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編號: AYH220014-03FG
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1. 招標(biāo)條件
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南京雨花軟件園發(fā)展有限公司建設(shè)項(xiàng)目馬家店第二規(guī)劃幼兒園建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號：寧谷管委備[2021]141號）。工程所需資金來源國有政府性資金：5854.20萬元，其中財政性資金：5854.20萬元，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
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南京鐵心房地產(chǎn)開發(fā)有限公司受建設(shè)單位委托負(fù)責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標(biāo)人。
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江蘇仁合中惠工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 標(biāo)段名稱：監(jiān)理
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2.2 工程地點(diǎn)：南京市雨花臺區(qū)馬家店-大定坊片區(qū)，福園路以北、茗苑北路以西、雨花臺區(qū)軟件谷第二小學(xué)以南
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2.3 工程類型： 中型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 馬家店第二規(guī)劃幼兒園建設(shè)項(xiàng)目地上建筑4664.65㎡，建設(shè)幼兒生活用房、服務(wù)管理用房、附屬供應(yīng)用房、配套設(shè)施用房等建筑內(nèi)容，主體建筑物3F，高度13.91m;地下建筑2140.94㎡，建設(shè)機(jī)動停車位、設(shè)備用房、消防水池，以及人防工程等;室外配套工程面積3149.11㎡，主要包括室外活動場地、道路及廣場、景觀綠化、大門、圍墻、旗桿臺等配套附屬工程。
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2.5 監(jiān)理合同估算價：78.00萬元（工程計費(fèi)額按4700.00萬元）
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2.6 監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍：
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監(jiān)理范圍包括：馬家店第二規(guī)劃幼兒園建設(shè)項(xiàng)目施工及保修階段全過程監(jiān)理，包含對工程進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系。
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其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：無
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2.7 監(jiān)理服務(wù)期：480日歷天
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程丙級(含)以上。
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3.2 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級： 國家注冊監(jiān)理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
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3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
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4. 招標(biāo)文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費(fèi)下載招標(biāo)文件。
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4.2 平臺和工具使用費(fèi)按照公示標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
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4.3 遞交投標(biāo)文件的截止時間：2022-12-08 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標(biāo)人的資格審查方法按照省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
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（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
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（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和總監(jiān)的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求；
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（5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
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（6）具有與本工程相類似項(xiàng)目的監(jiān)理業(yè)績。具體要求為：無
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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6. 評標(biāo)方法
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6.1投標(biāo)報價（滿分47分）
6.1.1本工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報價最高限價為76.34萬元。
6.1.2評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法：
方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A，最高投標(biāo)限價為B，則: 評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%；Q1值在開標(biāo)時由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機(jī)抽取確定。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分;偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的相應(yīng)扣減得分。
計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若7≤有效投標(biāo)文件＜10 家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。
6.1.3評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后,上述方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
6.1.4評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，評標(biāo)價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.2分，評標(biāo)價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2監(jiān)理大綱（滿分10分）
（1）監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完整、重點(diǎn)突出、符合規(guī)范、針對性強(qiáng)，滿分2分（等級分：優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）；
（2）質(zhì)量控制管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)，滿分2分（等級分：優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）；
（3）進(jìn)度控制管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)，滿分1分（等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）；
（4）投資控制管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)，滿分1分（等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）；
（5）安全控制管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)，滿分1分（等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）；
（6）合同與信息管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)，滿分1分（等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）；
（7）針對本項(xiàng)目特點(diǎn)、難點(diǎn)和重點(diǎn)制定的措施針對性強(qiáng)，提出的合理化建議具體可行，滿分2分（等級分：優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）。
6.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（總監(jiān)）（滿分6分）
1、總監(jiān)所學(xué)專業(yè)為土木工程或工民建的得3分，具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加3分。（證書以“e 路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以監(jiān)理工程師證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)師、注冊設(shè)備監(jiān)理師、國家注冊一級造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）、國家注冊一級建造師，以本單位注冊證書為準(zhǔn)）（滿分6分）
6.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（其他人員）（滿分20分）
1、建筑工程，土木工程或工民建專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得2分，同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加1分，沒有不得分。（專業(yè)以監(jiān)理工程師證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)師、注冊土木工程師、注冊設(shè)備監(jiān)理師、國家注冊一級造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）、國家注冊一級建造師，以本單位注冊證書為準(zhǔn)）(滿分3分)
2、結(jié)構(gòu)工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得2分，同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加1分，沒有不得分。（專業(yè)以監(jiān)理工程師證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)師、注冊土木工程師、注冊設(shè)備監(jiān)理師、國家注冊一級造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）、國家注冊一級建造師，以本單位注冊證書為準(zhǔn)）(滿分3分)
3、環(huán)境工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得2分，同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加1分，沒有不得分。（專業(yè)以監(jiān)理工程師證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)師、注冊土木工程師、注冊設(shè)備監(jiān)理師、國家注冊一級造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）、國家注冊一級建造師，以本單位注冊證書為準(zhǔn)）(滿分3分)
4、裝飾專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得2分，同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加1分，沒有不得分。（專業(yè)以監(jiān)理工程師證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)師、注冊土木工程師、注冊設(shè)備監(jiān)理師、國家注冊一級造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）、國家注冊一級建造師，以本單位注冊證書為準(zhǔn)）(滿分3分)
5、安全專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得2分，同時具有國家注冊安全工程師證書的加1分，通過市級及以上安全培訓(xùn)的加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以國家注冊監(jiān)理工程師證書上的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師證書無所學(xué)專業(yè)一欄的，專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，以本單位注冊證書為準(zhǔn)）(滿分3分)
6、工程造價專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得2分，同時具有國家注冊一級造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）證書的加1分，沒有不得分。（證書以“e 路陽光” 交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，證書以本單位注冊證書為準(zhǔn)，其余不得分）(滿分3分)
7、資料員1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分，所學(xué)專業(yè)為工程監(jiān)理且取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的資料員證書的得1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)；所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)）(滿分2分)
6.5現(xiàn)場常備設(shè)備滿足工程檢測（滿分8分）：現(xiàn)場配備水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀（全站儀）、混凝土回彈儀、激光測距儀、GPS、鋼筋保護(hù)層厚度檢測儀、游標(biāo)卡尺、卷尺的得8分，每少一項(xiàng)扣1分。（以承諾書為準(zhǔn)）(滿分8分)
6.6企業(yè)業(yè)績（滿分4分）
企業(yè)監(jiān)理過類似及以上工程：自2019年8月1日（含）以來企業(yè)監(jiān)理過單項(xiàng)合同建筑面積5000平方米及以上的公共建筑工程業(yè)績的得4分。（需提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數(shù)據(jù)不一致時，面積以監(jiān)理合同為準(zhǔn)，時間以竣工驗(yàn)收證明上的竣工驗(yàn)收合格時間為準(zhǔn)，提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供；證明材料均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)。）(滿分4分)
6.7信用評價分（滿分5分）
信用評價分=監(jiān)管部門信用評價結(jié)果*5%。
備注：
（1）監(jiān)理人員注冊證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不一致的不得分。
（2）總監(jiān)與監(jiān)理人員不得重復(fù)得分，同一人不得多專業(yè)重復(fù)計分。
（3）監(jiān)理大綱為暗標(biāo)。編制要求：投標(biāo)文件中的“監(jiān)理大綱”不得出現(xiàn)可以識別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括文字、符號、圖案、標(biāo)識、標(biāo)志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標(biāo)人獨(dú)享的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或編號等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替。投標(biāo)文件的監(jiān)理大綱得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和一個最低評分后的平均值為最終得分（保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，小數(shù)點(diǎn)后第三位“四舍五入”），除監(jiān)理大綱中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點(diǎn)不得分外，各項(xiàng)評審要點(diǎn)得分不得低于該評審要點(diǎn)滿分的70%。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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本公告發(fā)布日期從 2022年11月18日16時47分到 2022年11月25日16時47分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前將資格審查及評標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.3、資格審查時，若投標(biāo)人或擬投入本工程的項(xiàng)目總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作為資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
8.4、投標(biāo)人必須提供近半年(2022年05月至2022年10月)連續(xù)為所報項(xiàng)目總監(jiān)繳納的由勞動和社會保障部門出具的養(yǎng)老保險繳納單據(jù)憑證（需明確繳費(fèi)月份、個人姓名、繳費(fèi)單位）。須加蓋社保機(jī)構(gòu)公章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章（如投標(biāo)人為事業(yè)編制性質(zhì)的單位，可提供由機(jī)關(guān)事業(yè)單位社會保險基金部門蓋章的相關(guān)證明；如總監(jiān)屬企業(yè)退休人員，無法提供養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明的，投標(biāo)人必須提供勞務(wù)合同和退休證明，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明材料處理），證明材料由投標(biāo)人自行掃描上傳至投標(biāo)文件中，否則將作為資格審查不通過處理。
8.5、項(xiàng)目總監(jiān)未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（符合并提供承諾書）：
1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
2）未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.6、根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》 建辦市函〔2021〕510號，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期滿的，統(tǒng)一延期至2022年12月31日。如開標(biāo)前建設(shè)部或江蘇省建設(shè)廳發(fā)布新規(guī)定按新規(guī)定執(zhí)行。
8.7、投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程丙級(含)以上或監(jiān)理綜合資質(zhì)證書。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京鐵心房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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代理機(jī)構(gòu)：江蘇仁合中惠工程咨詢有限公司
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地 址：南京鐵心房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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地 址：南京市玄武區(qū)珠江路222號長發(fā)科技大廈1802室
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯(lián) 系 人：宋瑋
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聯(lián) 系 人：蔣青
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電 話：18652061881
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電 話：025-85803385、15062202296
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傳 真：/
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傳 真：/
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招標(biāo)人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=88cb419e-2401-4dd8-8e0d-bc51d8d0e5c6&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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