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關(guān)于本市嚴(yán)格落實(shí)建筑工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾制的通知

滬建管〔2014〕1083號(hào)

各有關(guān)單位：

  為進(jìn)一步貫徹落實(shí)全國(guó)工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)電視電話 會(huì)議精神，全面落實(shí)五方主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任，按照《建筑工程五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任追究暫行辦法》（建質(zhì)﹝2014﹞124號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《暫行辦法》）、《關(guān) 于嚴(yán)格落實(shí)建筑工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾制的通知》（建辦質(zhì)﹝2014﹞44 號(hào)）、《上海市工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)實(shí)施意見(jiàn)》（﹝2014﹞827號(hào)）的要求，現(xiàn)將本市嚴(yán)格落實(shí)建筑工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾制的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

  一、對(duì)《暫行辦法》施行后新開(kāi)工建設(shè)的工程項(xiàng)目，在開(kāi)工前，五方主體的法定代表人必須簽署授權(quán)書(shū)（見(jiàn)附件1），并明確本單位項(xiàng)目責(zé)任人。經(jīng)授權(quán)的建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理和監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師應(yīng)在辦理現(xiàn)場(chǎng)踏勘申請(qǐng)前簽署工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書(shū)（見(jiàn)附件2—6），并連同授權(quán)書(shū)，書(shū)面報(bào) 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。

  二、對(duì)已經(jīng)開(kāi)工、正在建設(shè)的工程項(xiàng)目，市、區(qū)（縣）工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)按管理權(quán)限，應(yīng)盡快督促五方主體法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及時(shí)補(bǔ)簽授權(quán)書(shū)、承諾書(shū)。補(bǔ)簽后，五方主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)登入市建筑建材網(wǎng)站錄入相關(guān)信息。補(bǔ)簽應(yīng)于2015年3月31日前書(shū)面報(bào)工程受監(jiān)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。

  三、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人如有變更的，應(yīng)及時(shí)到建設(shè)受理部門(mén)辦理變更手續(xù)。同時(shí)，應(yīng)重新簽署承諾書(shū)，連同授權(quán)書(shū)，書(shū)面報(bào)受監(jiān)工程監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。

  四、工程建設(shè)過(guò)程中，五方責(zé)任主體的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)工程相關(guān)法律法規(guī)及工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書(shū)內(nèi)容認(rèn)真履行相應(yīng)職責(zé)。

  五、建設(shè)單位應(yīng)敦促各方責(zé)任主體落實(shí)永久性標(biāo)牌制度。

  （一）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在主體建筑單位工程明顯部位設(shè)置永久性標(biāo)牌。

  （二）永久性標(biāo)牌必須明確載明單位工程名稱(chēng)，以及工程建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工單位等建筑工程五方責(zé)任主體名稱(chēng)和五個(gè)項(xiàng)目責(zé)任人姓名。

  （三）永久性標(biāo)牌的材質(zhì)應(yīng)采用耐久性材料，寬度不小于600mm，高度不小于500mm。設(shè)計(jì)文件中應(yīng)明確永久性責(zé)任標(biāo)牌的安裝位置和方法。永久性標(biāo)牌由建設(shè)單位制作，施工單位安裝，安裝位置和方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件要求。監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)永久性責(zé)任標(biāo)牌安裝進(jìn)行監(jiān)理，對(duì)不符合要求的，責(zé)令施工單位改正。工程交付使用后，由物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)對(duì)永久性責(zé)任標(biāo)牌進(jìn)行管理和維護(hù)。

  （四）建設(shè)單位在組織工程竣工驗(yàn)收前，必須將永久性標(biāo)牌落實(shí)到位。永久性標(biāo)牌設(shè)置作為建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收的條件之一。

  六、建設(shè)單位應(yīng)建立五方主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任信息檔案，工程竣工驗(yàn)收合格后移交城建檔案管理部門(mén)。

  特此通知。

二○一四年十二月十九日