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編號(hào): APK190065-02FG
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1.?招標(biāo)條件
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南京天浦建設(shè)工程有限公司?建設(shè)項(xiàng)目絲蘭湖酒店裝修監(jiān)理已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號(hào)：浦發(fā)改備[2018]226號(hào)）。工程所需資金來(lái)源國(guó)有非政府性資金：7000.00萬(wàn)元，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
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蘇州公正建設(shè)咨詢房地產(chǎn)評(píng)估有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
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2.?項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1?標(biāo)段名稱：監(jiān)理
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2.2?工程地點(diǎn)：江蘇?。耗暇?浦口區(qū)
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2.3?工程類型：?大型工程
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2.4?建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：?絲蘭湖酒店裝修工程項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段和工程保修階段的所有一切監(jiān)理工作
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2.5?監(jiān)理合同估算價(jià)：120.00萬(wàn)元（工程計(jì)費(fèi)額按6200.00萬(wàn)元）
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2.6?監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍：
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監(jiān)理范圍包括：絲蘭湖酒店裝修工程項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段和工程保修階段的所有一切監(jiān)理工作（包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全控制，合同管理、信息管理，組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方面關(guān)系及安全生產(chǎn)監(jiān)督管理等），以及在工程實(shí)施過(guò)程中工程規(guī)模的調(diào)整、各種工程變更及索賠、驗(yàn)收、配合竣工結(jié)算審計(jì)等。
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其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/
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2.7?監(jiān)理服務(wù)期：200日歷天
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3.?投標(biāo)人資格要求
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3.1?投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：房屋建筑工程乙級(jí)(含)以上。
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3.2?項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級(jí)：?國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理師(含)以上。
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3.3?本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
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3.4?本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
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4.?招標(biāo)文件的獲取
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4.1?本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）購(gòu)買招標(biāo)文件。
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4.2?招標(biāo)文件下載費(fèi)用100元，工具使用費(fèi)最高100元，平臺(tái)使用費(fèi)最高100元
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5.?資格審查辦法
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5.1?對(duì)投標(biāo)人的資格審查方法按照省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2?本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
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（3）企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
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（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級(jí)和總監(jiān)的資質(zhì)等級(jí)滿足招標(biāo)公告要求；
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（5）以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
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（6）具有與本工程相類似項(xiàng)目的監(jiān)理業(yè)績(jī)。具體要求為：自2014年4月1日以來(lái)，企業(yè)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同工程造價(jià)3600萬(wàn)元及以上的公共建筑裝飾類工程監(jiān)理。（需提供中標(biāo)通知書(shū)、監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可；提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，如提供的證明材料數(shù)據(jù)不一致時(shí)，金額以合同為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，否則視為未提供；業(yè)績(jī)證明材料均以"e路陽(yáng)光"信用平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)）
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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6.?評(píng)標(biāo)方法
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6.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（總監(jiān)）（滿分6分）
總監(jiān)具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得3分，總監(jiān)注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程得3分，其他專業(yè)不得分。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”信用平臺(tái)中證書(shū)為準(zhǔn)；國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上注冊(cè)專業(yè)為準(zhǔn)）（滿分6分）
6.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（其他人員）（滿分20分）
1、建筑裝飾（建筑裝飾或建筑裝修專業(yè)）專業(yè)2名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分/人；同時(shí)具有高級(jí)工程師及以上職稱的加1分/人，中級(jí)工程師職稱的加0.5分/人，沒(méi)有不加分。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)上為準(zhǔn)）(滿分4分)
2、建筑電氣與智能化專業(yè)2名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分/人；同時(shí)具有高級(jí)工程師及以上職稱的加0.5分/人，中級(jí)工程師職稱的加0.25分/人，沒(méi)有不加分。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)上為準(zhǔn)）(滿分3分)
3、結(jié)構(gòu)工程專業(yè)1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分；同時(shí)具有高級(jí)工程師及以上職稱的加0.5分，中級(jí)工程師職稱的加0.25分，沒(méi)有不加分。（證書(shū)以南京市“e路陽(yáng)光”企業(yè)信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以崗位證書(shū)上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)上為準(zhǔn)。）(滿分1.5分)
4、消防工程專業(yè)人員1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分；同時(shí)具有高級(jí)工程師及以上職稱的加0.5分，中級(jí)工程師職稱的加0.25分，沒(méi)有不加分。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)上為準(zhǔn)）(滿分1.5分)
5、建筑材料專業(yè)1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分；同時(shí)具有高級(jí)工程師及以上職稱的加0.5分，中級(jí)工程師職稱的加0.25分，沒(méi)有不加分。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)上為準(zhǔn)。）(滿分1.5分)
6、造價(jià)人員1名：具有國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師且所學(xué)專業(yè)為工程造價(jià)的得1分；同時(shí)具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分；同時(shí)具有高級(jí)工程師證書(shū)及以上職稱的加1分，中級(jí)工程師職稱的加0.5分，沒(méi)有不加分。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn)）(滿分3分)
7、檔案管理專業(yè)1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分；同時(shí)具有高級(jí)工程師及以上職稱的加0.5分，中級(jí)工程師職稱的加0.25分，沒(méi)有不加分。（證書(shū)以南京市“e路陽(yáng)光”企業(yè)信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)上為準(zhǔn)）(滿分1.5分)
8、安全人員2名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分/人；同時(shí)具有國(guó)家注冊(cè)安全工程師加0.5分/人；同時(shí)具有高級(jí)職稱及以上的加0.5分/人，中級(jí)工程師職稱的加0.25分/人。（證書(shū)以南京市“e路陽(yáng)光”企業(yè)信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn)，所學(xué)專業(yè)為安全與環(huán)境工程，否則不得分，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書(shū)上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)。安全工程師證以信用庫(kù)內(nèi)證書(shū)為準(zhǔn)）(滿分4分)
6.3監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備（滿分8分）
現(xiàn)場(chǎng)配備水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、全站儀、測(cè)距儀、回彈儀、鋼筋保護(hù)層檢測(cè)儀、激光掃平儀得8分，每少一項(xiàng)扣2分，扣完為止（以設(shè)備承諾書(shū)為準(zhǔn)）(滿分8分)
6.4監(jiān)理投標(biāo)報(bào)價(jià)（滿分52分）
1、本工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)最高限價(jià)為115.904萬(wàn)元，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過(guò)最高限價(jià)，否則作無(wú)效標(biāo)處理。
2、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法：
方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價(jià)為B,則: 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招標(biāo)人在網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)大廳中隨機(jī)抽取確定。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分;偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的相應(yīng)扣減得分。招標(biāo)人可以參照發(fā)改價(jià)格(2007)670號(hào)文確定最高投標(biāo)限價(jià)。
計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時(shí)，若7≤有效投標(biāo)文件＜10 家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。
評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后,上述方法四的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評(píng)標(biāo)過(guò)程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。
3、投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.3分，投標(biāo)報(bào)價(jià)每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計(jì)算。
6.5監(jiān)理方案（滿分10分）
1、監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完整、重點(diǎn)突出、符合規(guī)范、針對(duì)性強(qiáng)，滿分1分。(等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無(wú)：0分)
2、質(zhì)量控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)，滿分1分。(等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無(wú)：0分)
3、進(jìn)度控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)，滿分1分。(等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無(wú)：0分)
4、投資控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)，滿分1分。(等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無(wú)：0分)
5、安全控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)，滿分1分。(等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無(wú)：0分)
6、合同與信息管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)，滿分1分。(等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無(wú)：0分)
7、施工現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)，滿分1分。(等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無(wú)：0分)
8、規(guī)范圍擋、控制揚(yáng)塵、治污減排、降低噪音等安全生產(chǎn)和文明施工控制方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)，滿分1分。(等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無(wú)：0分)
9、針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)、難點(diǎn)和重點(diǎn)制定的措施針對(duì)性強(qiáng)，提出的合理化建議具體可行，滿分2分。(等級(jí)分：優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無(wú)：0分)
6.6總監(jiān)業(yè)績(jī)（滿分4分）
自2014年4月1日以來(lái)項(xiàng)目總監(jiān)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同造價(jià)在3600萬(wàn)元及以上的公共建筑裝飾類工程得4分。（需提供中標(biāo)通知書(shū)、監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可；提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，如提供的證明材料數(shù)據(jù)不一致時(shí)，金額以合同為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，否則視為未提供；業(yè)績(jī)證明材料均以"e路陽(yáng)光"信用平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)）(滿分4分)
備注說(shuō)明：
（1）評(píng)分細(xì)則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書(shū)（注冊(cè)證書(shū)、崗位證書(shū)、畢業(yè)證書(shū)）和業(yè)績(jī)證明材料（中標(biāo)通知書(shū)、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明）等，均以 e 路陽(yáng)光信用庫(kù)中錄入信息為準(zhǔn)。
（2）監(jiān)理人員注冊(cè)證書(shū)上的監(jiān)理單位名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不一致的不得分。
（3）總監(jiān)與監(jiān)理人員不得重復(fù)得分，同一人不得多專業(yè)重復(fù)計(jì)分。
（4）監(jiān)理大綱為暗標(biāo)。投標(biāo)文件的監(jiān)理大綱得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和一個(gè)最低評(píng)分后的平均值為最終得分（保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，小數(shù)點(diǎn)后第三位“四舍五入“），除監(jiān)理大綱中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不得低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的 70%。如評(píng)委不按評(píng)分細(xì)則評(píng)分，評(píng)分結(jié)果無(wú)效。
（5）企業(yè)業(yè)績(jī)與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)可以兼得。
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7.?發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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本公告發(fā)布日期從?2019年4月30日17時(shí)33分到?2019年5月9日17時(shí)33分為止
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8.?其他
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8.1投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程乙級(jí)及以上或監(jiān)理綜合資質(zhì)證書(shū)。
8.2投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)上的單位名稱一致。
8.3投標(biāo)人必須將①項(xiàng)目總監(jiān)與投標(biāo)人簽訂的有效勞動(dòng)合同原件；②社保機(jī)構(gòu)出具近半年（2018年11月至2019年4月）投標(biāo)人為總監(jiān)繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料(并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章)，若總監(jiān)屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無(wú)法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明，必須在“澄清答疑”環(huán)節(jié)中向招標(biāo)人提出具體情況，招標(biāo)人在“澄清答疑”環(huán)節(jié)中給予明確答復(fù)，否則一律按未提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料處理；以上①②材料的電子掃描件編輯在電子投標(biāo)文件中，否則將作為無(wú)效投標(biāo)予以否決。）
8.4本次招標(biāo)對(duì)總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員的從業(yè)要求需符合江蘇省建設(shè)行政主管部門有關(guān)規(guī)定。對(duì)投標(biāo)人擬派監(jiān)理工程師及監(jiān)理員的要求：最低配備2名監(jiān)理工程師（含總監(jiān)理工程師）；最低配備2名監(jiān)理員。
8.5本工程監(jiān)理采用遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)模式，監(jiān)理項(xiàng)目網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)大廳網(wǎng)址：http://49.65.0.39:8080/TPPingBiao/。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開(kāi)標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.6本項(xiàng)目為電子招投標(biāo)，投標(biāo)人需從南京市公共資源交易中心信用庫(kù)中選擇相應(yīng)的掃描件編入投標(biāo)文件中。投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)更新南京市公共資源交易中心信用庫(kù)，確保相關(guān)材料及時(shí)有效，否則將導(dǎo)致資審不通過(guò)或者在評(píng)標(biāo)打分中不得分。
8.7本公告發(fā)布時(shí)間即為招標(biāo)文件的網(wǎng)上開(kāi)始下載時(shí)間，投標(biāo)人自行下載招標(biāo)文件。
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9.?聯(lián)系方式
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招??標(biāo)??人：南京天浦建設(shè)工程有限公司
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代理機(jī)構(gòu)：蘇州公正建設(shè)咨詢房地產(chǎn)評(píng)估有限公司
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地???????址：南京市浦口區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)步月路10號(hào)
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地???????址：高淳區(qū)淳溪鎮(zhèn)石臼湖北路1號(hào)6棟401室
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郵???????編：210000
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郵???????編：
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聯(lián)??系??人：
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聯(lián)??系??人：陳勃
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電???????話：
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電???????話：13770778154
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傳???????真：
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傳???????真：
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電子郵件：
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電子郵件：
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開(kāi)戶銀行：
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開(kāi)戶銀行：中國(guó)光大銀行股份有限公司昆山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)支行
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賬???????號(hào)：
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賬???????號(hào)：37150188000000965
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