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NEWS CENTER“我與尚誠”主題征文_天津馬球運動公園工程中一份考察報告
做為SPM項目監(jiān)理部的監(jiān)理主要人員都可能有參與考察的機遇。考察工作看似簡單，實則責(zé)任重大。尤其是受建設(shè)單位委托實地考察后的考察報告，是衡量監(jiān)理人對工作負(fù)責(zé)任與否的衡器，是表現(xiàn)我SPM人的經(jīng)驗、水平的考卷，是監(jiān)理人為建設(shè)單位更好服務(wù)的展示，也是施工單位佩服不佩服監(jiān)理的窺探。換句話說，一次小小的考察就是對監(jiān)理人的挑戰(zhàn)。所以監(jiān)理的考察報告就成為分量較重的監(jiān)理工作成績單。
考察的重要性和目的明確后，通過考察，如何寫好一份考察報告，是參與考察的監(jiān)理人必須完成的作業(yè)。這里沒有老師，沒有師傅，考察過程和考察結(jié)論和建議不會是千篇一律。所以，在考察前要收集相關(guān)的資料，考察中需要仔細(xì)認(rèn)真的記錄，了解更多的信息，考察后要認(rèn)真的思考、總結(jié)。在提出建議方面要從建設(shè)單位的利益和角度出發(fā)，當(dāng)然，必須在原則之內(nèi)。
我參與過的考察工作不是很多，在建設(shè)單位要求下，重要的考察也參與過。所寫的考察報告不是最出色的。為參與“我與SPM”主題征文活動，我將在天津馬球運動公園工程中我執(zhí)筆的一份考察報告曬出。請公司各位同仁指評。
此份考察報告以《監(jiān)理工作聯(lián)系單》的形式，在2010年5月12日向建設(shè)單位報告?，F(xiàn)已經(jīng)歸入公司的檔案。
附《監(jiān)理工作聯(lián)系單》 編號：SHJL-LX-MQ-S095
第八項經(jīng)部天津津灣廣場二期7、8號樓工程
項目監(jiān)理部 陳更新
津監(jiān)理C1
監(jiān)理工作聯(lián)系單 編號：SHJL-LX-MQ-S095
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致： 天津高銀國際俱樂部有限公司 （建設(shè)單位）： 事由：（工程名稱：體育運動服務(wù)中心/天津高新區(qū)環(huán)亞體育運動公園工程 ） 關(guān)于幕墻石材加工過程中的考察報告 內(nèi)容： 2010年5月9日由承包單位組織，項目監(jiān)理部總監(jiān)陳更新、總包單位幕墻施工負(fù)責(zé)人姚三平、三鑫幕墻分包單位執(zhí)行經(jīng)理史立東組成幕墻石材考察組，到達(dá)福建省廈門市南平大理石加工廠與在廠監(jiān)造的建設(shè)單位嚴(yán)榮秋、陳建國、三鑫幕墻分包單位現(xiàn)場管理郭沖、王順貴在加工廠經(jīng)理林聰明共同對從巴西進(jìn)口的石材情況、加工情況進(jìn)行考察。 以下為本次考察情況匯報： 1、石材到加工場的情況： 2010年4月8日到達(dá)第一批石材荒料37塊，計263m3；2010年5月9日到達(dá)第二批石材荒料34塊計261m3中的6塊。 2、石材加工情況： 完成第一批進(jìn)場石材加工共計約7000m2。其中3cm厚光板2700 m2、3cm厚亞光板3600 m2、4cm厚光板600 m2，加工成品運抵工地約1000 m2。 切割成毛板每塊約2.7m長×1.7m寬。石材出成率約26 m2/ m3。 3、石材加工能力情況： 該加工廠在當(dāng)?shù)貙儆诖笮图庸S，有加工設(shè)備：大砂鋸8臺、大型切片機3臺、磨光機、切割機、倒邊機、打眼異型設(shè)備等機械設(shè)備30余臺（套），目前還在擴(kuò)建。有三個面積約3000 m2的車間，料場、成品堆放處約8000 m2。對我方項目能夠滿足每天1000 m2成品板材加工能力。（包括磨邊等工序）加工廠經(jīng)理表示在荒料、圖紙、下料單、資金能夠保證的條件下，加工廠保證加工人員達(dá)到150～180人，50天內(nèi)完成所有石材板材加工。 但是，24cm×24cm×900 cm寶瓶廊柱加工由于受到小型機械手動操作的影響，一臺車床最多每天加工6個，最多投入10臺車床，在設(shè)備完好率狀態(tài)下，每天加工60個。按照設(shè)計要求，寶瓶廊柱由3362個增加至7000余個。需時間約達(dá)115天。遠(yuǎn)不能滿足工程需要。并且，由于手工控制寶瓶曲線和瓶環(huán)厚度，稍有誤差，約在3～5mm左右浮動。手工車床加工費用較數(shù)控車床加工便宜， 數(shù)控車床加工特點：一臺車床可對20cm×20cm×900 cm寶瓶廊柱滿負(fù)荷同時加工8個，每天完成成品16個，速度快、精度高。加工費比手動車床加工，每個寶瓶廊柱需增加約100元。（人民幣）缺點：數(shù)控車床只能對20cm×20cm×900 cm以下尺寸的寶瓶廊柱同時加工8個，超過20cm×20cm×900 cm尺寸時，因尺寸超過最大間隙，只能一次加工4個。寶瓶廊柱若按照24cm×24cm×900 cm尺寸加工，加工工效降低一倍。 所以，我們建議由設(shè)計單位變更寶瓶廊柱截面尺寸為20cm×20cm，長度不變。由數(shù)控車床加工，質(zhì)量可靠，可大大提高加工速度。數(shù)控車床加工費用可能增加幾十萬元。 建設(shè)單位駐地監(jiān)造工程師和加工廠經(jīng)理正在研究寶瓶廊柱加工安排，但須設(shè)計確認(rèn)最終數(shù)量和寶瓶的尺寸修改。 4、石材到貨的質(zhì)量情況： 根據(jù)在加工廠石材質(zhì)量考察分析，所進(jìn)口的石材荒料在外觀上不易發(fā)現(xiàn)內(nèi)在花色質(zhì)量，經(jīng)過切割磨光，發(fā)現(xiàn)石材花色差異較大，達(dá)到20～25%。例如：顏色突變，（突然出現(xiàn)紅色底色）、黑色紋路增粗，（在整板中部）、黑色大花，（一塊荒料中部有黑色紋路，切成片后，每片中部均有黑色大花）。影響建筑物石材安裝排版紋路、色彩、顏色基本一致的效果。 5、本次考察發(fā)現(xiàn)主要問題和建議： 1）寶瓶廊柱用料較多，體積較大，耗用建設(shè)單位大量進(jìn)口石材，耗用大量建設(shè)資金。 根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌隽私?，該進(jìn)口石材寶瓶欄桿成品價格為1200元/根，建議改用國內(nèi)石材制作寶瓶廊柱。優(yōu)點有三：其一雖然顏色上不能一致或者接近，但能起到突出的效果或隱秘的效果；其二可以省出大量石材，解決顏色不一致產(chǎn)生石材緊張的問題；其三可大幅度降低石材工程造價。 2）如果建設(shè)單位或設(shè)計單位不同意采用其他石材替代，則建議寶瓶廊柱尺寸變更為20cm×20cm×900 cm，加工速度快，能夠滿足工期要求。 3）門窗口上部，設(shè)計單位要求將石材分成三段安裝，中間部位石材加工后長達(dá)1.8m，厚度達(dá)到350mm，體積重達(dá)360kg，窗框上部施工給高處作業(yè)造成極大困難，安裝速度很慢。并且300多樘窗口的安裝量，在如此安裝速度下，肯定影響工期。 憑經(jīng)驗感覺，超重掛石材，對建筑物外墻承重產(chǎn)生極大考驗，幕墻龍骨及錨栓將處于長期拉拔荷載控制下，結(jié)構(gòu)安全性能降低。 建議建設(shè)單位慎重考慮此超重石材干掛的可行性。建議由設(shè)計單位審核超重石材干掛的可靠性。 以上為本次考察的匯報。建議請建設(shè)單位參考。 （附考察照片）
發(fā)出機構(gòu)（蓋章） 負(fù)責(zé)人（簽字） 陳更新 日期 2010年5月11日 |
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簽 收 人 |
監(jiān)理單位：
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承包單位：
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建設(shè)單位：
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所屬類別： 員工之家
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