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編號(hào): MYH200065-02FG
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1. 招標(biāo)條件
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南京數(shù)字出版基地發(fā)展投資有限公司建設(shè)項(xiàng)目西百客辦公大樓裝修改造項(xiàng)目監(jiān)理已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號(hào)：寧谷管委備[2020]87號(hào)）。工程所需資金來源國(guó)有非政府性資金：2400.00萬元，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
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南京恒廣工程管理有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 標(biāo)段名稱：監(jiān)理
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2.2 工程地點(diǎn)：開發(fā)區(qū)龍藏大道1-2號(hào)
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2.3 工程類型： 大型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 項(xiàng)目總改造面積5145平方米（其中地上六層、地下一層）。工程建設(shè)內(nèi)容包括室內(nèi)拆除、室內(nèi)裝修（含地下室裝修）、展廳布展、電氣工程、給排水工程、空調(diào)通風(fēng)、設(shè)備采購、燃?xì)饨尤?、泛光照明、智能化、消防改造、屋頂花園、室外及其他附屬設(shè)施等。
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2.5 監(jiān)理合同估算價(jià)：56.00萬元（工程計(jì)費(fèi)額按2080.60萬元）
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2.6 監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍：
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監(jiān)理范圍包括：西百客辦公大樓裝修改造項(xiàng)目施工及保修階段全過程監(jiān)理，對(duì)工程進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方面關(guān)系等。
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其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/
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2.7 監(jiān)理服務(wù)期：90日歷天
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：房屋建筑工程丙級(jí)(含)以上。
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3.2 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級(jí)： 國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理師(含)以上。
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3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
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3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
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4. 招標(biāo)文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標(biāo)文件。
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4.2 招標(biāo)文件下載費(fèi)用100元，工具使用費(fèi)最高100元，平臺(tái)使用費(fèi)最高100元
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4.3 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2020-7-16
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5. 資格審查辦法
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5.1 對(duì)投標(biāo)人的資格審查方法按照省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
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（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
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（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級(jí)和總監(jiān)的資質(zhì)等級(jí)滿足招標(biāo)公告要求；
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（5）以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
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（6）具有與本工程相類似項(xiàng)目的監(jiān)理業(yè)績(jī)。具體要求為：/
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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6. 評(píng)標(biāo)方法
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一、投標(biāo)報(bào)價(jià)（滿分52分）
（1）、本工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)最高限價(jià)為56萬元。
（2）、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法：
方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為 A,最高投標(biāo)限價(jià)為 B,則: 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招標(biāo)人(招標(biāo)代理)隨機(jī)抽取確定。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的相應(yīng)扣減得分。
計(jì)算算術(shù)平均值 A 時(shí)，若 7≤有效投標(biāo)文件＜10 家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥10 家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。
評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后,上述方法四的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評(píng)標(biāo)過程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。
（3）、投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.2分，每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計(jì)算。（保留兩位小數(shù)） (滿分52分)
二、總監(jiān)理工程師（滿分6分）
（1）、總監(jiān)所學(xué)專業(yè)為工民建的得2分，注冊(cè)其他專業(yè)的得0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺(tái)中的原件掃描件為準(zhǔn)）(滿分2分)。
（2）、總監(jiān)執(zhí)業(yè)年限在15年（含）以上的得2分，執(zhí)業(yè)年限在8年（含）以上且不足15年的得1分，執(zhí)業(yè)年限不足8年的得0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺(tái)中的原件掃描件為準(zhǔn)；執(zhí)業(yè)年限以國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書發(fā)證時(shí)間起至投標(biāo)截至?xí)r間止計(jì)算為準(zhǔn)）(滿分2分)。
（3）、總監(jiān)具有注冊(cè)造價(jià)師執(zhí)業(yè)資格的得2分。（證書以“e路陽光”交易平臺(tái)中的原件掃描件為準(zhǔn)，以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)）(滿分2分)。
三、監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（其他人員） （滿分20分）
（1）、工程管理專業(yè)監(jiān)理工程師2名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分/名；同時(shí)具有注冊(cè)造價(jià)師執(zhí)業(yè)資格的加1分/名。（證書以“e路陽光”交易平臺(tái)中的原件掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)）(滿分4分)。
（2）、給排水專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分；同時(shí)具有注冊(cè)造價(jià)師執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺(tái)中的原件掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)）(滿分2分)。
（3）、建筑裝飾專業(yè)監(jiān)理工程師1名：有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得0.5分；同時(shí)具有高級(jí)及以上技術(shù)職稱的加0.5分，中級(jí)技術(shù)職稱的加0.25分；同時(shí)具有市級(jí)及以上建設(shè)行政主管部門組織的裝飾裝修質(zhì)量員崗位培訓(xùn)考核合格證書的加1分，沒有的不得分（證書均以"e路陽光"交易平臺(tái)中的原件掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書上的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；職稱必須是建設(shè)工程類專業(yè)技術(shù)職稱）(滿分2分)。
（4）、設(shè)備類專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)設(shè)備監(jiān)理師的得1分；具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的加0.5分，同時(shí)具有注冊(cè)造價(jià)師執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺(tái)中的原件掃描件為準(zhǔn)；國(guó)家注冊(cè)設(shè)備師以IC卡原件掃描件為準(zhǔn)）(滿分2分)。
（5）、建筑電氣及智能化專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得3分（證書以“e路陽光”交易平臺(tái)中的原件掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)）(滿分3分)。
（6）、工程造價(jià)專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分；同時(shí)具有注冊(cè)造價(jià)師執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺(tái)中的原件掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)）(滿分2分)。
（7）、安全工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)安全工程師證書或通過市級(jí)及以上建設(shè)行政主管部門組織的安全生產(chǎn)培訓(xùn)的得2分。（證書以“e路陽光”交易平臺(tái)中的原件掃描件為準(zhǔn)，以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)）（滿分2分）。
（8）、資料員1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師并且所學(xué)專業(yè)為計(jì)算機(jī)信息管理的得1分；同時(shí)具有一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格的加2分。（證書以“e路陽光”交易平臺(tái)中的原件掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)）(滿分3分)。
四、監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備（滿分8分）
現(xiàn)場(chǎng)常備設(shè)備滿足工程檢測(cè)：經(jīng)緯儀(全站儀)、水準(zhǔn)儀、混凝土回彈儀、土工試驗(yàn)儀器、游標(biāo)卡尺、卷尺、電腦、打印機(jī)的得滿分8分，少一項(xiàng)扣1分，扣完為止。（以承諾書為準(zhǔn)）(滿分8分)。
五、企業(yè)業(yè)績(jī)(滿分4分)
2017年7月1日以來，企業(yè)承擔(dān)過單項(xiàng)合同工程造價(jià)在1600萬元及以上的公共建筑改造工程監(jiān)理的得4分。提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明，缺一不可，時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，造價(jià)以監(jiān)理合同為準(zhǔn)，提供的相關(guān)證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供，監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明和中標(biāo)通知書均以 “e路陽光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)) (滿分4分)。
六、監(jiān)理方案（滿分8分）
（1）、監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完整、重點(diǎn)突出、符合規(guī)范、針對(duì)性強(qiáng)（滿分1分）(等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
（2）、質(zhì)量控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)（滿分1分）(等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
（3）、進(jìn)度控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)（滿分1分）(等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
（4）、投資控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)（滿分1分）(等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
（5）、安全控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)（滿分1分）(等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
（6）、合同與信息管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)（滿分1分）(等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
（7）、施工現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)（滿分1分）(等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
（8）、保修階段監(jiān)理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)（滿分1分）(等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
七、信用評(píng)價(jià)分（滿分2分）
信用評(píng)價(jià)分=監(jiān)管部門信用評(píng)價(jià)結(jié)果×2%。（滿分2分）
備注:
（1）、評(píng)分細(xì)則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書（注冊(cè)證書、畢業(yè)證書、職稱證書）和業(yè)績(jī)證明材料（中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明）等，以 “e路陽光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。
（2）、監(jiān)理人員注冊(cè)證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不一致的不得分。
（3）、總監(jiān)與監(jiān)理人員不得重復(fù)得分。
（4）、各投標(biāo)人提供的資料必須是真實(shí)的，如在評(píng)標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為，取消其投標(biāo)資格，如其騙取中標(biāo)，將取消其中標(biāo)資格。
（5）、本標(biāo)段采用監(jiān)理大綱評(píng)分點(diǎn)橫向暗標(biāo)評(píng)審，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件設(shè)置的評(píng)分點(diǎn)分別編輯。監(jiān)理大綱每項(xiàng)評(píng)分按梯次打分，除被評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定存在重大偏差外，監(jiān)理大綱各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的70%。監(jiān)理大綱為各評(píng)委獨(dú)立評(píng)分，計(jì)分時(shí)取各評(píng)委評(píng)分中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分的平均值為某個(gè)投標(biāo)企業(yè)監(jiān)理大綱的最終得分（保留2位小數(shù)）。
編制要求：投標(biāo)文件中的“監(jiān)理大綱”不得出現(xiàn)可識(shí)別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括文字、符號(hào)、圖案、標(biāo)識(shí)、標(biāo)志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標(biāo)人獨(dú)享的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或編號(hào)等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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本公告發(fā)布日期從 2020年7月23日17時(shí)25分到 2020年7月30日17時(shí)25分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“網(wǎng)上開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評(píng)標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺(tái)，并編入資格審查申請(qǐng)文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.3、投標(biāo)申請(qǐng)人必須提供擬投入本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)申請(qǐng)人簽訂的有效勞動(dòng)合同、社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2020年1月-2020年6月）投標(biāo)申請(qǐng)人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明（需明確繳費(fèi)月份、個(gè)人姓名、繳費(fèi)單位）材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章的社保材料可視為原件；如事業(yè)編制人員需要提供所在單位上級(jí)人事主管部門的人事證明社保證明材料。以上證明資料需要投標(biāo)人自行掃描至投標(biāo)文件中，否則將作為資格審查不通過處理。補(bǔ)充說明：疫情期間執(zhí)行國(guó)家、省市相關(guān)政策。對(duì)投標(biāo)社保繳費(fèi)證明中出現(xiàn)投標(biāo)人為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納金額為0或者非到賬狀態(tài)等情況，應(yīng)視為有效。
8.4、資格審查時(shí)，若投標(biāo)人或總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作資格查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）
8.5、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（提供承諾書并加蓋投標(biāo)人公章上傳至電子投標(biāo)文件中）：
①同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；
②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。
8.6、本項(xiàng)目要求總監(jiān)不得是退休人員。（符合并提供承諾書）
8.7項(xiàng)目總監(jiān)允許有在監(jiān)工程，如有在監(jiān)工程應(yīng)保證中標(biāo)后可獲得在監(jiān)工程建設(shè)單位的同意書，在監(jiān)工程認(rèn)定按照蘇建建管【2014】100號(hào)文規(guī)定執(zhí)行。
8.8招標(biāo)人將嚴(yán)格核查中標(biāo)人項(xiàng)目總監(jiān)及專業(yè)工程人員的到崗情況，派駐現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目總監(jiān)及專業(yè)工程監(jiān)理人員與投標(biāo)文件承諾人員不符，視為不履行投標(biāo)承諾，招標(biāo)人將按監(jiān)理合同相應(yīng)條款進(jìn)行處罰并進(jìn)行清場(chǎng)處理。
8.9關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期延期執(zhí)行《建司局函市[2020]38號(hào)》和《建辦市函[2020]334號(hào)》文。
8.10根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場(chǎng)監(jiān)管司關(guān)于注冊(cè)監(jiān)理工程師有效期延期的通知》建司局函市（2020）42號(hào)文規(guī)定，注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書，有效期于2020年6月30日前期滿的，統(tǒng)一延期至2020年7月31日。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京數(shù)字出版基地發(fā)展投資有限公司
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代理機(jī)構(gòu)：南京恒廣工程管理有限公司
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地 址：南京市雨花經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)龍飛路16號(hào)
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地 址：南京市棲霞區(qū)邁堯路328號(hào)
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郵 編：
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郵 編：
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聯(lián) 系 人：王云堅(jiān)
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聯(lián) 系 人：陳正明
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電 話：
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電 話：18795985869
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傳 真：
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傳 真：
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電子郵件：
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電子郵件：
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開戶銀行：
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開戶銀行：南京銀行和燕路支行
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