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編號: AYH200077-03FG
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1. 招標(biāo)條件
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南京雨花新城發(fā)展有限公司建設(shè)項(xiàng)目龍翔啟動區(qū)規(guī)劃小學(xué)、幼兒園項(xiàng)目已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號：雨發(fā)改項(xiàng)字[2020]5號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：38599.71萬元，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
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江蘇捷星建設(shè)項(xiàng)目投資管理有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 標(biāo)段名稱：監(jiān)理
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2.2 工程地點(diǎn)：南京市雨花臺區(qū)
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 項(xiàng)目總用地面積為37160.65平方米，主要建設(shè)6軌36班制的公辦小學(xué)和3軌9班制的公辦幼兒園。小學(xué)用地面積為32434.65平方米，新建建筑面積約30115.41平方米，其中地上建筑面積 18827.19平方米；地下建筑面積約11288.22平方米。幼兒園用地面積為4726平方米，新建建筑面積4926.25平方米，其中地上建筑面積約3482.7平方米，地下建筑面積約1443.55平方米。
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2.5 監(jiān)理合同估算價(jià)：382.43萬元（工程計(jì)費(fèi)額按27032.89萬元）
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2.6 監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍：
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監(jiān)理范圍包括：龍翔啟動區(qū)規(guī)劃小學(xué)、幼兒園項(xiàng)目施工及保修階段全過程監(jiān)理，包含對工程進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全、環(huán)保五控制，合同管理、信息管理，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系。
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其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/
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2.7 監(jiān)理服務(wù)期：590日歷天
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程甲級(含)以上。
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3.2 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級： 國家注冊監(jiān)理師(含)以上。
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3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
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3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
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4. 招標(biāo)文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費(fèi)下載招標(biāo)文件。
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4.2 平臺和工具使用費(fèi)按照公示標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
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4.3 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2023-04-20 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標(biāo)人的資格審查方法按照省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
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（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
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（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和總監(jiān)的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求；
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（5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
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（6）具有與本工程相類似項(xiàng)目的監(jiān)理業(yè)績。具體要求為：/
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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6. 評標(biāo)方法
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6.1 監(jiān)理方案（滿分10分）
（1）監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完整、重點(diǎn)突出、符合規(guī)范、針對性強(qiáng)。頁數(shù)不得超過100頁，不滿足頁數(shù)要求的按“差”評分。(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4，無：0）
（2）質(zhì)量控制管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)。頁數(shù)不得超過100頁，不滿足頁數(shù)要求的按“差”評分。(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4，無：0)
（3）進(jìn)度控制管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)。頁數(shù)不得超過100頁，不滿足頁數(shù)要求的按“差”評分。(等級分：優(yōu)：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0)
（4）投資控制管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)。頁數(shù)不得超過100頁，不滿足頁數(shù)要求的按“差”評分。(等級分：優(yōu)：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0)
（5）安全控制管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)。頁數(shù)不得超過100頁，不滿足頁數(shù)要求的按“差”評分。(等級分：優(yōu)：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0)
（6）合同與信息管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)。頁數(shù)不得超過100頁，不滿足頁數(shù)要求的按“差”評分。(等級分：優(yōu)：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0)
（7）針對本項(xiàng)目特點(diǎn)、難點(diǎn)和重點(diǎn)制定的措施針對性強(qiáng)，提出的合理化建議具體可行。頁數(shù)不得超過100頁，不滿足頁數(shù)要求的按“差”評分。(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4，無：0)
6.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（總監(jiān)）（滿分6分）
（1）總監(jiān)注冊專業(yè)為房屋建筑工程的得6分。（證書以“e 路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書注冊專業(yè)為準(zhǔn)）滿分：6分
6.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（其他人員）（滿分20分）
（1）工民建專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1.5分，同時(shí)具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加1分，沒有不得分。（專業(yè)以監(jiān)理工程師證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)師、注冊土木工程師、注冊設(shè)備監(jiān)理師，國家注冊一級造價(jià)工程師（舊版為國家注冊造價(jià)工程師），以本單位注冊證書為準(zhǔn)；證書以“e 路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)）(滿分：2.5分)
（2）結(jié)構(gòu)工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1.5分，同時(shí)具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加1分，沒有不得分。（專業(yè)以監(jiān)理工程師證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)師、注冊土木工程師、注冊設(shè)備監(jiān)理師，國家注冊一級造價(jià)工程師（舊版為國家注冊造價(jià)工程師），以本單位注冊證書為準(zhǔn)；證書以“e 路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)）(滿分：2.5分)
（3）建筑學(xué)專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1.5分，同時(shí)具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加1分，沒有不得分。（專業(yè)以監(jiān)理工程師證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)師、注冊土木工程師、注冊設(shè)備監(jiān)理師，國家注冊一級造價(jià)工程師（舊版為國家注冊造價(jià)工程師），以本單位注冊證書為準(zhǔn)；證書以“e 路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)）(滿分：2.5分)
（4）消防工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1.5分，同時(shí)具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加1分，沒有不得分。（專業(yè)以監(jiān)理工程師證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)師、注冊土木工程師、注冊設(shè)備監(jiān)理師，國家注冊一級造價(jià)工程師（舊版為國家注冊造價(jià)工程師），以本單位注冊證書為準(zhǔn)；證書以“e 路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)）(滿分：2.5分)
（5）給排水專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1.5分，同時(shí)具有注冊設(shè)備監(jiān)理師證書的加1分，沒有不得分。（專業(yè)以監(jiān)理工程師證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，以本單位注冊證書為準(zhǔn)。注冊設(shè)備監(jiān)理師以注冊設(shè)備監(jiān)理師執(zhí)業(yè)資格登記證為準(zhǔn)。證書以“e 路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)）(滿分：2.5分)
（6）安全專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1.5分，同時(shí)具有國家注冊安全工程師證書的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以國家注冊監(jiān)理工程師證書上的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師證書無所學(xué)專業(yè)一欄的，專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，以本單位注冊證書為準(zhǔn)。）(滿分：2.5分)
（7）工程造價(jià)專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1.5分，同時(shí)具有國家注冊一級造價(jià)工程師（舊版為國家注冊造價(jià)工程師）證書的加1分，沒有不得分。（證書以“e 路陽光” 交易平臺中錄入的原件掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，證書以本單位注冊證書為準(zhǔn)，其余不得分。）(滿分：2.5分)
（8）資料人員1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1.5分，所學(xué)專業(yè)為工程監(jiān)理且取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的資料員證書的得1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)；所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)。）(滿分：2.5分)
6.4 投標(biāo)報(bào)價(jià)（滿分43分）
（1）本工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)最高限價(jià)為 342.79萬元。
（2）評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法：
方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，最高投標(biāo)限價(jià)為B，則: 評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1 的取值范圍10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機(jī)抽取確定。評標(biāo)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分，偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的相應(yīng)扣減得分。
計(jì)算算術(shù)平均值 A 時(shí)，若 7≤有效投標(biāo)文件＜10 家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥10 家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。
評標(biāo)委員會在評標(biāo)報(bào)告簽字后，上述方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標(biāo)過程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。
（3）投標(biāo)報(bào)價(jià)評分標(biāo)準(zhǔn)：評標(biāo)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，評標(biāo)價(jià)每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.2分，評標(biāo)價(jià)每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計(jì)算。（保留兩位小數(shù)）
6.5 監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備（滿分8分）
現(xiàn)場配備水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀（全站儀）、混凝土回彈儀、激光測距儀、GPS、鋼筋保護(hù)層厚度檢測儀、游標(biāo)卡尺、卷尺的得8分，每少一項(xiàng)扣1分。（以承諾書為準(zhǔn)）(滿分：8分)
6.6企業(yè)業(yè)績（滿分4分）
企業(yè)業(yè)績：自2020年2月1日（含）以來企業(yè)監(jiān)理過單項(xiàng)合同建筑面積28000平方米及以上的房屋建筑工程業(yè)績的得4分。（需提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數(shù)據(jù)不一致時(shí)，面積以監(jiān)理合同為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明上的竣工驗(yàn)收合格時(shí)間為準(zhǔn)，提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供；證明材料均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)。）滿分：4分
6.7總監(jiān)業(yè)績（滿分4分）
總監(jiān)業(yè)績：自2020年2月1日（含）以來總監(jiān)監(jiān)理過單項(xiàng)合同建筑面積28000平方米及以上的房屋建筑工程業(yè)績的得4分。（需提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數(shù)據(jù)不一致時(shí)，面積以監(jiān)理合同為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明上的竣工驗(yàn)收合格時(shí)間為準(zhǔn)，提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供；證明材料均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)。）滿分：4分
6.8企業(yè)信用分（5分）
信用評價(jià)分=監(jiān)管部門信用評價(jià)結(jié)果*5%。（滿分5分）
注：
（1）評分細(xì)則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書（注冊證書、崗位或資格證書、畢業(yè)證書、職稱證書）和業(yè)績證明材料（中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明）等，以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)?？偙O(jiān)與監(jiān)理人員不得重復(fù)得分，各專業(yè)人員不得重復(fù)計(jì)取。
（2）監(jiān)理人員注冊證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不一致的不得分。
（3）投標(biāo)人提供的業(yè)績證明材料必須真實(shí)可靠，招標(biāo)人將對業(yè)績的真實(shí)性及相關(guān)工程的實(shí)施情況進(jìn)行調(diào)查。
（4）本標(biāo)段采用監(jiān)理大綱評分點(diǎn)橫向暗標(biāo)。除監(jiān)理方案中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點(diǎn)不得分外，投標(biāo)文件的監(jiān)理方案各項(xiàng)評審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評審要點(diǎn)滿分的70%。監(jiān)理大綱為各評委獨(dú)立評分，計(jì)分時(shí)取各評委評分中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分的平均值為某個(gè)投標(biāo)企業(yè)監(jiān)理大綱的最終得分（保留2位小數(shù)）。分值合計(jì)最高得分的投標(biāo)人為第一中標(biāo)人，當(dāng)出現(xiàn)并列最高綜合得分時(shí)，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先；如投標(biāo)報(bào)價(jià)仍一致時(shí)，由評標(biāo)委員會隨機(jī)抽簽確定。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布。
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本公告發(fā)布日期從 2023年3月27日16時(shí)32分到 2023年4月3日16時(shí)32分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.3、潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致。
8.4、投標(biāo)人必須提供擬投入本工程項(xiàng)目總監(jiān)與投標(biāo)人簽訂的有效勞動合同、社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2022年8月-2023年1月）投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章，具有可驗(yàn)證的二維碼或驗(yàn)證碼；已辦理退休手續(xù)的項(xiàng)目總監(jiān)只需提供相應(yīng)的聘用合同、退休證明；退伍轉(zhuǎn)業(yè)軍人提供相關(guān)證明材料。（以上證明材料如未提供，將作為資格審查不通過處理。）
8.5、投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)甲級及以上或監(jiān)理綜合資質(zhì)證書。
8.6、資格審查時(shí)，若投標(biāo)人或項(xiàng)目總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
8.7、項(xiàng)目總監(jiān)未同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，包括但不限于以下兩種形式（符合并提供承諾書）：
1）未同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險(xiǎn)；
2）未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位。
8.8、擬參加本工程投標(biāo)的總監(jiān)理工程師無在監(jiān)工程。
8.9、根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》建辦市函[2022]361號，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于2023年12月30日前期滿的，統(tǒng)一延期至2023年12月31日。上述資質(zhì)有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺自動延期，企業(yè)無需換領(lǐng)資質(zhì)證書，原資質(zhì)證書仍可用于工程招標(biāo)投標(biāo)等活動。
8.10、其他詳見招標(biāo)文件。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京雨花新城發(fā)展有限公司
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代理機(jī)構(gòu)：江蘇捷星建設(shè)項(xiàng)目投資管理有限公司
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地 址：南京市雨花臺區(qū)鳳信路86號
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地 址：南京市雨花臺區(qū)鳳寧路1號
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯(lián) 系 人：蔡宇
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聯(lián) 系 人：陳傳金
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電 話：025-52887105
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電 話：13813959035
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傳 真：
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傳 真：
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招標(biāo)人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=6c5ae7af-d2f8-461e-9b82-2ce5369ca9ef&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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