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編號: AJN230011-02FG
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1. 招標(biāo)條件
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南京新灣置業(yè)有限責(zé)任公司建設(shè)項(xiàng)目NO.2022G92地塊商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號：江寧審批投備[2022]513號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：100000.00萬元，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
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南京永泰工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 標(biāo)段名稱：A1#-A3#商業(yè)樓、B1#-B2#商業(yè)樓、C1#-C3#辦公樓及地下室（含人防）工程監(jiān)理（裝配式）
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2.2 工程地點(diǎn)：東山街道潭園西路以南、小龍灣路以東地塊，東至現(xiàn)狀，南至泊淮路，西至小龍灣路，北至潭園西路
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 總建筑面積約88500平方米,其中：地上總建筑面積約59000平方米，地下總建筑面積約29500平方米;建筑高度約60米; 建筑層數(shù)地上最高約14層、地下1層（不含地下室夾層）。本項(xiàng)目采用裝配式技術(shù)建造，單體預(yù)制裝配率不低于45%。
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2.5 監(jiān)理合同估算價(jià)：600.00萬元（工程計(jì)費(fèi)額按50000.00萬元）
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2.6 監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍：
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監(jiān)理范圍包括：NO.2022G92地塊商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目A1#-A3#商業(yè)樓、B1#-B2#商業(yè)樓、C1#-C3#辦公樓及地下室（含人防）工程監(jiān)理，包括但不限于土石方、基坑支護(hù)、樁基、土建及水電安裝、裝飾裝修、幕墻、消防、通風(fēng)空調(diào)、智能化、電梯、變配電、室外工程(門衛(wèi)、道路、綜合管網(wǎng)、廣場、污水處理、雨水回收、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌及標(biāo)線、硬質(zhì)景觀及綠化、照明、圍墻、景觀橋）、三網(wǎng)合一及大型設(shè)備的采購與安裝等工程監(jiān)理（工程施工及保修階段全過程監(jiān)理，包含對工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系）
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其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/
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2.7 監(jiān)理服務(wù)期：1460日歷天
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程甲級(含)以上。
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3.2 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級： 國家注冊監(jiān)理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
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3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
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4. 招標(biāo)文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費(fèi)下載招標(biāo)文件。
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4.2 平臺(tái)和工具使用費(fèi)按照公示標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
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4.3 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2023-03-29 09:10:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標(biāo)人的資格審查方法按照省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
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（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
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（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和總監(jiān)的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求；
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（5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
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（6）具有與本工程相類似項(xiàng)目的監(jiān)理業(yè)績。具體要求為：/
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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6. 評標(biāo)方法
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6.1、投標(biāo)報(bào)價(jià)（滿分47分）
（1）本工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)最高限價(jià)為600萬元。
（2）評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法：
方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，最高投標(biāo)限價(jià)為B，則：評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機(jī)抽取確定。評標(biāo)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的相應(yīng)扣減得分。
計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時(shí)，若7≤有效投標(biāo)文件＜10家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。
評標(biāo)委員會(huì)在評標(biāo)報(bào)告簽字后,上述方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評標(biāo)過程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。
（3）投標(biāo)報(bào)價(jià)評分標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.2分，每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計(jì)算。（保留兩位小數(shù)）
6.2 總監(jiān)（滿分6分）
（1）總監(jiān)具有國家注冊監(jiān)理工程師證書且所學(xué)專業(yè)為工民建或土木工程或工程管理專業(yè)的得2分，其他專業(yè)得0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)）(滿分2分)
（2）總監(jiān)具有建設(shè)工程類高級及以上技術(shù)職稱的得2分，中級職稱得1分。（證書以“e路陽光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)。職稱以職稱證書為準(zhǔn)）(滿分2分)
（3）總監(jiān)具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)證書的加2分。（證書均以“e路陽光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)證書包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其他勘察設(shè)計(jì)注冊工程師、注冊建造師、注冊造價(jià)師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，證書以本單位注冊證書為準(zhǔn)）（滿分2分）
6.3 監(jiān)理組成員（滿分20分）
（1）工民建或土木工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時(shí)具有建設(shè)工程類高級及以上技術(shù)職稱的加0.5分，中級職稱加0.2分；同時(shí)具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)證書的加0.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)均以監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)證書包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其他勘察設(shè)計(jì)注冊工程師、注冊建造師、注冊造價(jià)師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，證書以本單位注冊證書為準(zhǔn)；職稱以職稱證書為準(zhǔn)）(滿分2分)
（2）給排水專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時(shí)具有建設(shè)工程類高級及以上技術(shù)職稱的加0.5分，中級職稱加0.2分；同時(shí)具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)證書的加0.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)均以監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)證書包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其他勘察設(shè)計(jì)注冊工程師、注冊建造師、注冊造價(jià)師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，證書以本單位注冊證書為準(zhǔn)；職稱以職稱證書為準(zhǔn)）(滿分2分)
（3）地質(zhì)勘查或巖土專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時(shí)具有建設(shè)工程類高級及以上技術(shù)職稱的加0.5分，中級職稱加0.2分；同時(shí)具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)證書的加0.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)均以監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)證書包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其他勘察設(shè)計(jì)注冊工程師、注冊建造師、注冊造價(jià)師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，證書以本單位注冊證書為準(zhǔn)；職稱以職稱證書為準(zhǔn)）(滿分2分)
（4）機(jī)電一體或電氣自動(dòng)化或電氣專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時(shí)具有建設(shè)工程類高級及以上技術(shù)職稱的加0.5分，中級職稱加0.2分；同時(shí)具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)證書的加0.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)均以監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)證書包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其他勘察設(shè)計(jì)注冊工程師、注冊建造師、注冊造價(jià)師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，證書以本單位注冊證書為準(zhǔn)；職稱以職稱證書為準(zhǔn)）(滿分2分)
（5）園林專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時(shí)具有建設(shè)工程類高級及以上技術(shù)職稱的加0.5分，中級職稱加0.2分；同時(shí)具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)證書的加0.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)均以監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)證書包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其他勘察設(shè)計(jì)注冊工程師、注冊建造師、注冊造價(jià)師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，證書以本單位注冊證書為準(zhǔn)；職稱以職稱證書為準(zhǔn)）(滿分2分)
（6）測量專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時(shí)具有建設(shè)工程類高級及以上技術(shù)職稱的加0.5分，中級職稱加0.2分；同時(shí)具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)證書的加0.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)均以監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)證書包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其他勘察設(shè)計(jì)注冊工程師、注冊建造師、注冊造價(jià)師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，證書以本單位注冊證書為準(zhǔn)；職稱以職稱證書為準(zhǔn)）(滿分2分)
（7）建材或材料專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時(shí)具有建設(shè)工程類高級及以上技術(shù)職稱的加0.5分，中級職稱加0.2分；同時(shí)具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)證書的加0.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)均以監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)證書包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其他勘察設(shè)計(jì)注冊工程師、注冊建造師、注冊造價(jià)師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，證書以本單位注冊證書為準(zhǔn)；職稱以職稱證書為準(zhǔn)）(滿分2分)
（8）結(jié)構(gòu)工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時(shí)具有建設(shè)工程類高級及以上技術(shù)職稱的加0.5分，中級職稱加0.2分；同時(shí)具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)證書的加0.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)均以監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)證書包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其他勘察設(shè)計(jì)注冊工程師、注冊建造師、注冊造價(jià)師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，證書以本單位注冊證書為準(zhǔn)；職稱以職稱證書為準(zhǔn)）(滿分2分)
（9）工程造價(jià)或工程造價(jià)管理專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時(shí)具有建設(shè)工程類高級及以上技術(shù)職稱的加0.5分，中級職稱加0.2分；同時(shí)具有國家注冊一級造價(jià)工程師（舊版為注冊造價(jià)工程師）的加0.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)均以監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；以注冊造價(jià)工程師證書為準(zhǔn)；職稱以職稱證書為準(zhǔn)）(滿分2分)
（10）安全工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時(shí)具有建設(shè)工程類高級及以上技術(shù)職稱的加0.5分，中級職稱加0.2分（證書均以“e路陽光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)均以監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；職稱以職稱證書為準(zhǔn)）(滿分1.5分)
（11）安全人員1名：具有國家注冊安全工程師的得0.5分，通過市級及以上建設(shè)行政主管部門組織的安全生產(chǎn)培訓(xùn)得0.25分。（證書均以“e路陽光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)；以安全工程師注冊證書或安全生產(chǎn)培訓(xùn)合格證書為準(zhǔn)）(滿分0.5分)
6.4 監(jiān)理設(shè)備（滿分4分）
配備有水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀(全站儀)、混凝土回彈儀、激光測距儀、鋼筋保護(hù)層厚度檢測儀、游標(biāo)卡尺、卷尺、電腦、打印機(jī)得4分，每少一項(xiàng)扣0.5分，扣完為止。（以承諾書為準(zhǔn)）(滿分4分)
6.5 業(yè)績（滿分8分）
（1）企業(yè)業(yè)績：2020年1月1日（含）以來，企業(yè)監(jiān)理過單項(xiàng)合同造價(jià)2億元及以上的房屋建筑工程監(jiān)理項(xiàng)目，得4分，最多得4分。（需提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，工程造價(jià)以監(jiān)理合同為準(zhǔn)；業(yè)績證明材料均以“e路陽光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)，且提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供；企業(yè)業(yè)績與總監(jiān)業(yè)績不可兼得。）(滿分4分)
（2）總監(jiān)業(yè)績：2020年1月1日（含）以來，總監(jiān)監(jiān)理過單項(xiàng)合同造價(jià)2億元及以上的房屋建筑工程監(jiān)理項(xiàng)目，得4分，最多得4分。（需提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，工程造價(jià)以監(jiān)理合同為準(zhǔn)；業(yè)績證明材料均以“e路陽光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)，且提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供；說明：(1)總監(jiān)理工程師相關(guān)業(yè)績不是投標(biāo)人承擔(dān)的工程項(xiàng)目，不得作為總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績。(2)總監(jiān)理工程師發(fā)生過變更的，該工程的業(yè)績屬于變更后的總監(jiān)理工程師，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)備案的總監(jiān)理工程師變更證明。企業(yè)業(yè)績和總監(jiān)業(yè)績不可兼得。）(滿分4分)
6.6 監(jiān)理方案（滿分10分）
（1）監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完整、重點(diǎn)突出、符合規(guī)范、針對性強(qiáng)（滿分1分）(等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
（2）質(zhì)量控制管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)（滿分1分）(等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
（3）進(jìn)度控制管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)（滿分1分）(等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
（4）投資控制管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)（滿分1分）(等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
（5）安全控制管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)（滿分1分）(等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
（6）合同與信息管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)（滿分1分）(等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
（7）施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)（滿分1分）(等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
（8）規(guī)范圍擋、控制揚(yáng)塵、治污減排、降低噪音等安全生產(chǎn)和文明施工控制方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)（滿分1分）(等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
（9）保修階段監(jiān)理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)（滿分1分）(等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
（10）針對本項(xiàng)目特點(diǎn)、難點(diǎn)和重點(diǎn)制定的措施針對性強(qiáng)，提出的合理化建議具體可行（滿分1分）(等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
6.7 信用評價(jià)分（5分）
信用評價(jià)分=監(jiān)管部門信用評價(jià)結(jié)果*5%。
備注:
①、評分細(xì)則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書（注冊證書、畢業(yè)證書、職稱證書）和業(yè)績證明材料（中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明）等，以“e路陽光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。
②、監(jiān)理人員注冊證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不一致的不得分。
③、所有資格證書、注冊證書在變更或換證期間均須提供行業(yè)主管部門的接受證明，否則，不得分，且必須是在投標(biāo)單位注冊。
④、總監(jiān)與監(jiān)理人員不得重復(fù)得分。
⑤、各投標(biāo)人提供的資料必須是真實(shí)的，如在評標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為，取消其投標(biāo)資格，如其騙取中標(biāo)，將取消其中標(biāo)資格。
⑥、本標(biāo)段采用監(jiān)理大綱評分點(diǎn)橫向暗標(biāo)評審，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件設(shè)置的評分點(diǎn)分別編輯。監(jiān)理大綱每項(xiàng)評分按梯次打分，除被評標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定存在重大偏差外，監(jiān)理大綱各項(xiàng)評審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評審要點(diǎn)滿分的70%。監(jiān)理大綱為各評委獨(dú)立評分，計(jì)分時(shí)取各評委評分中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分的平均值為某個(gè)投標(biāo)企業(yè)監(jiān)理大綱的最終得分（保留2位小數(shù)）。
編制要求：投標(biāo)文件中的“監(jiān)理大綱”不得出現(xiàn)可識(shí)別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括文字、符號、圖案、標(biāo)識(shí)、標(biāo)志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標(biāo)人獨(dú)享的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或編號等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布。
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本公告發(fā)布日期從 2023年3月9日16時(shí)13分到 2023年3月16日16時(shí)13分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺(tái)，并編入資格審查申請文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.3、資格審查時(shí)，若投標(biāo)人或總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作為資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
8.4、投標(biāo)申請人必須提供擬投入本工程項(xiàng)目總監(jiān)與投標(biāo)申請人簽訂的有效勞動(dòng)合同、社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2022年08月-2023年1月）投標(biāo)申請人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章的社保材料可視為原件，投標(biāo)申請人將養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料原件及勞動(dòng)合同原件掃描上傳至投標(biāo)文件中，否則視為未提供，并將導(dǎo)致資格審查不通過。
8.5、總監(jiān)不得同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè):①不得同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；②不得將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位（符合并提供承諾書）。
8.6、本項(xiàng)目要求總監(jiān)無在監(jiān)項(xiàng)目。（符合并提供承諾書）；
8.7、投標(biāo)人不得存在下列情形之一（符合并提供承諾書）；
（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
（2）與其所投標(biāo)的監(jiān)理合同段對應(yīng)工程的施工單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；
（3）為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的；
（4）與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人或與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)相互控股或參股的；
（5）不具有獨(dú)立訂立合同的能力；
（6）被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)的；
（7）因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
（8）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的。
8.8、根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》建辦市函〔2022〕361號，工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于2023年12月30日前期滿的，統(tǒng)一延期至2023年12月31日。上述資質(zhì)有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)自動(dòng)延期，企業(yè)無需換領(lǐng)資質(zhì)證書，原資質(zhì)證書仍可用于工程招標(biāo)投標(biāo)等活動(dòng)。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京新灣置業(yè)有限責(zé)任公司
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代理機(jī)構(gòu)：南京永泰工程咨詢有限公司
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地 址：南京市江寧區(qū)
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地 址：南京市江寧開發(fā)區(qū)勝太東路8號同曦鳴城A-9幢3樓
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郵 編：211100
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郵 編：211100
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聯(lián) 系 人：李拓
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聯(lián) 系 人：聶秋花
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電 話：13770789747
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電 話：025-52121096-821
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傳 真：
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傳 真：025-52128578
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招標(biāo)人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=cd485581-f7f2-4cc7-93ae-2a93c7fa54b1&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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