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編號: AXW220017-02FG
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1. 招標(biāo)條件
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江蘇鳳凰和昇地產(chǎn)有限公司建設(shè)項目NO.2022G22地塊已經(jīng)立項部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項批文號：玄發(fā)改備[2022]67號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：320000.00萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
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江蘇海外集團國際工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
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2. 項目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 標(biāo)段名稱：監(jiān)理
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2.2 工程地點：江蘇省南京市玄武區(qū)孝陵衛(wèi)街道雙拜巷牌樓路以東、雙拜崗東路以北地塊
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 擬建設(shè)住宅項目，占地面積47311.81平方米（含僅出讓地下空間面積1831.73平方米），分為ABC三個分區(qū)。項目擬建設(shè)地上建筑面積約7.0459萬平方米，地下建筑面積約3.7萬平方米，共計10.7459萬平方米。
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2.5 監(jiān)理合同估算價：765.00萬元（工程計費額按70000.00萬元）
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2.6 監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍：
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監(jiān)理范圍包括：NO.2022G22地塊項目的工程監(jiān)理，包括前期準(zhǔn)備階段、施工（含景觀綠化、裝修）、竣工驗收及保修階段全過程監(jiān)理，包含對工程進行進度、質(zhì)量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系，預(yù)制構(gòu)件旁站、檢驗、驗收以及在工程實施過程中工程規(guī)模的調(diào)整、各種工程變更及配合竣工結(jié)算審計及竣工決算的監(jiān)理。
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其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/
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2.7 監(jiān)理服務(wù)期：943日歷天
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程乙級(含)以上。
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3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級： 國家注冊監(jiān)理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
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3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
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4. 招標(biāo)文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費下載招標(biāo)文件。
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4.2 平臺和工具使用費按照公示標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
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4.3 遞交投標(biāo)文件的截止時間：2022-11-17 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標(biāo)人的資格審查方法按照省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
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（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
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（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和總監(jiān)的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求；
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（5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監(jiān)理業(yè)績。具體要求為：企業(yè)自2019年1月1日以來，監(jiān)理過單項合同建筑面積60000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房和倉儲除外）。（提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可，其中時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收日期為準(zhǔn)，建筑面積以合同為準(zhǔn)。業(yè)績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)，且提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。資格審查業(yè)績和評分業(yè)績不可兼得）
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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6. 評標(biāo)方法
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6.1投標(biāo)報價（滿分48分）
6.1.1本工程監(jiān)理服務(wù)費投標(biāo)報價最高限價為764.048萬元，投標(biāo)報價不得超過最高限價，否則作無效標(biāo)處理。
6.1.2評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法：
方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價為B,則:評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1, Q1值在開標(biāo)時由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機抽取確定，Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分，偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的相應(yīng)扣減得分。
計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若7≤有效投標(biāo)文件＜10家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。
6.1.3評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后，上述方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
6.1.4投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，投標(biāo)報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.2分，投標(biāo)報價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2監(jiān)理方案（滿分10分）
（1）監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完整、重點突出、符合規(guī)范、針對性強。滿分2分。（等級分：優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
（2）質(zhì)量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)。滿分2分。（等級分：優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
（3）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)。滿分1分。（等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)。滿分1分。（等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)。滿分1分。（等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)。滿分1分。（等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（7）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行。滿分2分。（等級分：優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
6.3監(jiān)理機構(gòu)人員（總監(jiān)）（滿分6分）
（1）總監(jiān)具有高級工程師及以上職稱的得2分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的錄入信息為準(zhǔn)）（滿分2分）
（2）總監(jiān)具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的得2分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的錄入信息為準(zhǔn)，其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格僅包括：國家注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師、注冊土木工程師、注冊一級建造師，證書以本單位注冊證書為準(zhǔn)，其余不得分）（滿分2分）
（3）總監(jiān)具有國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格滿6年及以上的得2分，6年以下的得1分。（執(zhí)業(yè)年限以國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書簽發(fā)時間為準(zhǔn)，證書均以“e路陽光”交易平臺中的錄入信息為準(zhǔn)）（滿分2分）
6.4監(jiān)理機構(gòu)人員（其他人員）（滿分20分）
（1）土建類（土木工程或工民建或建筑工程）專業(yè)監(jiān)理工程師2名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得0.5分/名；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分/名。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的錄入信息為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格僅包括：國家注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師、注冊土木工程師、注冊一級建造師，證書以本單位注冊證書為準(zhǔn)，其余不得分）（滿分2分）
（2）結(jié)構(gòu)工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得0.5分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的錄入信息為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格僅包括:國家注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師、注冊土木工程師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師），證書以本單位注冊證書為準(zhǔn)，其余不得分）（滿分1分）
（3）地質(zhì)工程或巖土工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得0.5分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的錄入信息為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格僅包括:國家注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師、注冊土木工程師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師），證書以本單位注冊證書為準(zhǔn)，其余不得分）（滿分1分）
（4）工程測繪類專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得0.5分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的錄入信息為準(zhǔn)；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格僅包括：國家注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師、注冊土木工程師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師），證書以本單位注冊證書為準(zhǔn)，其余不得分）（滿分1分）
（5）給排水類專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得0.5分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的錄入信息為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格僅包括:國家注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師、注冊土木工程師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師），證書以本單位注冊證書為準(zhǔn)，其余不得分）（滿分1分）
（6）供熱通風(fēng)或暖通專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得0.5分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的錄入信息為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格僅包括:國家注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師、注冊土木工程師、注冊設(shè)備監(jiān)理師，證書以本單位注冊證書為準(zhǔn)，其余不得分）（滿分1分）
（7）電氣類或自動化類專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得0.5分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的錄入信息為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格僅包括:國家注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師、注冊土木工程師、一級注冊建造師，證書以本單位注冊證書為準(zhǔn)，其余不得分）（滿分1分）
（8）園林綠化專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得0.5分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的錄入信息為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格僅包括:國家注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師、注冊土木工程師、一級注冊建造師，證書以本單位注冊證書為準(zhǔn)，其余不得分）（滿分1分）
（9）建筑裝飾專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得0.5分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的錄入信息為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格僅包括:國家注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師、注冊土木工程師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師），證書以本單位注冊證書為準(zhǔn)，其余不得分）（滿分1分）
（10）人防工程或地下工程或防護工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的錄入信息為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格僅包括:國家注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師、注冊土木工程師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師），證書以本單位注冊證書為準(zhǔn)，其余不得分）（滿分2分）
（11）環(huán)境工程或建筑環(huán)境與設(shè)備專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的錄入信息為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格僅包括:國家注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師、注冊土木工程師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師），證書以本單位注冊證書為準(zhǔn)，其余不得分）（滿分2分）
（12）信息管理類專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的錄入信息為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格僅包括：國家注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師、注冊土木工程師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師），證書以本單位注冊證書為準(zhǔn)，其余不得分）（滿分2分）
（13）安全專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分，同時具有國家注冊安全工程師證書的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的錄入信息為準(zhǔn)；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，證書以本單位注冊證書為準(zhǔn)，其余不得分）（滿分2分）
（14）工程造價專業(yè)監(jiān)理工程師2名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得0.5分/名，同時具有一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）證書的加0.5分/名。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的錄入信息為準(zhǔn)；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，證書以本單位注冊證書為準(zhǔn)，其余不得分）（滿分2分）
6.5監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備（滿分8分）
現(xiàn)場配備水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、激光測距儀、萬能材料試驗機、GPS接收機、全站儀、鋼筋位置測定儀、數(shù)顯回彈儀、混凝土貫入阻力測定儀、超聲波測厚儀等檢測設(shè)備齊全得8分，少一項扣1分，扣完為止。（必須提供設(shè)備有效期內(nèi)鑒定證書或校準(zhǔn)證書原件的掃描件上傳至電子投標(biāo)文件中，無掃描件不得分）
6.6總監(jiān)業(yè)績（滿分4分）
項目總監(jiān)自2019年1月1日（含）以來，監(jiān)理過單項合同建筑面積在60000平方米及以上房屋建筑工程（廠房和倉儲除外）得4分，最高得4分。（須提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同及竣工驗收證明，三者缺一不可。時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，面積以監(jiān)理合同為準(zhǔn)；業(yè)績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)，且提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則一律視為未提供）
6.7信用評價分（滿分4分）
信用評價分=監(jiān)管部門信用評價結(jié)果×4%。
備注：
（1）評分細則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書（注冊證書、崗位或資格證書、畢業(yè)證書、職稱證書）和業(yè)績證明材料（中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明）等，均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)。
（2）監(jiān)理人員注冊證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不一致的不得分。
（3）總監(jiān)與監(jiān)理人員不得重復(fù)得分，監(jiān)理人員之間不得重復(fù)得分。
（4）投標(biāo)人提供的業(yè)績證明材料必須真實可靠，招標(biāo)人將對業(yè)績的真實性及相關(guān)工程的實施情況進行調(diào)查。
（5）本標(biāo)段采用監(jiān)理大綱評分點橫向暗標(biāo)。除監(jiān)理方案中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，投標(biāo)文件的監(jiān)理方案各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%。監(jiān)理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標(biāo)企業(yè)監(jiān)理大綱的最終得分（保留2位小數(shù)）。
（6）綜合評分相等時，以投標(biāo)報價低的優(yōu)先；投標(biāo)報價也相等的，由招標(biāo)人自行確定。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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本公告發(fā)布日期從 2022年10月27日16時24分到 2022年11月3日16時24分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、本標(biāo)段實行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前將資格審查及評標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.3、潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致。
8.4、投標(biāo)人資質(zhì)等級范圍：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑專業(yè)乙級及以上或監(jiān)理綜合資質(zhì)證書。
8.5、投標(biāo)人必須提供擬投入本工程項目總監(jiān)與投標(biāo)申請人簽訂的有效勞動合同、社保機構(gòu)出具的近半年（2022年4月-2022年9月）投標(biāo)申請人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件，如事業(yè)編制人員須提供所在單位上級人事主管部門的人事證明社保證明材料；如退休人員或退役人員須提供退休或退役證明材料及與投標(biāo)單位簽訂的有效勞動合同。投標(biāo)人將養(yǎng)老保險證明材料原件及勞動合同原件掃描上傳至電子投標(biāo)文件中，否則視為未提供，并將導(dǎo)致資格審查不通過。
8.6、項目總監(jiān)未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）（符合并提供承諾書，承諾書原件掃描件編入電子投標(biāo)文件中）：
1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
2）未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.7、擬參加本工程投標(biāo)的總監(jiān)不得有在監(jiān)工程項目。（符合并提供承諾書，承諾書原件掃描件編入電子投標(biāo)文件中）
8.8、資格審查時，若投標(biāo)人或項目總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）
8.9、根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關(guān)事項的通知》 建辦市函〔2021〕510號，工程勘察、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期滿的，統(tǒng)一延期至2022年12月31日。
8.10、其他內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：江蘇鳳凰和昇地產(chǎn)有限公司
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代理機構(gòu)：江蘇海外集團國際工程咨詢有限公司
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地 址：江蘇省南京市玄武區(qū)
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地 址：南京市建鄴區(qū)云龍山路56號大唐科技大廈A座高區(qū)14樓
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郵 編：南京市中央路389 號鳳凰國際大廈6樓
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郵 編：210000
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聯(lián) 系 人：肖建
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聯(lián) 系 人：楊洋
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電 話：025-83566282
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電 話：025-84795407、13645184788
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傳 真：/
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傳 真：/
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招標(biāo)人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=5de44eb5-f9d4-4139-b163-87c0ec2353a3&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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