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編號: AJJ220001-03FG
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1. 招標條件
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南京經東產業(yè)投資發(fā)展有限公司建設項目汽車零部件產業(yè)園一期項目已經立項部門批準建設（立項批文號：寧開委行審備[2021]236號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：50000.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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江蘇建科工程咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監(jiān)理
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2.2 工程地點：保通路以北，龍江路以西，宣閘河西路以東
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設內容及規(guī)模： 主要建設內容包括廠房、宿舍樓、地庫及廠區(qū)道路、綠化等，總建筑面積77810.01平方米，其中地上建筑面積 69122.41 平方米，地下建筑面積8687.6平方米。
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2.5 監(jiān)理合同估算價：250.00萬元（工程計費額按26619.00萬元）
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2.6 監(jiān)理及相關服務范圍：
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監(jiān)理范圍包括：汽車零部件產業(yè)園一期項目，工程施工及保修階段全過程監(jiān)理，對工程進行進度、質量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，協調施工現場各方面關系。
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其它階段相關服務的范圍包括：/
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2.7 監(jiān)理服務期：540日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程甲級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監(jiān)理師(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標文件。
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4.2 招標文件下載費用100元，工具使用費最高90元，平臺使用費最高85元
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2022-06-22 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態(tài)；
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（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業(yè)的資質類別等級和總監(jiān)的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監(jiān)理業(yè)績。具體要求為：/
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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6. 評標方法
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6.1投標報價（滿分47分）
（1）本工程監(jiān)理服務費投標報價最高限價為248萬元。投標人投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
（2）評標基準價計算方法：
方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%；投標人完成解密投標文件后，招標人（招標代理）再抽取評標相關參數，Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的相應扣減得分。
計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
（3）投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2監(jiān)理大綱（滿分10分）
（1）監(jiān)理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規(guī)范、針對性強，滿分1分。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（2）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（3）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（7）施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（8）規(guī)范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（9）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行，滿分2分。（等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0）
6.3監(jiān)理機構人員（總監(jiān)）（滿分6分）
（1）總監(jiān)注冊專業(yè)為房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師得3分。（證書均以“e 路陽光”交易平臺中原件掃描件為準。注冊專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注冊專業(yè)為準。)（滿分3分）
（2）總監(jiān)所學專業(yè)為工程項目管理的得3分，其他專業(yè)得1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中原件掃描件為準；專業(yè)以證書原件掃描件上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準。）（滿分3分）
6.4監(jiān)理機構人員（其他人員）（滿分20分）
6.4.1工民建或建筑工程或土木工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有其他工程類國家級注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準；專業(yè)以證書原件掃描件上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準。其他工程類國家級注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及勘察設計注冊工程師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）等具有國家級注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準。）（滿分2分）
6.4.2、結構工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有其他工程類國家級注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準；專業(yè)以證書原件掃描件上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準。其他工程類國家級注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及勘察設計注冊工程師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）等具有國家級注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準。）（滿分2分）
6.4.3、地質類專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分，同時具有其他工程類國家級注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準；專業(yè)以證書原件掃描件上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準；其他工程類國家級注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及勘察設計注冊工程師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）等具有國家級注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準。）（滿分2分）
6.4.4、防護工程或基坑支護專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有其他工程類國家級注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準；專業(yè)以證書原件掃描件上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準。其他工程類國家級注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及勘察設計注冊工程師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）等具有國家級注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準。）（滿分2分）
6.4.5、給排水工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分，同時具有其他工程類國家級注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準；專業(yè)以證書原件掃描件上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準；其他工程類國家級注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及勘察設計注冊工程師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）等具有國家級注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準。）（滿分2分）
6.4.6、機電一體化工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分，同時具有其他工程類國家級注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準；專業(yè)以證書原件掃描件上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準；其他工程類國家級注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及勘察設計注冊工程師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）等具有國家級注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準。）（滿分2分）
6.4.7、合同管理或信息管理專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有其他工程類國家級注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準；專業(yè)以證書原件掃描件上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準。其他工程類國家級注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及勘察設計注冊工程師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）等具有國家級注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準。）（滿分2分）
6.4.8、材料管理或物資管理專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準；專業(yè)以證書原件掃描件上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準。）（滿分1分）
6.4.9、工程造價專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師的得0.5分，同時具有國家一級注冊造價工程師證（舊版為注冊造價工程師）加0.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準；專業(yè)以證書原件掃描件上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準。）（滿分1分）
6.4.10、安全工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師的得2分，同時具有國家注冊安全工程師的加1分；同時具有其他工程類國家級注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準；專業(yè)以證書原件掃描件上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準。其他工程類國家級注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及勘察設計注冊工程師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）等具有國家級注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準。）（滿分4分）
6.5監(jiān)理設備（滿分8分）
現場配備水準儀、經緯儀(全站儀)、混凝土回彈儀、土工試驗儀器、游標卡尺、卷尺、電腦、打印機的得8分，少一樣扣 1 分，扣完為止。（以承諾書為準。)（滿分8分）
6.6企業(yè)業(yè)績（滿分4分）
企業(yè)自2019年05月01日（含）以來，監(jiān)理過單項合同建筑面積45000平方米及以上房屋建筑工程項目的得4分。（提供中標通知書、監(jiān)理合同及竣工驗收證明，缺一不可，時間以竣工驗收時間為準，建筑面積以監(jiān)理合同為準，提供的相關證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供。相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分4分）
6.7企業(yè)信用分評分標準（滿分5分）
信用評價分=監(jiān)管部門信用評價結果×5%。
備注：
（1）評分細則中涉及的企業(yè)及相關人員的資質證書（注冊證書、畢業(yè)證書等）和業(yè)績證明材料（中標通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明）等，均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。
（2）監(jiān)理人員注冊證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
（3）總監(jiān)與其他監(jiān)理人員不得重復得分。
（4）各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發(fā)現有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。
（5）本標段采用監(jiān)理大綱評分點橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監(jiān)理大綱每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監(jiān)理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。監(jiān)理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業(yè)監(jiān)理大綱的最終得分（保留2位小數）。
編制要求：投標文件中的“監(jiān)理大綱”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
（6）分值合計最高得分的投標人為第一中標候選人，當出現并列最高綜合得分時，以報價得分高者優(yōu)先，如投標報價仍一致時，以監(jiān)理大綱得分高者優(yōu)先中標，如投標報價得分、監(jiān)理大綱得分一致時，招標人有權選擇其中一家為中標單位。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設工程招標監(jiān)管網 南京市公共資源交易中心網
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本公告發(fā)布日期從 2022年5月31日17時30分到 2022年6月8日17時30分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程甲級（含）以上或具有監(jiān)理綜合資質。
8.4、投標人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及資質證書上的單位名稱一致。
8.5、投標申請人必須提供擬投入本工程項目總監(jiān)社保機構出具的近半年（2021年11月-2022年4月）投標申請人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料（并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章），若項目總監(jiān)屬事業(yè)單位、現役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。不得為退休人員。以上資料原件的掃描件均需上傳至投標文件中，否則將不能通過資格審查。本項目不接受離退休人員擔任總監(jiān)。
8.6、項目總監(jiān)未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（符合并提供承諾書）：
（1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
（2）未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.7、本項目對總監(jiān)提出無在監(jiān)要求（符合并提供承諾）。
8.8、根據《關于建設工程企業(yè)資質統(tǒng)一延續(xù)有關事項的通知》 建辦市函〔2021〕510號，工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期滿的，統(tǒng)一延期至2022年12月31日。相關建設工程企業(yè)資質有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺自動延期，資質證書無需換發(fā)，在此期間仍可用于工程招標投標等活動。
8.9、其他詳見招標文件。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京經東產業(yè)投資發(fā)展有限公司
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代理機構：江蘇建科工程咨詢有限公司
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地 址：南京經濟技術開發(fā)區(qū)龍?zhí)督值澜鸶勐?8號
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地 址：江蘇省南京市建鄴區(qū)嘉陵江東街18號6幢13層
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郵 編：210000
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郵 編：210019
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聯 系 人：薛文杰
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聯 系 人：袁佳成
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電 話：13813972965
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電 話：13584023246
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傳 真：/
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傳 真：/
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