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編號: AGL220011-01FG
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1. 招標(biāo)條件
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南京市鼓樓區(qū)教育局建設(shè)項(xiàng)目2022年南京市芳草園小學(xué)維修改造及運(yùn)動場提升項(xiàng)目已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號：鼓發(fā)改發(fā)[2022]83號）。工程所需資金來源國有政府性資金：494.00萬元，其中財政性資金：494.00萬元，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
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江蘇天信建設(shè)項(xiàng)目咨詢有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 標(biāo)段名稱：監(jiān)理
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2.2 工程地點(diǎn)：南京市鼓樓區(qū)芳草園33號、南京市鼓樓區(qū)鳳凰西街50-6號
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2.3 工程類型： 小型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 1、龍江校區(qū)端行樓和溫情樓33間教室吊頂改造，溫情樓四樓教室維修出新，悅思樓屋面種植園改造，健美樓屋面防水改造，健美樓、溫情樓、端行樓樓梯踏步地貼改造，校園一號門廣場及電動車棚地面改造，悅思樓電力線路改造等工程，總改造面積約16306.92平方米；2、鳳凰校區(qū)運(yùn)動場改造，1號樓四樓3間教室改造，校區(qū)整體屋面防水等工程，總改造面積約9794平方米。
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2.5 監(jiān)理合同估算價：12.59萬元（工程計費(fèi)額按448.70萬元）
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2.6 監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍：
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監(jiān)理范圍包括：2022年南京市芳草園小學(xué)維修改造及運(yùn)動場提升項(xiàng)目施工及保修階段全過程監(jiān)理，包含對工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系，以及在工程實(shí)施過程中各種工程變更、索賠、驗(yàn)收及配合發(fā)包人竣工結(jié)算、決算審計等均屬于本監(jiān)理范圍。
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其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/
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2.7 監(jiān)理服務(wù)期：365日歷天
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程乙級(含)以上。
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3.2 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級： 國家注冊監(jiān)理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
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3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
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4. 招標(biāo)文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標(biāo)文件。
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4.2 招標(biāo)文件下載費(fèi)用100元，工具使用費(fèi)最高90元，平臺使用費(fèi)最高85元
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4.3 遞交投標(biāo)文件的截止時間：2022-07-05 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標(biāo)人的資格審查方法按照省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
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（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
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（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和總監(jiān)的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求；
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（5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
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（6）具有與本工程相類似項(xiàng)目的監(jiān)理業(yè)績。具體要求為：無
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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6. 評標(biāo)方法
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6.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（總監(jiān)）（滿分6分）
（1）總監(jiān)為國家注冊監(jiān)理工程師且注冊專業(yè)為房屋建筑工程的得3分，其他專業(yè)不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書注冊專業(yè)為準(zhǔn)。）（滿分：3分）
（2）總監(jiān)具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的得2分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準(zhǔn)，其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格僅包括一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊土木工程師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）、一級注冊建造師、注冊設(shè)備監(jiān)理師，以本單位注冊證書為準(zhǔn)，其余不得分。）(滿分：2分)
（3）總監(jiān)具有建設(shè)工程類高級工程師及以上職稱的得1分，具有工程師職稱的得0.5分。(提供職稱證書，證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準(zhǔn)。)(滿分：1分)
6.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（其他人員）（滿分20分）
（1）建筑裝飾專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得3分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以監(jiān)理工程師證書掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格僅包括一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊土木工程師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）、一級注冊建造師、注冊設(shè)備監(jiān)理師，以本單位注冊證書為準(zhǔn)，其余不得分。）(滿分：4分)
（2）給排水專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得3分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以監(jiān)理工程師證書掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，以本單位注冊證書為準(zhǔn)，其余不得分。）(滿分：3分)
（3）材料專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得3分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以監(jiān)理工程師證書掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，以本單位注冊證書為準(zhǔn)，其余不得分。） (滿分：3分)
（4）工程監(jiān)理專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得3分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以監(jiān)理工程師證書掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，以本單位注冊證書為準(zhǔn)，其余不得分。）(滿分：3分)
（5）工程造價專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得3分；同時具有一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以監(jiān)理工程師證書掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）以本單位注冊證書為準(zhǔn)，其余不得分。）(滿分：4分)
（6）安全監(jiān)理人員1名：具有國家注冊安全工程師或通過市級及以上建設(shè)行政主管部門組織的安全生產(chǎn)培訓(xùn)的人員的得3分，沒有不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準(zhǔn)。）(滿分：3分)
6.3監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備（滿分8分）
現(xiàn)場配備全站儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、混凝土回彈儀、激光測距儀、鋼筋保護(hù)層厚度檢測儀、電腦、打印機(jī)的得8分，每少一項(xiàng)扣1分，扣完為止。（以承諾書為準(zhǔn)）(滿分：8分)
6.4投標(biāo)報價（滿分38分）
（1）本工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報價最高限價為12.586萬元，投標(biāo)人投標(biāo)報價不得超過最高限價，否則作無效標(biāo)處理。
（2）評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法（方法四）：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價為B,則: 評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在開標(biāo)時由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機(jī)抽取確定。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分;偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的相應(yīng)扣減得分。計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若7≤有效投標(biāo)文件＜10 家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。
（3）投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，投標(biāo)報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.2分，投標(biāo)報價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數(shù)）
（4）評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后，上述方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
6.5總監(jiān)業(yè)績（滿分4分）
自2019年6月1日（含）以來，總監(jiān)監(jiān)理過單項(xiàng)合同工程造價在350萬元及以上的校園維修改造或校園環(huán)境提升項(xiàng)目的得4分。（提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可，業(yè)績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中掃描件為準(zhǔn)；時間以竣工驗(yàn)收證明中的竣工驗(yàn)收合格時間為準(zhǔn)，工程造價以監(jiān)理合同為準(zhǔn)；提供的證明材料必須能反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。總監(jiān)業(yè)績必須是投標(biāo)人所承接的。）(滿分：4分)
6.6監(jiān)理方案（滿分20分）
（1）監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完整、重點(diǎn)突出、符合規(guī)范、針對性強(qiáng)；（滿分2分）（等級分：優(yōu)：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;無：0）
（2）質(zhì)量控制管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)；（滿分2分）（等級分：優(yōu)：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;無：0）
（3）進(jìn)度控制管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)；（滿分2分）（等級分：優(yōu)：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;無：0）
（4）投資控制管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)；（滿分2分）（等級分：優(yōu)：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;無：0）
（5）安全控制管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)；（滿分2分）（等級分：優(yōu)：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;無：0）
（6）合同與信息管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)；（滿分2分）（等級分：優(yōu)：2;良：1.8；;中：1.6;差：1.4;無：0）
（7）施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)；（滿分2分）（等級分：優(yōu)：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;無：0）
（8）規(guī)范圍擋、控制揚(yáng)塵、治污減排、降低噪音等安全生產(chǎn)和文明施工控制方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)；（滿分2分）（等級分：優(yōu)：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;無：0）
（9）保修階段監(jiān)理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)；（滿分2分）（等級分：優(yōu)：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;無：0）
（10）針對本項(xiàng)目特點(diǎn)、難點(diǎn)和重點(diǎn)制定的措施針對性強(qiáng)，提出的合理化建議具體可行；（滿分2分）（等級分：優(yōu)：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;無：0）
6.7信用評價分（滿分4分）
信用評價分=監(jiān)管部門信用評價結(jié)果*4%。
備注：
（1）評分細(xì)則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書（注冊證書、崗位或資格證書、畢業(yè)證書、職稱證書）和業(yè)績證明材料（中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明）等，以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn) 。
（2）所有監(jiān)理人員資質(zhì)證書、注冊證書在變更或換證期間均需提供行業(yè)主管部門的接收憑證，公證件無效。以“e路陽光”交易平臺中的證明掃描件為準(zhǔn)。
（3）根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內(nèi)實(shí)行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺電子證照一級建造師注冊證書》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自 2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標(biāo)人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)無法得分等相應(yīng)后果。
（4）監(jiān)理人員注冊證書上如有監(jiān)理單位名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不一致的不得分。
（5）總監(jiān)及監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他人員評分每人僅能參加一項(xiàng)打分，不得重復(fù)得分，重復(fù)出現(xiàn)時按最有利于該投標(biāo)人的方式計分。
（6）本標(biāo)段采用監(jiān)理大綱評分點(diǎn)橫向暗標(biāo)評審，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件設(shè)置的評分點(diǎn)分別編輯。監(jiān)理大綱每項(xiàng)評分按梯次打分，除被評標(biāo)委員會認(rèn)定存在重大偏差外，監(jiān)理大綱各項(xiàng)評審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評審要點(diǎn)滿分的70%。監(jiān)理大綱為各評委獨(dú)立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標(biāo)企業(yè)監(jiān)理大綱的最終得分（保留2位小數(shù)）。編制要求：投標(biāo)文件中的"監(jiān)理大綱"不得出現(xiàn)可識別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括文字、符號、圖案、標(biāo)識、標(biāo)志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標(biāo)人獨(dú)享的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或編號等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替。
（7）如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人弄虛作假，則取消其本工程的投標(biāo)資格，并向建設(shè)行政主管部門匯報。
（8）根據(jù)蘇建函建管[2019]393號文及建辦市[2019]50號文規(guī)定，已取消一級、二級臨時建造師執(zhí)業(yè)證書，因此本項(xiàng)目不接受臨時建造師執(zhí)業(yè)資格證書。
（9）投標(biāo)人必須提供社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2021年12月-2022年05月）為監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員繳納的養(yǎng)老保險繳費(fèi)證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章，若監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明，必須出具相關(guān)證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明材料處理。（投標(biāo)人須將證明材料原件掃描件編輯在投標(biāo)文件中，否則該人員不得分）
（10）中標(biāo)候選人排序方法：評標(biāo)委員會對滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按綜合得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人。綜合得分相等時，以投標(biāo)報價低的排名靠前，若投標(biāo)報價相等的，以監(jiān)理大綱得分高的排名靠前，若監(jiān)理大綱得分也相同時，由評標(biāo)委員會現(xiàn)場隨機(jī)抽取確定中標(biāo)候選人順序。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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本公告發(fā)布日期從 2022年6月14日17時9分到 2022年6月21日17時9分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前將資格審查及評標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.3、潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致。
8.4、投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程乙級(含)以上或者監(jiān)理綜合資質(zhì)。
8.5、投標(biāo)人必須提供擬投入本工程項(xiàng)目總監(jiān)與投標(biāo)人簽訂的有效勞動合同、社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2021年12月-2022年05月）投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費(fèi)證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章，具有可驗(yàn)證的二維碼或驗(yàn)證碼；若項(xiàng)目總監(jiān)屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明，必須出具相關(guān)證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明材料處理（未提供將作為資格審查不通過處理）。
8.6、資格審查時，若投標(biāo)人或總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理(紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn))。
8.7、擬參加本工程投標(biāo)的總監(jiān)不得有在監(jiān)工程項(xiàng)目（符合并提供承諾書）。
8.8、總監(jiān)不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（符合并提供承諾書）：
（1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
（2）未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.9、根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》 建辦市函〔2021〕510號，工程勘察、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期滿的，統(tǒng)一延期至2022年12月31日。相關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺自動延期，資質(zhì)證書無需換發(fā)，在此期間仍可用于工程招標(biāo)投標(biāo)等活動。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京市鼓樓區(qū)教育局
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代理機(jī)構(gòu)：江蘇天信建設(shè)項(xiàng)目咨詢有限公司
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地 址：南京市鼓樓區(qū)三步兩橋6號
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地 址：南京市水西門大街272號金基廣場4A層
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郵 編：210000
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郵 編：210017
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聯(lián) 系 人：喬老師
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聯(lián) 系 人：金佳懿
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電 話：025-83536982
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電 話：025-86556245-8011,18551711989
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傳 真：/
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傳 真：/
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