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編號(hào): AJB230081-01FG
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1. 招標(biāo)條件
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南京軒居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)項(xiàng)目NO.新區(qū)2022G13房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號(hào)：寧新區(qū)管審備[2023]282號(hào)）。工程所需資金來源國(guó)有非政府性資金：152750.00萬元，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
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江蘇大成工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 標(biāo)段名稱：監(jiān)理服務(wù)
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2.2 工程地點(diǎn)：江北新區(qū)濱江大道以西、七里河大街以南（NJJBd010-21-06）地塊，東至勝利路，南至規(guī)劃道路，西至規(guī)劃道路，北至規(guī)劃道路
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為商品房住宅、商業(yè)及其它配套設(shè)施及地下建筑，總建筑面積約8.52萬平方米，地上建筑面積約5.75萬平方米（其中住宅約5.59萬平方米，商業(yè)及其它配套設(shè)施約0.14萬平方米），地下（含人防）建筑面積約2.76萬平方米。層數(shù)31層，建筑高度約99米。本項(xiàng)目采用裝配式建筑技術(shù)，屬于特大型且技術(shù)復(fù)雜工程。
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2.5 監(jiān)理合同估算價(jià)：210.00萬元（工程計(jì)費(fèi)額按85000.00萬元）
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2.6 監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍：
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監(jiān)理范圍包括：NO.新區(qū)2022G13房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程施工及保修階段全過程監(jiān)理，包含對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方面關(guān)系，以及在工程實(shí)施過程中各種工程變更、索賠、驗(yàn)收及配合竣工結(jié)算、決算審計(jì)均屬于本監(jiān)理范圍，包括但不限于土石方、場(chǎng)地平整（含垃圾清運(yùn)）、樁基（含試樁）、基坑支護(hù)、土建、給排水、供配電(含電力外線接入）、電氣、防雷、人防、通風(fēng)、消防、裝飾裝修、幕墻、弱電智能化、燃?xì)?、通訊、暖通（含空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)）、有線電視、室外廣場(chǎng)、道路管網(wǎng)、景觀綠化、圍墻、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、樓宇及室外亮化、電梯、空調(diào)、充電樁、太陽能（如有）、機(jī)械停車（如有）、垃圾房、信報(bào)箱、動(dòng)力及設(shè)備安裝以及等所有主體和附屬工程。
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其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/
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2.7 監(jiān)理服務(wù)期：1098日歷天
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：房屋建筑工程甲級(jí)(含)以上。
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3.2 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級(jí)： 國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
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3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
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4. 招標(biāo)文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費(fèi)下載招標(biāo)文件。
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4.2 工具及平臺(tái)使用費(fèi) 0 元。
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4.3 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2023-11-28 09:20:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對(duì)投標(biāo)人的資格審查方法按照省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
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（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
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（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級(jí)和總監(jiān)的資質(zhì)等級(jí)滿足招標(biāo)公告要求；
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（5）以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
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（6）具有與本工程相類似項(xiàng)目的監(jiān)理業(yè)績(jī)。具體要求為：無
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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6. 評(píng)標(biāo)方法
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6.1、監(jiān)理投標(biāo)報(bào)價(jià)（滿分46分）
6.1.1本工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)最高限價(jià)為204.48萬元，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過最高限價(jià)，否則作無效標(biāo)處理。
6.1.2評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法：
方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，最高投標(biāo)限價(jià)為B，則：評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機(jī)抽取確定。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分;偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的相應(yīng)扣減得分。計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時(shí)，若7≤有效投標(biāo)文件＜10家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。
6.1.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后,上述方法四的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評(píng)標(biāo)過程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。
6.1.4投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.2分，每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計(jì)算。（保留兩位小數(shù)）
6.2、總監(jiān)（滿分6分）
6.2.1總監(jiān)為國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師且所學(xué)專業(yè)為工民建專業(yè)得2分，其他專業(yè)得1分。（證書以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以監(jiān)理工程師證書掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)。滿分2分）
6.2.2總監(jiān)具有高級(jí)工程師及以上職稱的得2分，具有工程師職稱的得1分。（證書以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫中的掃描件為準(zhǔn)。滿分2分）
6.2.3總監(jiān)取得國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證年限6年及以上的得2分，年限在6年以下的得0.5分。(執(zhí)業(yè)資格證書以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫中的掃描件為準(zhǔn)，執(zhí)業(yè)年限以執(zhí)業(yè)資格證書上的批準(zhǔn)日期至投標(biāo)截止日為準(zhǔn)。滿分2分）
6.3、監(jiān)理大綱（滿分10分）
6.3.1監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完整、重點(diǎn)突出、符合規(guī)范、針對(duì)性強(qiáng)；滿分1分（等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
6.3.2質(zhì)量控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)；滿分1分（等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
6.3.3進(jìn)度控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)；滿分1分（等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
6.3.4投資控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)；滿分1分（等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
6.3.5安全控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)；滿分1分（等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
6.3.6合同與信息管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)；滿分1分（等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
6.3.7施工現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)；滿分1分（等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
6.3.8針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)、難點(diǎn)和重點(diǎn)制定的措施針對(duì)性強(qiáng)，提出的合理化建議具體可行；滿分2分（等級(jí)分：優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
6.3.9規(guī)范圍擋、控制揚(yáng)塵、治污減排、降低噪音等安全生產(chǎn)和文明施工控制方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)；滿分1分（等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
6.4、項(xiàng)目組成員（滿分20分）
6.4.1工民建專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分，同時(shí)具有其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書的加1分，沒有不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以監(jiān)理工程師證書掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)；其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格僅包括注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)師、注冊(cè)土木工程師、注冊(cè)巖土工程師、國(guó)家注冊(cè)一級(jí)造價(jià)師（舊版為國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師），以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)。滿分2分)
6.4.2結(jié)構(gòu)專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分，同時(shí)具有其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書的加1分，沒有不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以監(jiān)理工程師證書掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)；其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格僅包括注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)師、注冊(cè)土木工程師、注冊(cè)一級(jí)建造師，以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)，滿分：2分)
6.4.3給排水專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分，同時(shí)具有其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書的加1分，沒有不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以監(jiān)理工程師證書掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)；其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格僅包括注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)師、注冊(cè)土木工程師、注冊(cè)一級(jí)建造師，以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)，滿分：2分)
6.4.4工程管理專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分，同時(shí)具有其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書的加1分，沒有不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以監(jiān)理工程師證書掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)；其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格僅包括注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)師、注冊(cè)土木工程師、注冊(cè)一級(jí)建造師（舊版為國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師），以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)，滿分：2分)
6.4.5電氣類（含電氣技術(shù)、電氣自動(dòng)化）專業(yè)監(jiān)理工程師2名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分/人，同時(shí)具有其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書的加1分/人，沒有不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以監(jiān)理工程師證書掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)；其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格僅包括注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)師、注冊(cè)土木工程師、國(guó)家注冊(cè)一級(jí)造價(jià)師（舊版為國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師）、注冊(cè)一級(jí)建造師，以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)，滿分：4分)
6.4.6工程質(zhì)量監(jiān)督與管理專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分，同時(shí)具有其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書的加1分，沒有不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以監(jiān)理工程師證書掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)；其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格僅包括注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)師、注冊(cè)土木工程師、注冊(cè)一級(jí)建造師，以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)，滿分：2分)
6.4.7 巖土或地質(zhì)類專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分，同時(shí)具有其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書的加1分，沒有不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以監(jiān)理工程師證書掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)；其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格僅包括注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)師、注冊(cè)土木工程師、注冊(cè)一級(jí)建造師，以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)，滿分：2分)
6.4.8人防工程或防護(hù)工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分，同時(shí)具有工程類其他注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書的加1分，沒有不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)。工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格僅包括一級(jí)注冊(cè)建筑師、注冊(cè)土木工程師、注冊(cè)公用設(shè)備工程師、注冊(cè)電氣工程師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師，以本單位注冊(cè)為準(zhǔn)，滿分2分）
6.4.9安全人員1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得0.5分，同時(shí)具有國(guó)家注冊(cè)安全工程師的加0.5分，沒有不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫中的掃描件為準(zhǔn)，以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)，滿分：1分)
6.4.10工程造價(jià)人員1名：具有注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師（舊版為注冊(cè)造價(jià)工程師）得0.5分，同時(shí)具有其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書的加0.5分，沒有不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫中的掃描件為準(zhǔn)；其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格僅包括注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)師、注冊(cè)土木工程師、注冊(cè)一級(jí)建造師，以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)，滿分：1分)
6.5、監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備（滿分5分）
投標(biāo)人具有滿足本工程現(xiàn)場(chǎng)常用檢測(cè)設(shè)備:現(xiàn)場(chǎng)配備水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、全站儀、混凝土回彈儀、游標(biāo)卡尺、卷尺、電腦、打印機(jī)的得5分，每少一項(xiàng)扣1分。（以承諾書為準(zhǔn)，承諾書格式自擬，掃描件上傳至電子投標(biāo)文件中。滿分5分)
6.6、企業(yè)業(yè)績(jī)（滿分4分）
自2018年7月1日（含）以來，投標(biāo)人監(jiān)理過單項(xiàng)合同建筑面積68000平方米及以上的房屋建筑工程業(yè)績(jī)（廠房、倉(cāng)儲(chǔ)除外）的得4分。（須提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、工程竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可。如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)；建筑面積以監(jiān)理合同為準(zhǔn)，提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。所有證明材料均以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫中錄入的信息為準(zhǔn)，企業(yè)業(yè)績(jī)不得與總監(jiān)業(yè)績(jī)?yōu)橥粯I(yè)績(jī)。滿分4分)
6.7、總監(jiān)業(yè)績(jī)（滿分4分）
自2018年7月1日（含）以來，項(xiàng)目總監(jiān)在所投標(biāo)單位以總監(jiān)身份監(jiān)理過單項(xiàng)合同建筑面積68000平方米及以上的房屋建筑工程業(yè)績(jī)（廠房、倉(cāng)儲(chǔ)除外）的得4分。（須提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、工程竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可。如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)；建筑面積以監(jiān)理合同為準(zhǔn)，提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供；如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致。所有證明材料均以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫中錄入的信息為準(zhǔn)，總監(jiān)業(yè)績(jī)不得與企業(yè)業(yè)績(jī)?yōu)橥粯I(yè)績(jī)。滿分4分)
6.8、企業(yè)信用分（滿分5分）
信用評(píng)價(jià)分=監(jiān)管部門年度信用評(píng)價(jià)結(jié)果*5%。
備注：
（1）所有監(jiān)理人員資質(zhì)證書、注冊(cè)證書在變更或換證期間均需提供行業(yè)主管部門的接收憑證，公證件無效。以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫中的掃描件為準(zhǔn)。
（2）監(jiān)理人員注冊(cè)證書上如有監(jiān)理單位名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不一致的不得分。
（3）總監(jiān)及監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員評(píng)分每人僅能參加一項(xiàng)打分，不得重復(fù)得分。
（4）本標(biāo)段采用監(jiān)理大綱評(píng)分點(diǎn)橫向暗標(biāo)評(píng)審，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件設(shè)置的評(píng)分點(diǎn)分別編輯。監(jiān)理大綱每項(xiàng)評(píng)分按梯次打分，除被評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定存在重大偏差外，監(jiān)理大綱各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的70%。監(jiān)理大綱為各評(píng)委獨(dú)立評(píng)分，計(jì)分時(shí)取各評(píng)委評(píng)分中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分的平均值為某個(gè)投標(biāo)企業(yè)監(jiān)理大綱的最終得分（保留2位小數(shù)）。編制要求：投標(biāo)文件中的“監(jiān)理大綱”不得出現(xiàn)可識(shí)別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括文字、符號(hào)、圖案、標(biāo)識(shí)、標(biāo)志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標(biāo)人獨(dú)享的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或編號(hào)等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替。
（5）招標(biāo)人將對(duì)人員及業(yè)績(jī)的真實(shí)性及相關(guān)工程的實(shí)施情況進(jìn)行調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人弄虛作假，則取消其本工程的投標(biāo)資格，并向建設(shè)行政主管部門匯報(bào)。
（6）中標(biāo)候選人排序方法：評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照規(guī)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按綜合得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人。綜合得分相等時(shí)，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的排名靠前，若投標(biāo)報(bào)價(jià)相等的，以監(jiān)理大綱得分高的排名靠前，若監(jiān)理大綱得分也相同時(shí)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽取確定中標(biāo)候選人順序。
（7）根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》（建辦市〔2021〕40號(hào)）要求，自2021年10月15日起，在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)行一級(jí)建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國(guó)一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺(tái)電子證照一級(jí)建造師注冊(cè)證書》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自2022年1月1日起，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊(cè)證書作廢。各投標(biāo)人須上傳一級(jí)建造師證書電子注冊(cè)證書，電子注冊(cè)證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個(gè)人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識(shí)別有效信息的，視為無效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)評(píng)審不得分的結(jié)果。
（8）根據(jù)《全國(guó)注冊(cè)建筑師管理委員會(huì)關(guān)于開展使用一級(jí)注冊(cè)建筑師電子注冊(cè)證書工作的通知》（注建[2021]2號(hào)）要求，自2022年7月1日起，一級(jí)注冊(cè)建筑師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊(cè)證書作廢。各投標(biāo)人須上傳一級(jí)注冊(cè)建筑師證書電子證書，電子證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個(gè)人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識(shí)別有效信息的，視為無效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)評(píng)審不得分的結(jié)果。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布。
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本公告發(fā)布日期從 2023年11月7日15時(shí)36分到 2023年11月14日15時(shí)36分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評(píng)標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺(tái)，并編入資格審查申請(qǐng)文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.3、投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程甲級(jí)(含)以上或監(jiān)理綜合資質(zhì)。
8.4、總監(jiān)資質(zhì)類別和等級(jí)：房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師。
8.5、投標(biāo)人必須提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)人簽訂的有效勞動(dòng)合同和社保機(jī)構(gòu)出具近半年（2023年5月至2023年10月）投標(biāo)人為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料(并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章)，若相關(guān)人員屬于事業(yè)單位人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)材料，必須在投標(biāo)文件內(nèi)提供相關(guān)證明材料，以上資料如未提供，將作為資格審查不通過處理。
8.6、在資格審查時(shí)，若投標(biāo)人或總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
8.7、擬參加本工程投標(biāo)的總監(jiān)不得有在監(jiān)工程項(xiàng)目。（符合并提供承諾書）
8.8、本項(xiàng)目執(zhí)行《江北新區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全精細(xì)化管理"紅黑榜"實(shí)施細(xì)則》（寧新區(qū)精推辦〔2021〕1號(hào)），按照文件規(guī)定，在江北新區(qū)精細(xì)化管理通報(bào)中被限制投標(biāo)的黑榜單位，若仍參與投標(biāo)的，招標(biāo)人將直接拒絕其投標(biāo)。
8.9、根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》建辦市函[2022]361號(hào)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于2023年12月30日前期滿的，統(tǒng)一延期至2023年12月31日。相關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期將在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)自動(dòng)延期，企業(yè)無需換領(lǐng)資質(zhì)證書，原資質(zhì)證書仍可用于工程招標(biāo)投標(biāo)等活動(dòng)。
8.10、總監(jiān)不得同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形，符合并提供承諾書）：
（1）不得同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；
（2）不得將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。
8.11、其他詳見招標(biāo)文件。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京軒居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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代理機(jī)構(gòu)：江蘇大成工程咨詢有限公司
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地 址：南京市江北新區(qū)新居大廈11樓
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地 址：南京市建鄴區(qū)嘉陵江東街18號(hào)01幢8樓
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯(lián) 系 人：何龍
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聯(lián) 系 人：屠寧
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電 話：025-58641272
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電 話：025-83328519-8044
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傳 真：/
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傳 真：/
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招標(biāo)人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=0cf27074-a1e0-4ea3-a8ae-625edaf445d0&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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