|
|
|
|
編號: ANB230007-02FG
|
|
1. 招標條件
|
|
南京市南部新城開發(fā)建設（集團）有限公司建設項目南部新城廣洋路東幼兒園、社區(qū)中心及南側公園綠地項目建設工程已經立項部門批準建設（立項批文號：寧南管委計審[2023]16號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：25850.34萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
|
|
江蘇盛德量行建設咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
|
|
2. 項目概述與招標范圍
|
|
2.1 標段名稱：監(jiān)理
|
|
2.2 工程地點：南部新城核心區(qū)
|
|
2.3 工程類型： 特大型工程
|
|
2.4 建設內容及規(guī)模： 項目規(guī)劃用地面積10375.59平方米，總建筑面積約15600平方米，其中：地上建筑面積約10150平方米，地下建筑面積約5450平方米。幼兒園：規(guī)劃用地面積5400平方米，總建筑面積約5500平方米，其中地上建筑面積約4500平方米，地下建筑面積約1000平方米（主要為設備用房及廚房用房，位于幼兒園地塊內。另有機動車停車約1000平方米位于小學地塊下方），地上共三層，其主體功能為4軌12班幼兒園。社區(qū)中心：規(guī)劃用地面積2700平方米，總建筑面積約8150平方米，其中地上建筑面積約5400平方米，地下建筑面積約2750平方米，地上共四層，地下一層。公園綠地：規(guī)劃用地面積2275.59平方米，總建筑面積約1950平方米，其中地下建筑面積約1700平方米，覆土建筑面積約250平方米。根據規(guī)劃，公園綠地提供50個社會停車位。幼兒園、社區(qū)中心、公園綠地、特色街巷地下空間與相鄰小學地下空間可統(tǒng)籌整體開發(fā)。
|
|
2.5 監(jiān)理合同估算價：215.00萬元（工程計費額按12823.09萬元）
|
|
2.6 監(jiān)理及相關服務范圍：
|
|
監(jiān)理范圍包括：南部新城廣洋路東幼兒園、社區(qū)中心及南側公園綠地項目建設工程監(jiān)理，包括建設工程施工階段及缺陷責任期全過程監(jiān)理，對工程進行進度、質量、投資、安全控制、合同管理、信息管理，協(xié)調施工現場各方面關系。
|
|
其它階段相關服務的范圍包括：配合工程開工前的準備工作、配合后期竣工驗收及備案的辦理以及配合相關獎項的申報、結算與決算政府審計工作、保修階段的相關服務等。
|
|
2.7 監(jiān)理服務期：1080日歷天
|
|
3. 投標人資格要求
|
|
3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程乙級(含)以上。
|
|
3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監(jiān)理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
|
|
3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
|
|
3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
|
|
4. 招標文件的獲取
|
|
4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費下載招標文件。
|
|
4.2 平臺和工具使用費按照公示標準執(zhí)行。
|
|
4.3 遞交投標文件的截止時間：2023-07-18 09:30:00
|
|
5. 資格審查辦法
|
|
5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
|
|
5.2 本工程按照資審合格條件為：
|
|
（1）具有獨立訂立合同的能力；
|
|
（2）未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態(tài)；
|
|
（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
|
|
（4）企業(yè)的資質類別等級和總監(jiān)的資質等級滿足招標公告要求；
|
|
（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議；
|
|
（6）具有與本工程相類似項目的監(jiān)理業(yè)績。具體要求為：無
|
|
（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
|
|
6. 評標方法
|
|
|
|
|
一、投標報價（滿分51分）
（1）本工程監(jiān)理服務費最高限價為214.36萬元。（工程造價暫按12823.09萬元計，參照國家發(fā)改委、建設部的發(fā)改價格【2007】670號文規(guī)定執(zhí)行，本工程的專業(yè)調整系數為1；工程復雜調整系數為：1；高程調整系數為：1。）
（2）評標基準價計算方法：
方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則:評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%;Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
（3）投標報價評分標準：投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.3分，每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數）
二、總監(jiān)理工程師（滿分6分）
（1）總監(jiān)所學專業(yè)為工民建或建筑工程或土木工程的得1分,其他專業(yè)得0.5分。（專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學專業(yè)為準，證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分1分）
（2）總監(jiān)執(zhí)業(yè)年限滿8年（含）以上的得2分，5年（含）-8年（不含）得1分，5年（不含）以下得0.5分。（執(zhí)業(yè)年限以國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書簽發(fā)時間起至投標截止時間止計算為準。相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分2分）
（3）總監(jiān)具有工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格證書的得2分。（工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括一級注冊建筑師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）、一級注冊結構工程師或其它勘察設計注冊工程師，證書以本單位注冊證書為準，其余不得分。相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分2分）
（4）總監(jiān)具有高級工程師及以上職稱的得1分，具有工程師職稱的得0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺中掃描件為準）（滿分1分）
三、監(jiān)理機構人員（其他人員）（滿分20分）
（1）工民建或土木工程或建筑工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的得2分；同時具有工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加1分；同時具有高級工程師及以上職稱證書的加0.5分，具有工程師職稱證書的加0.25分。（專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學專業(yè)為準。工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括一級注冊建筑師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）、一級注冊結構工程師或其它勘察設計注冊工程師，證書以本單位注冊證書為準，其余不得分。相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）(滿分3.5分)
（2）給排水專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的得1分；同時具有工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加1分；同時具有高級工程師及以上職稱證書的加0.5分，具有工程師職稱證書的加0.25分。（專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學專業(yè)為準。工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括一級注冊建筑師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）、一級注冊結構工程師或其它勘察設計注冊工程師，證書以本單位注冊證書為準，其余不得分。相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）(滿分2.5分)
（3）消防工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的得1分；同時具有工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加1分；同時具有高級工程師及以上職稱證書的加0.5分，具有工程師職稱證書的加0.25分。（專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學專業(yè)為準。工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括一級注冊建筑師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）、一級注冊結構工程師或其它勘察設計注冊工程師，證書以本單位注冊證書為準，其余不得分。相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）(滿分2.5分)
（4）通信工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的得1分；同時具有工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加1分；同時具有高級工程師及以上職稱證書的加0.5分，具有工程師職稱證書的加0.25分。（專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學專業(yè)為準。工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括一級注冊建筑師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）、一級注冊結構工程師或其它勘察設計注冊工程師，證書以本單位注冊證書為準，其余不得分。相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）(滿分2.5分)
（5）工程地質專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有注冊土木工程師（巖土）的加1分。（專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學專業(yè)為準。注冊土木工程師以本單位注冊證書為準，其余不得分。相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）(滿分2分)
（6）電氣類（電氣工程及自動化、電氣工程、建筑電氣）專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有注冊電氣工程師的加1分。（專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學專業(yè)為準。注冊電氣工程師以本單位注冊證書為準，其余不得分。相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）(滿分2分)
（7）工程造價專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的得1分，同時具有一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）的加1分；同時具有高級工程師及以上職稱證書的加0.5分，具有工程師職稱證書的加0.25分。（專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學專業(yè)為準。相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）(滿分2.5分)
（8）安全類（安全技術與管理、安全與環(huán)境工程、安全科學與研究）專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的得1分；同時具有國家注冊安全工程師的加1分；同時具有高級工程師及以上職稱證書的加0.5分，具有工程師職稱證書的加0.25分。（專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學專業(yè)為準。相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）(滿分2.5分)
四、監(jiān)理設施與設備（滿分4分）
現場配備水準儀、回彈儀、光學經緯儀、激光標線儀、全站儀、鋼筋保護層測定儀、激光測距儀、游標卡尺的得4分，缺一項扣0.5分，扣完為止。（以承諾書為準，承諾書上傳至投標文件中。）（滿分4分）
五、業(yè)績評分標準（滿分4分）
（1）企業(yè)業(yè)績：自2018年6月1日（含）以來，企業(yè)監(jiān)理過單項合同建筑面積9000平方米及以上的公共建筑工程（住宅、公寓、倉庫、廠房除外）的得4分。（提供中標通知書、監(jiān)理合同及竣工驗收證明，三者缺一不可，時間以竣工驗收時間為準，面積以監(jiān)理合同為準，提供的相關證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供；相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分4分）
六、監(jiān)理方案（滿分10分）
（1）監(jiān)理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規(guī)范、針對性強（滿分2分）(等級分：優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分)
（2）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）(等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
（3）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）(等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
（4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）(等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）(等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
（6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）(等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
（7）施工現場組織協(xié)調方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）(等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
（8）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行（滿分2分）(等級分：優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分)
七、信用評價分（滿分5分）
信用評價分=監(jiān)管部門信用評價結果×5%。（滿分5分）
注：
1、評分細則中涉及的企業(yè)及相關人員的資質證書（注冊證書、畢業(yè)證書、職稱證書）和業(yè)績證明材料（監(jiān)理中標通知書、合同、竣工驗收證明）等，以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。
2、監(jiān)理人員注冊證書上的如有單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
3、總監(jiān)與監(jiān)理機構人員不得重復得分。
4、各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發(fā)現有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。
5、提供社保機構出具的近半年（2022年12月-2023年5月）投標人為監(jiān)理機構人員（除總監(jiān)外）繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章。若監(jiān)理機構人員屬現役軍人、退休人員等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，提供相關證明材料。以上證明資料需要投標人自行掃描至投標文件中，否則該人員不得分。
6、本標段采用監(jiān)理大綱評分點橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監(jiān)理大綱每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監(jiān)理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。監(jiān)理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業(yè)監(jiān)理大綱的最終得分（保留2位小數）。編制要求：投標文件中的“監(jiān)理大綱”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
7、中標候選人排序方法：評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照規(guī)定的評分標準進行打分，并按綜合得分由高到低順序推薦中標候選人。綜合得分相等時，以投標報價低的排名靠前，若投標報價相等的，以監(jiān)理大綱得分高的排名靠前，若監(jiān)理大綱得分也相同時，由評標委員會現場隨機抽取確定中標候選人順序。
8、根據建辦市[2019]50號文規(guī)定，已取消一級臨時建造師執(zhí)業(yè)證書，因此本項目不接受持臨時建造師執(zhí)業(yè)資格的證書。
9、根據《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執(zhí)行。自 2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規(guī)定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔評審不得分的結果。
10、根據《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建[2021]2號）要求，自 2022年7月1日起，一級注冊建筑師統(tǒng)一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級注冊建筑師證書電子證書，電子證書應當符合相關文件規(guī)定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔評審不得分的結果。
|
|
|
7. 發(fā)布公告的媒介
|
|
本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布。
|
|
本公告發(fā)布日期從 2023年6月28日17時13分到 2023年7月5日17時13分為止
|
|
8. 其他
|
|
|
8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、潛在投標人的單位名稱必須與企業(yè)資質證書上的單位名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。
8.4、投標人必須提供擬投入本工程項目總監(jiān)與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具的近半年（2022年12月-2023年5月）投標人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章。否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。（以上證明材料需要投標人自行掃描至投標文件中，否則將作為資格審查不通過處理。）
8.5、投標人資質等級范圍：具備建設行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程乙級(含)以上或監(jiān)理綜合資質證書。
8.6、資格審查時，若投標人或項目總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發(fā)布的信息為準）。
8.7、項目總監(jiān)未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）（符合并提供承諾書）：
1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
2）未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.8、總監(jiān)不得有在監(jiān)工程項目（符合并提供承諾書）。
8.9、總監(jiān)不得為退休人員（符合并提供承諾書）。
8.10、根據《關于建設工程企業(yè)資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號），住房和城鄉(xiāng)建設部核發(fā)的工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質，資質證書有效期于2023年12月30日前期滿的，統(tǒng)一延期至2023年12月31日。相關建設工程企業(yè)資質有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺自動延期，企業(yè)無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。
|
|
|
9. 聯系方式
|
|
招 標 人：南京市南部新城開發(fā)建設（集團）有限公司
|
代理機構：江蘇盛德量行建設咨詢有限公司
|
|
地 址：南京市秦淮區(qū)大明路599號
|
地 址：南京市建鄴區(qū)泰山路151號新麗華中心11層
|
|
郵 編：210000
|
郵 編：210000
|
|
聯 系 人：金工
|
聯 系 人：傅光宇
|
|
電 話：025-52617779
|
電 話：18248920510
|
|
傳 真：無
|
傳 真：86552116
|
|
招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=b18274c3-edeb-4001-a87c-1efe895ad29a&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
|
