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編號: AJB230034-03FG
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1. 招標條件
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南京市江北新區(qū)公共工程建設中心建設項目南京師范大學附屬中學江北新區(qū)學校新建工程項目已經立項部門批準建設（立項批文號：寧新區(qū)管經投資字[2023]12號）。工程所需資金來源國有政府性資金：162000.00萬元，其中財政性資金：162000.00萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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捷宏潤安工程顧問（江蘇）有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監(jiān)理
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2.2 工程地點：南京市江北新區(qū)頂山街道，東至七里河大街、南至橫江大道、西至七里河、北至九袱洲路
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設內容及規(guī)模： 項目擬規(guī)劃用地面積約130819平方米。新建75個班的中學（初中30個班，高中45個班）?？偨ㄖ娣e約197676平方米，地上建筑面積約139468平方米，地下建筑面積約58208平方米【其中地下室人防工程建筑面積約18000平方米】，最大單體建筑面積約48543平方米。
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2.5 監(jiān)理合同估算價：1835.00萬元（工程計費額按165292.00萬元）
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2.6 監(jiān)理及相關服務范圍：
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監(jiān)理范圍包括：施工階段（具體包括但不限于施工前期準備階段，施工階段，竣工驗收階段及保修階段的全過程監(jiān)理）包含對工程進行進度、質量、投資、安全、環(huán)境五控制，合同管理、信息管理，協(xié)調施工現(xiàn)場各方面關系，以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結算、決算審計及招標人委托的其他工作內容等均屬于本監(jiān)理范圍。
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其它階段相關服務的范圍包括：
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2.7 監(jiān)理服務期：1000日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程甲級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監(jiān)理師(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費下載招標文件。
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4.2 平臺和工具使用費按照公示標準執(zhí)行。
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2023-06-26 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態(tài)；
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（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業(yè)的資質類別等級和總監(jiān)的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監(jiān)理業(yè)績。具體要求為：/
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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6. 評標方法
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6.1、監(jiān)理投標報價（滿分47分）
（1）本工程監(jiān)理服務費投標報價最高限價為1560萬元。投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
（2）方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B，則：評標基準價=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
（3）評標委員會在評標報告簽字后，上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。
（4）投標報價評分標準：投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.2分，每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數(shù)）
6.2、監(jiān)理機構人員（總監(jiān)）（滿分6分）
（1）總監(jiān)所學專業(yè)為工民建或建筑工程或工程管理類的得2分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；專業(yè)以監(jiān)理工程師證書掃描件上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準）（滿分2分）
（2）總監(jiān)具有高級工程師及以上職稱的得1分，具有工程師職稱的得0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準）（滿分1分）
（3）總監(jiān)具有國家注冊監(jiān)理工程師，同時還具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書得2分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結構師、注冊土木工程師、注冊一級建造師，以本單位注冊證書為準）(滿分：2分)
（4）總監(jiān)取得國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證年限8年(不含)以上的得1分，年限在5年（不含）至8年(含)得0.5分，其他的不得分。(執(zhí)業(yè)資格證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，執(zhí)業(yè)年限以執(zhí)業(yè)資格證書上的批準日期至投標截止日為準）（滿分：1分）
6.3、監(jiān)理機構人員（其他人員）（滿分20分）
（1）工民建專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分，同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加0.5分，沒有不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；專業(yè)以監(jiān)理工程師證書掃描件上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結構師、注冊土木工程師、國家注冊一級造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準）(滿分：1.5分)
（2）結構工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分，同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加0.5分，沒有不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；專業(yè)以監(jiān)理工程師證書掃描件上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結構師、注冊土木工程師、注冊設備監(jiān)理師，以本單位注冊證書為準）(滿分：1.5分)
（3）給排水專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分，同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加0.5分，沒有不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；專業(yè)以監(jiān)理工程師證書掃描件上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結構師、注冊土木工程師、注冊設備監(jiān)理師，以本單位注冊證書為準）(滿分：1.5分)
（4）設備專業(yè)類監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分，同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加0.5分，沒有不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；專業(yè)以監(jiān)理工程師證書掃描件上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結構師、注冊土木工程師、注冊設備監(jiān)理師，以本單位注冊證書為準）(滿分：1.5分)
（5）暖通專業(yè)監(jiān)理工程師2名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1.0分/人，同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加0.5分/人，沒有不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；專業(yè)以監(jiān)理工程師證書掃描件上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結構師、注冊土木工程師、國家注冊一級造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準）(滿分：3分)
（6）電氣自動化專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分，同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加0.5分，沒有不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；專業(yè)以監(jiān)理工程師證書掃描件上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結構師、注冊土木工程師、國家注冊一級造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準）(滿分：1.5分)
（7）園林專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分，同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加0.5分，沒有不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；專業(yè)以監(jiān)理工程師證書掃描件上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結構師、注冊土木工程師、國家注冊一級造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準）(滿分：1.5分)
（8）巖土類或地質類專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得0.5分，同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加0.5分，沒有不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；專業(yè)以監(jiān)理工程師證書掃描件上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結構師、注冊土木工程師、注冊一級建造師，以本單位注冊證書為準）(滿分：1.0分)
（9）工程監(jiān)理與質量檢測專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分，同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加0.5分，沒有不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；專業(yè)以監(jiān)理工程師證書掃描件上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結構師、注冊土木工程師、注冊一級建造師，以本單位注冊證書為準）(滿分：1.5分)
（10）人防工程或防護工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分，同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加0.5分，沒有不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；專業(yè)以監(jiān)理工程師證書掃描件上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結構師、注冊土木工程師、注冊一級建造師，以本單位注冊證書為準）(滿分：1.5分)
（11）安全專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分，同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加0.5分，沒有不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；專業(yè)以監(jiān)理工程師證書掃描件上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結構師、注冊土木工程師、國家注冊一級造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準）(滿分：1.5分)
（12）工程造價專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分，同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加0.5分，沒有不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；專業(yè)以監(jiān)理工程師證書掃描件上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結構師、注冊土木工程師、國家注冊一級造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準）(滿分：1.5分)
（13）資料人員1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得0.5分，同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加0.5分，沒有不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結構師、注冊土木工程師、注冊一級建造師，以本單位注冊證書為準）(滿分：1.0分)
6.4 監(jiān)理設施與設備（滿分8分）
現(xiàn)場配備水準儀、經緯儀（全站儀）、混凝土回彈儀、激光測距儀、GPS、鋼筋保護層厚度檢測儀、游標卡尺、卷尺的得8分，每少一項扣1分。（以承諾書為準）(滿分：8分)
6.5企業(yè)業(yè)績（滿分4分）
自2020年4月1日（含）以來企業(yè)監(jiān)理過單項合同建筑面積118600平方米及以上的房屋公共建筑工程業(yè)績的得4分。（需提供中標通知書、監(jiān)理合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數(shù)據不一致時，面積以監(jiān)理合同為準，時間以竣工驗收證明上的竣工驗收合格時間為準，提供的證明材料必須能反映出相關數(shù)據和內容，否則視為未提供；證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準）(滿分：4分)
6.6企業(yè)信用分（5分）
信用評價分=監(jiān)管部門信用評價結果*5%。（滿分5分）
6.7 監(jiān)理方案（滿分10分）
（1）監(jiān)理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規(guī)范、針對性強。(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4，無：0）
（2）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4，無：0)
（3）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。(等級分：優(yōu)：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0)
（4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。(等級分：優(yōu)：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0)
（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。(等級分：優(yōu)：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0)
（6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當。(等級分：優(yōu)：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0)
（7）保修階段監(jiān)理方案針對性強、要點明確、措施得當。(等級分：優(yōu)：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0)
（8）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行。(等級分：優(yōu)：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0)
注：
（1）本標段監(jiān)理方案采用橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監(jiān)理方案每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監(jiān)理方案各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。編制要求：投標文件中的“監(jiān)理方案”不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
（2）監(jiān)理人員注冊證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
（3）總監(jiān)與監(jiān)理人員不得重復得分，監(jiān)理人員之間不得重復得分。
（4）評分細則中涉及的企業(yè)及相關人員的資質證書（注冊證書、畢業(yè)證書、職稱證書）和業(yè)績證明材料（中標通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明）等，以“e路陽光”交易平臺信用庫中錄入信息為準。
（5）綜合評分相等時，以投標報價低的優(yōu)先；投標報價也相等的，以監(jiān)理方案得分高的優(yōu)先；如果監(jiān)理方案得分也相等，則由評標委員會抽簽決定排名。
（6）各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為，取消投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布。
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本公告發(fā)布日期從 2023年6月6日9時12分到 2023年6月13日9時12分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標人的單位名稱必須與營業(yè)執(zhí)照及資質證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。
8.4、投標人資質等級及范圍：具備建設行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程甲級（含）以上或者監(jiān)理綜合資質。
8.5、總監(jiān)資質類別和等級：房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理師(含)以上。
8.6、資格審查時，若投標人或項目總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發(fā)布的信息為準）
8.7、投標人必須提供擬投入本工程項目總監(jiān)與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具的近3個月（2023年2月至2023年4月）投標人為項目總監(jiān)繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位），且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章；若項目總監(jiān)屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。以上材料的電子掃描件編入至電子投標文件中，否則視為資格審查不通過。
8.8、項目總監(jiān)未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，包括但不限于以下兩種情形（符合并提供承諾書）：
（1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
（2）未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.9、根據《關于建設工程企業(yè)資質有關事宜的通知》建辦市函[2022]361號，工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質，資質證書有效期于2023年12月30日前期滿的，統(tǒng)一延期至2023年12月31日。上述資質有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺自動延期，企業(yè)無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。
8.10、本項目要求擬參與投標的總監(jiān)無在監(jiān)工程。（符合并提供承諾書。）
8.11、本項目執(zhí)行《江北新區(qū)建設工程質量安全精細化管理"紅黑榜"實施細則》（寧新區(qū)精推辦〔2021〕1號），按照文件規(guī)定，在江北新區(qū)精細化管理通報中被限制投標的黑榜單位，若仍參與投標的，招標人將直接拒絕其投標。
8.12、其他詳見招標文件。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標 人：南京市江北新區(qū)公共工程建設中心
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代理機構：捷宏潤安工程顧問（江蘇）有限公司
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地 址：南京市江北新區(qū)鎮(zhèn)南路100號
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地 址：南京市綠都大道31號萬科都薈天地城C區(qū)4幢1808室
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郵 編：211500
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郵 編：210002
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聯(lián) 系 人：胡工
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聯(lián) 系 人：全子龍
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