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COMPANY CULTUREBIM建筑信息資產(chǎn)管理的研究
BIM建筑信息資產(chǎn)管理的研究
劉婧 ?秦光 ?鄭威
摘要：文章首先介紹了從BIM技術(shù)中孕育而生的建筑信息資產(chǎn)的概念和價(jià)值，總結(jié)了管理初期遇到的困難與挑戰(zhàn)，就如何保持信息資產(chǎn)的正確性和連續(xù)性等問(wèn)題提出了相應(yīng)的解決辦法，最后對(duì)信息資產(chǎn)的管理進(jìn)行了展望。
關(guān)鍵字：BIM ? 建筑信息資產(chǎn)管理技術(shù)
引言
建筑信息模型（BIM）作為一種新興的工具，被認(rèn)為是全球建筑行業(yè)的變革性理念和里程碑技術(shù)。BIM使建設(shè)項(xiàng)目信息在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造和運(yùn)營(yíng)維護(hù)全過(guò)程充分共享、無(wú)損傳遞，使建設(shè)項(xiàng)目的所有參與方在項(xiàng)目從概念產(chǎn)生到完全拆除的整個(gè)生命周期內(nèi)都能夠在模型中操作信息和在信息中操作模型，進(jìn)行協(xié)同工作，從根本上改變過(guò)去依靠文字符號(hào)形式表達(dá)的藍(lán)圖進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理的工作方式。
BIM技術(shù)的應(yīng)用為建筑行業(yè)帶來(lái)了一類新資產(chǎn)，即建筑信息資產(chǎn)。建筑信息資產(chǎn)的出現(xiàn)將改變建筑行業(yè)的思維、管理模式，促進(jìn)行業(yè)的變革和發(fā)展。但與此同時(shí)，作為一項(xiàng)新資產(chǎn)，企業(yè)的管理缺乏經(jīng)驗(yàn)，出現(xiàn)了一些問(wèn)題與挑戰(zhàn)。本文通過(guò)分析總結(jié)，列舉了一些常見(jiàn)問(wèn)題，并提出部分解決建議。
一、建筑信息資產(chǎn)的概述
信息資產(chǎn)是由企業(yè)擁有或者控制的能夠?yàn)槠髽I(yè)帶來(lái)未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的信息資源。BIM技術(shù)應(yīng)用所帶來(lái)的建筑信息資產(chǎn)，由建設(shè)工程項(xiàng)目的模型和依附于模型的建筑設(shè)備數(shù)據(jù)等信息組成。合理運(yùn)用信息資源可以為建筑企業(yè)減少和消除了工程建設(shè)過(guò)程中的錯(cuò)誤，為工程項(xiàng)目的管理控制和科學(xué)決策提供合理依據(jù)，并預(yù)期給建筑行業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益。
BIM技術(shù)的應(yīng)用，將模型和相關(guān)數(shù)據(jù)組成的信息資源重新整合和配置，為工程項(xiàng)目的參與各方創(chuàng)建一個(gè)支持信息共享的平臺(tái)。通過(guò)這個(gè)平臺(tái)，可以實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程項(xiàng)目信息共享和交流，不論業(yè)主方、設(shè)計(jì)方，還是施工方都可以獲得了更全面的項(xiàng)目信息，甚至行業(yè)信息。從而提高各個(gè)參建方的溝通協(xié)調(diào)性，提高整個(gè)工程的質(zhì)量和效率并贏得利益。BIM實(shí)施創(chuàng)造的新資產(chǎn)將引起建筑行業(yè)的思維模式和習(xí)慣方法發(fā)生深刻的改變，使得設(shè)計(jì)、建造和運(yùn)營(yíng)過(guò)程產(chǎn)生新的組織程序和行業(yè)規(guī)則。然而在新規(guī)則未建立的階段，建筑信息資產(chǎn)的管理必然面臨與舊規(guī)則相沖突或不適應(yīng)的現(xiàn)象，需要我們及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理。
二、建筑信息資產(chǎn)管理中遇到的問(wèn)題
2.1模型重建率居高不下
模型是信息的載體，模型本身也是一種信息。由于專業(yè)劃分多，一個(gè)工程項(xiàng)目中BIM模型的總數(shù)較大，建模難度高。同時(shí)，建模缺乏標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的指導(dǎo)文件，設(shè)計(jì)階段與施工階段對(duì)模型詳細(xì)程度的要求有所不同，并且項(xiàng)目參與方缺少交流，導(dǎo)致重復(fù)建模、模型不可互用等問(wèn)題。
反復(fù)建模的過(guò)程，造成了很多不必要的浪費(fèi)。為減少建模的工作量，設(shè)計(jì)建模階段應(yīng)充分考慮施工階段模型深化的可能性，避免重復(fù)建模。甲方或受甲方委托的項(xiàng)目管理方應(yīng)先約定好建模軟件、文件轉(zhuǎn)換格式及相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，使得模型的利用率達(dá)到最大。
另外，為更好的完成建模工作，業(yè)主、設(shè)計(jì)方、施工方甚至供貨商都應(yīng)建立自己的族庫(kù)，并且定期對(duì)市場(chǎng)上的標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件、設(shè)備進(jìn)行建模并錄入，從而方便隨時(shí)調(diào)用和再編輯，從而提高模型的利用率，降低成本。每做一個(gè)新的項(xiàng)目，將新建的族添加進(jìn)去，及時(shí)更換新和擴(kuò)充族庫(kù)。
2.2模型的詳細(xì)程度不明確
BIM技術(shù)在國(guó)內(nèi)的應(yīng)用處于探索階段，招標(biāo)過(guò)程中如何制定其中的細(xì)則、提出合理的技術(shù)要求尚缺少經(jīng)驗(yàn)。國(guó)內(nèi)業(yè)主往往是在招標(biāo)條件中簡(jiǎn)單的提出應(yīng)用BIM，卻并未制定BIM應(yīng)用的具體內(nèi)容，例如模型需要達(dá)到的詳細(xì)程度。而一個(gè)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)需要建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通和電氣等多個(gè)專業(yè)參與，且各專業(yè)的設(shè)計(jì)工作相對(duì)獨(dú)立，從而容易造成模型詳細(xì)程度不一。例如，柳東實(shí)驗(yàn)初中項(xiàng)目的招標(biāo)工作中沒(méi)有明確模型深度，導(dǎo)致設(shè)計(jì)方提交的模型詳細(xì)程度就參差不齊，為模型的后期變更管理和應(yīng)用帶來(lái)諸多不利影響。
為解決模型交付深度不一的問(wèn)題，我們可以參考美國(guó)建筑師學(xué)會(huì)使用的模型詳細(xì)等級(jí)（LOD）來(lái)定義BIM模型的深度。詳細(xì)程度級(jí)別共定義了5個(gè)完整性逐步詳細(xì)的級(jí)別，并確定可項(xiàng)目每個(gè)階段對(duì)模型元素具體內(nèi)容的要求，建筑元素的詳細(xì)等級(jí)可以隨著項(xiàng)目的發(fā)展從低級(jí)的概念模型向高級(jí)的竣工模型不斷擴(kuò)展。我國(guó)在2013年12月完成了《建筑工程設(shè)計(jì)信息模型交付標(biāo)準(zhǔn)》的報(bào)批稿，已提交審批。相信隨著項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的逐漸豐富，我國(guó)會(huì)推出更多適合、全面的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，提高信息模型的規(guī)范性和科學(xué)性。
2.3 BIM各個(gè)軟件之間互操作性差
信息資產(chǎn)的價(jià)值在于實(shí)時(shí)、完整、準(zhǔn)確地掌握產(chǎn)業(yè)鏈各個(gè)環(huán)節(jié)的信息，并保證這些信息能夠在產(chǎn)業(yè)鏈的協(xié)同過(guò)程中順暢流動(dòng)。然而，國(guó)內(nèi)的BIM技術(shù)很難做到這一點(diǎn)。在不同軟件之間文件轉(zhuǎn)換的過(guò)程中，信息丟失、錯(cuò)誤、更改的現(xiàn)象屢屢出現(xiàn)。例如：徐州建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院圖書館案例主要驗(yàn)證CBIMS技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組成中的數(shù)據(jù)存儲(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)，分析了不同分析軟件的不同數(shù)據(jù)存儲(chǔ)及導(dǎo)入導(dǎo)出方式適宜采用的文件格式。應(yīng)用發(fā)現(xiàn)各個(gè)軟件之間的文件轉(zhuǎn)換過(guò)程中，會(huì)產(chǎn)生信息丟失的現(xiàn)象。
2013年提出的《建筑工程信息模型應(yīng)用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（征求意見(jiàn)稿），針對(duì)模型的建立與應(yīng)用、數(shù)據(jù)的傳遞與互用等問(wèn)題，做出了相應(yīng)的規(guī)定，為BIM的使用提供了指導(dǎo)。標(biāo)準(zhǔn)中提出：“模型通過(guò)不同途徑獲取的信息應(yīng)具有唯一性，采用不同方式表達(dá)的信息應(yīng)具有一致性，不宜包含冗余信息。”希望軟件開(kāi)發(fā)商能根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)發(fā)新軟件，以保證信息流動(dòng)時(shí)的準(zhǔn)確性和一致性。
2.4 文件無(wú)統(tǒng)一的文件命名規(guī)則
文件的命名，看似無(wú)足輕重，但實(shí)際上如果不統(tǒng)一BIM的命名規(guī)則并以此約束各個(gè)參與方，就會(huì)導(dǎo)致文件查找和分類管理上的困難，甚至整個(gè)信息技術(shù)平臺(tái)的文件無(wú)法管理，信息資產(chǎn)失去價(jià)值。一味的亂起名字，導(dǎo)致進(jìn)行建模的人都不能快速準(zhǔn)確的調(diào)取目標(biāo)文件，永遠(yuǎn)無(wú)法實(shí)現(xiàn)科學(xué)有效的系統(tǒng)管理。
不僅是文件命名，還有模型、構(gòu)件等名稱都需要進(jìn)行規(guī)范。這類問(wèn)題在國(guó)內(nèi)的網(wǎng)站文件管理中就常常出現(xiàn)，解決辦法多是建立良好的命名規(guī)則進(jìn)行管理。2013年底提出的《建筑工程設(shè)計(jì)信息模型分類和編碼標(biāo)準(zhǔn)》就是針對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)當(dāng)中幾乎所有的構(gòu)件、產(chǎn)品、材料等元素，及建筑工程設(shè)計(jì)當(dāng)中所涉及到的各種行為，做了一個(gè)數(shù)字化的編碼。這類編碼就如同產(chǎn)品的身份證，讓分類、檢索和管理都變得非常方便。
2.5 信息資源還未在全壽命期應(yīng)用
信息資產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)該體現(xiàn)在建設(shè)項(xiàng)目的整個(gè)生命周期，從項(xiàng)目的策劃到設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)維護(hù)、改建拆除，在各個(gè)階段發(fā)揮不同的作用。然而在一個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目中，信息往往被割裂開(kāi)來(lái)。工程項(xiàng)目參與者之間存在目標(biāo)差異性和權(quán)利責(zé)任的斗爭(zhēng)，業(yè)主方注意力集中在項(xiàng)目所取得的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益上；設(shè)計(jì)方關(guān)心的是自己的設(shè)計(jì)意圖和理念是否得到相關(guān)各方的理解；施工方則希望最大限度的提高施工效率，完成工作任務(wù)。因此，參與者之間難以形成緊密的合作關(guān)系。如果參與方各自為政，拒絕信息共享，就違背了BIM技術(shù)的初衷。并且從項(xiàng)目整體的角度考慮，勢(shì)必增加不必要的工作量從而造成浪費(fèi)。只有合理組織各個(gè)參與方，建立并維持建筑模型及其相應(yīng)的數(shù)據(jù)信息的共享性和連續(xù)性，才能發(fā)揮BIM技術(shù)最大的作用。
《建筑工程信息模型應(yīng)用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（征求意見(jiàn)稿）中指出：“建筑信息模型應(yīng)用宜覆蓋工程項(xiàng)目全壽命期?！币虼耍瑸樽畲笙薅润w現(xiàn)BIM技術(shù)的價(jià)值，不可把項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)各個(gè)階段中的工作內(nèi)容割裂開(kāi)。參與各方在業(yè)主和監(jiān)管單位的領(lǐng)導(dǎo)和統(tǒng)籌下協(xié)同工作，與工程項(xiàng)目相關(guān)的量化數(shù)據(jù)、關(guān)聯(lián)規(guī)則及各階段成果應(yīng)該也必須通過(guò)BIM綜合數(shù)據(jù)庫(kù)無(wú)條件傳遞。
三、結(jié)論與展望
在經(jīng)濟(jì)全球化的趨勢(shì)下，以產(chǎn)業(yè)鏈競(jìng)爭(zhēng)為特征的新市場(chǎng)已經(jīng)凸顯。新的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)需要我們整合產(chǎn)業(yè)鏈資源，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同作業(yè)。關(guān)鍵是應(yīng)用BIM技術(shù)，重視建筑信息資產(chǎn)的價(jià)值，加強(qiáng)對(duì)建筑信息資產(chǎn)的管理，將無(wú)障礙的建筑信息連接放到一個(gè)戰(zhàn)略性的地位。
一個(gè)開(kāi)放性的BIM數(shù)據(jù)體系的建立，不僅需要充分考慮核心模型與各個(gè)數(shù)據(jù)接口的有效對(duì)接，還必須制定相應(yīng)的管理使用規(guī)則。目前各開(kāi)發(fā)廠商間的利益追求不同，只有通過(guò)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)將信息進(jìn)行有效而科學(xué)的轉(zhuǎn)換，找出所有人共同認(rèn)可的“中間標(biāo)準(zhǔn)”，才能最大程度的減少轉(zhuǎn)化所帶來(lái)的損失，才能發(fā)揮建筑信息資產(chǎn)的最大價(jià)值。
應(yīng)用BIM技術(shù)，加強(qiáng)建設(shè)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)，實(shí)現(xiàn)建筑信息化是降低建造成本、提高建筑質(zhì)量和運(yùn)行效率，延長(zhǎng)建筑物生命周期的最佳路徑。也是未來(lái)實(shí)現(xiàn)我國(guó)的建筑業(yè)由粗放式管理向精細(xì)化管理過(guò)渡，由各自為戰(zhàn)向產(chǎn)業(yè)協(xié)同轉(zhuǎn)變的必經(jīng)之路。
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