，若7≤有效投標文件＜10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
（3）投標報價評分標準：投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數(shù)）
6.2 監(jiān)理大綱（滿分10分）
（1）監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完整、重點突出、符合規(guī)范、針對性強（滿分1分）；（優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）。
（2）質(zhì)量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當 （滿分1分）；（優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）。
（3）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）；（優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）。
（4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）；（優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）。
（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）；（優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）。
（6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）；（優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）。
（7）施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）；（優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）。
（8）保修階段監(jiān)理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）；（優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
（9）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行（滿分2分）；（優(yōu)2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，無0分）。
6.3 監(jiān)理機構(gòu)人員（總監(jiān)）（滿分6分）
（1）總監(jiān)所學專業(yè)為房屋建筑工程的得2分，其他專業(yè)不得分，滿分2分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準 ，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學專業(yè)為準）
（2）總監(jiān)具有其他建設工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的得2分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準，工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格包括：注冊建造師、注冊造價師、注冊安全工程師、注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師，以本單位注冊證書或資格證書為準）(滿分2分)
（3）總監(jiān)執(zhí)業(yè)年限：總監(jiān)取得國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)年限滿12年（含12年）及以上的得2分；12年以下得1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的監(jiān)理執(zhí)業(yè)資格證書掃描件為準；執(zhí)業(yè)年限以監(jiān)理資格證書簽發(fā)日期至投標截止日為準）(滿分2分)
6.4 監(jiān)理機構(gòu)人員（其他人員）（滿分20分）
（1）工民建專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有工程類高級及以上職稱的加0.5分；同時具有工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。（以“e路陽光”交易平臺內(nèi)注冊監(jiān)理工程師證書為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學專業(yè)為準，相應學歷證書須上傳至“e路陽光”交易平臺；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)師、注冊建造師、注冊造價師，其余不得分）(滿分2分)
（2）智能化（含建筑電氣與智能化或建筑智能化或智能系統(tǒng)）專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有工程類高級及以上職稱的加0.5分；同時具有工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。（以“e路陽光”交易平臺內(nèi)注冊監(jiān)理工程師證書為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學專業(yè)為準，相應學歷證書須上傳至“e路陽光”交易平臺；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)師、注冊建造師、注冊造價師，其余不得分）(滿分2分)
（3）給排水專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。（以“e路陽光”交易平臺內(nèi)注冊監(jiān)理工程師證書為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學專業(yè)為準，相應學歷證書須上傳至“e路陽光”交易平臺；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)師、注冊建造師、注冊造價師，其余不得分）(滿分1.5 分)
（4）暖通類專業(yè)監(jiān)理工程師1名:具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有工程類高級及以上職稱的加0.5分；同時具有工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。（以“e路陽光”交易平臺內(nèi)注冊監(jiān)理工程師證書為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學專業(yè)為準，相應學歷證書須上傳至“e路陽光”交易平臺；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)師、注冊建造師、注冊造價師，其余不得分）(滿分2分)
（5）建筑裝飾或裝潢專業(yè)監(jiān)理工程師1名:具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有工程類高級及以上職稱的加0.5分；同時具有工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。（以“e路陽光”交易平臺內(nèi)注冊監(jiān)理工程師證書為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學專業(yè)為準，相應學歷證書須上傳至“e路陽光”交易平臺；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)師、注冊建造師、注冊造價師，其余不得分）(滿分2分)
（6）檢測類（材料檢測或材檢）專業(yè)監(jiān)理工程師1名:具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有工程類高級及以上職稱的加0.5分；同時具有工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。（以“e路陽光”交易平臺內(nèi)注冊監(jiān)理工程師證書為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學專業(yè)為準，相應學歷證書須上傳至“e路陽光”交易平臺；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)師、注冊建造師、注冊造價師，其余不得分）(滿分2分)
（7）工程測量類專業(yè)監(jiān)理工程師1名:具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。（以“e路陽光”交易平臺內(nèi)注冊監(jiān)理工程師證書為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學專業(yè)為準，相應學歷證書須上傳至“e路陽光”交易平臺；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)師、注冊建造師、注冊造價師，其余不得分）(滿分1.5分)
（8）造價專業(yè)監(jiān)理工程師1名:具備注冊造價工程師得1分；同時具有工程類高級及以上職稱的加0.5分；同時具有國家注冊監(jiān)理工程師加0.5分。（以“e路陽光”交易平臺內(nèi)本單位注冊證書為準）(滿分2分)
（9）安全監(jiān)理人員2名:具有國家注冊安全工程師資格得1.5分/人,具有通過市級及以上建設行政主管部門組織的安全生產(chǎn)培訓的監(jiān)理人員得1分/人；同時具有國家注冊監(jiān)理工程師的加1 分/人。（以“e路陽光”交易平臺內(nèi)本單位注冊證書為準）(滿分5分)
6.5 監(jiān)理設施與設備（滿分8分）
工程檢測設備配備水準儀、經(jīng)緯儀、全站儀、混凝土回彈儀、游標卡尺、電腦、打印機、數(shù)碼相機的得滿分8分。少一樣扣1分。（以承諾書為準，否則不得分）(滿分8分)
6.6 企業(yè)業(yè)績（滿分4分）
企業(yè)自2019年9月1日來以來監(jiān)理過單項合同建筑面積14000平方米及以上公共建筑工程（住宅、廠房除外）業(yè)績得4分，沒有不得分。（以“e路陽光”交易平臺中業(yè)績?yōu)闇?，時間以竣工驗收時間為準，單項合同建筑面積以監(jiān)理合同中的數(shù)據(jù)為準；提供中標通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明，三者缺一不可，提供的相關(guān)證明資料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）(滿分4分)
6.7 信用評價分（滿分5分）
信用評價分=監(jiān)管部門信用評價結(jié)果×5%。（滿分5分）
備注：（1）評分細則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書(注冊證書、畢業(yè)證書、職稱證書)和業(yè)績證明材料（中標通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明）等，均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。
（2）總監(jiān)與監(jiān)理人員不得重復得分。
（3）監(jiān)理人員注冊證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
（4）投標人提供的業(yè)績證明材料必須真實可靠，招標人將對業(yè)績的真實性及相關(guān)工程的實施情況進行調(diào)查。
（5）各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。
（6）本標段采用監(jiān)理大綱評分點橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。除監(jiān)理大綱中缺少相應內(nèi)容的評審要點不得分外，投標文件的監(jiān)理大綱各項評審要點得分不應低于該評分要點滿分的70%。監(jiān)理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業(yè)監(jiān)理大綱的最終得分（保留2位小數(shù)）。綜合評分相等時，以投標報價低的優(yōu)先；投標報價也相等的，以監(jiān)理大綱得分高者優(yōu)先；監(jiān)理大綱得分也相等的，由評標委員會采用抽簽的方式?jīng)Q定排名次序。
編制要求：投標文件中的“監(jiān)理大綱”不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等），相關(guān)人員姓名應以職務或職稱代替。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設工程招標監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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本公告發(fā)布日期從 2022年11月1日14時26分到 2022年11月8日14時26分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標申請人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書的單位名稱一致。如不一致，將視為資格審查不通過。
8.4、資格審查時，若投標人或總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）。
8.5、投標人須提供擬投入本工程項目總監(jiān)與投標申請人簽訂的有效勞動合同、社保機構(gòu)出具的近半年（2022年4月-2022年9月）投標人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件。若項目負責人屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。以上資料原件的掃描件均須上傳至投標文件中，否則視為未提供，并將導致資格審查不通過。疫情期間執(zhí)行國家、省市相關(guān)政策。對提供材料中出現(xiàn)投標單位為項目總監(jiān)繳納金額為0或者非到賬狀態(tài)等情況，應視為有效。
8.6、項目總監(jiān)未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，包括但不限于以下兩種情形（提供承諾書原件加蓋單位公章上傳至投標文件當中）：
（1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
（2）未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.7、擬投入本工程項目總監(jiān)不得有在監(jiān)工程（符合并提供承諾書）。
8.8、投標人資質(zhì)等級及范圍：具備建設行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)乙級（含）及以上或監(jiān)理綜合資質(zhì)證書。
8.9、根據(jù)《關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關(guān)事項的通知》建辦市函〔2021〕510號，住房和城鄉(xiāng)建設部核發(fā)的工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期滿的，統(tǒng)一延期至2022年12月31日。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標 人：南京拓燕投資有限公司
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代理機構(gòu)：江蘇海外集團國際工程咨詢有限公司
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地 址：南京市棲霞區(qū)燕子磯街道和燕路508號
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地 址：南京市云龍山路56號大唐科技大廈A座第14層、15層
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯(lián) 系 人：錢鋒
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聯(lián) 系 人：陳欣凱
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電 話：025-86261852
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電 話：025-84795403
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傳 真：無
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傳 真：025-84795981
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招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=aba9f9ca-87b7-45f0-ac15-97c8da48d9e5&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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